回迁安置房交易合同案例

回迁安置房交易合同案例合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【完整名称】【地址】【联系方式】鉴于乙方愿意购买甲方拥有的该房屋，并愿意按照本合同约定的条款和条件购买该房屋；第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的回迁安置房一套，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2乙方自愿购买甲方拥有的该房屋，购买面积为【房屋面积】平方米。第二条房屋交易价格2.2乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将交易价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。3.3过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证该房屋不存在任何债务纠纷。4.3乙方应按照本合同约定的条款和条件购买该房屋。4.4乙方应按时支付交易价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【完整名称】【签字】【日期】乙方（买方）：【完整名称】【签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图3.付款凭证4.过户手续相关文件5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.甲方未保证房屋所有权或存在权利纠纷。3.甲方未保证房屋不存在债务纠纷。4.乙方未按照合同约定时间支付交易价格。5.任何一方违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：1.回迁安置房：指在城市房屋拆迁过程中，拆迁人按照拆迁补偿安置协议，向被拆迁人提供的用于安置的房屋。2.交易价格：指双方约定的购买该房屋的价格。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.过户时间：指双方办理房屋过户手续的时间。5.交付时间：指甲方将房屋交付给乙方的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，支付违约金。2.甲方交付的房屋与描述不符：甲方应按照合同约定的房屋描述交付，如不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未保证房屋所有权或存在权利纠纷：甲方应保证房屋所有权归甲方所有，如存在权利纠纷，甲方应承担违约责任。4.甲方未保证房屋不存在债务纠纷：甲方应保证房屋不存在债务纠纷，如存在，甲方应承担违约责任。5.乙方未按照合同约定时间支付交易价格：乙方应按照合同约定时间支付交易价格，如延迟支付，应承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.回迁安置房买卖双方之间的交易。2