邛崃物业服务合同范本

邛崃物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方：（业主姓名/业主单位名称）地址：[业主详细地址]联系人：[业主联系人姓名]联系电话：[业主联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本物业服务合同，具体条款如下：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[住宅/商业/其他]1.3物业面积：[物业总面积]第二条物业服务内容2.1甲方应按照合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备维护（2）物业管理区域内环境卫生保洁（3）绿化养护管理（4）公共秩序维护（5）消防安全管理（6）其他约定服务事项第二条物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准为：[具体收费标准]，按照物业总面积计算。3.2物业服务费用的支付方式为：[支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3物业服务费用的支付时间为：[支付时间，如：每月5日前]。第四条物业合同的履行及变更4.1甲方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保乙方的正常居住和使用。4.2乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用，并遵守物业管理规定。4.3如双方需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。第五条物业合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。5.2合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）甲方违反合同规定，乙方有权终止合同；（3）乙方违反合同规定，甲方有权终止合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体年限]。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.物业基本情况说明书2.物业管理规定3.物业服务费用明细表4.物业合同变更协议模板第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方：（业主姓名/业主单位名称）地址：[业主详细地址]联系人：[业主联系人姓名]联系电话：[业主联系电话]丙方：（第三方服务提供商名称）地址：[第三方服务提供商详细地址]联系人：[第三方服务提供商联系人姓名]联系电话：[第三方服务提供商联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提高物业服务质量，甲方引入第三方服务提供商丙方，专门负责物业的某项特定服务，如绿化养护、环境卫生等。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本物业服务合同，具体条款如下：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[住宅/商业/其他]1.3物业面积：[物业总面积]第二条第三方服务内容2.1丙方应按照合同约定，为乙方提供以下特定服务：（1）绿化养护管理（2）环境卫生保洁（3）其他约定服务事项2.2丙方应确保服务质量，满足甲乙双方的满意度。第三条第三方服务费用3.1丙方服务费用的收费标准为：[具体收费标准]，按照物业总面积计算。3.2丙方服务费用的支付方式为：[支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3丙方服务费用的支付时间为：[支付时间，如：每月5日前]。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务质量进行监督和检查，确保丙方按照合同约定履行义务。4.2甲方在丙方服务过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方及时整改，并承担相应的违约责任。4.3甲方有权根据实际情况，对丙方的服务内容、服务标准等进行调整，并与丙方、乙方协商一致。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定，按时支付丙方服务费用，如乙方延迟支付，应承担延迟支付的违约责任。5.2乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方不得无理取闹，影响丙方正常服务秩序，如乙方有此类行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体年限]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.物业基本情况说明书2.物业管理规定3.第三方服务内容明细表4.第三方服务费用明细表第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供商，提高物业服务质量，减轻甲方的工作压力，同时增加乙方的满意度。在本合同中，甲方作为主导方，充分保障了甲方的权益，通过对丙方的监督和检查，确保丙方按照合同约定履行义务。同时，乙方作为物业的业主，也承担了一定的违约责任，以保证物业的正常管理秩序。通过本合同的签订，有助于规范物业服务市场，提高物业服务质量，满足乙方对美好生活的需求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方：（业主姓名/业主单位名称）地址：[业主详细地址]联系人：[业主联系人姓名]联系电话：[业主联系电话]丙方：（第三方服务提供商名称）地址：[第三方服务提供商详细地址]联系人：[第三方服务提供商联系人姓名]联系电话：[第三方服务提供商联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提高物业服务质量，乙方引入第三方服务提供商丙方，专门负责物业的某项特定服务，如绿化养护、环境卫生等。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本物业服务合同，具体条款如下：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[住宅/商业/其他]1.3物业面积：[物业总面积]第二条第三方服务内容2.1丙方应按照合同约定，为甲方提供以下特定服务：（1）绿化养护管理（2）环境卫生保洁（3）其他约定服务事项2.2丙方应确保服务质量，满足甲乙双方的满意度。第三条第三方服务费用3.1丙方服务费用的收费标准为：[具体收费标准]，按照物业总面积计算。3.2丙方服务费用的支付方式为：[支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3丙方服务费用的支付时间为：[支付时间，如：每月5日前]。第四条乙方权益保障4.1乙方作为物业服务的业主，有权对丙方的服务质量进行监督和检查，确保丙方按照合同约定履行义务。4.2乙方在丙方服务过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方及时整改，并承担相应的违约责任。4.3乙方有权根据实际情况，对丙方的服务内容、服务标准等进行调整，并与丙方、甲方协商一致。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定，按时支付丙方服务费用，如甲方延迟支付，应承担延迟支付的违约责任。5.2甲方如违反物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。5.3甲方不得无理取闹，影响丙方正常服务秩序，如甲方有此类行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[具体年限]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.物业基本情况说明书2.物业管理规定3.第三方服务内容明细表4.第三方服务费用明细表乙方为主导的目的和意义在于，通过引入专业的第三方服务提供商，提高物业服务质量，满足乙方对美好生活的需求。在本合同中，乙方作为物业的业主，充分保障了乙方的权益，通过对丙方的监督和检查，确保丙方按照合同约定履行义务。同时，甲方作为物业服务的提供方，也承担了一定的违约责任，以保