房地产开发项目居间合同正规范本2024年

房地产开发项目居间合同正规范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：委托方与居间方2.1委托方的权利与义务2.2居间方的权利与义务2.3双方的资质要求第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体要求3.3居间服务的完成标准第四章：居间报酬与费用4.1居间报酬的计算方式4.2居间报酬的支付条件4.3居间活动中产生的费用第五章：合同的履行5.1居间服务的履行方式5.2履行过程中的信息披露5.3履行过程中的协助与协调第六章：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的内容6.3保密义务的期限第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除条件第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件10.3其他约定事项第十一章：签字页11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在房地产开发项目中的居间服务关系，确保双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1委托方：指委托居间方提供居间服务的一方。1.2.2居间方：指接受委托并提供居间服务的一方。1.2.3居间服务：指居间方为委托方提供房地产开发项目中的中介服务。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和解决本合同争议等事项，均适用中华人民共和国法律。第二章：委托方与居间方2.1委托方的权利与义务2.1.1委托方有权要求居间方提供约定的居间服务。2.1.2委托方有义务按时支付居间报酬及相关费用。2.2居间方的权利与义务2.2.1居间方有权按照合同约定收取居间报酬。2.2.2居间方有义务为委托方提供专业、高效的居间服务。2.3双方的资质要求2.3.1委托方应具备房地产开发项目的合法资质。2.3.2居间方应具备相应的居间服务资质。第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.1.1居间服务包括但不限于项目介绍、谈判协助、合同签订等。3.1.2服务范围的具体内容：______。3.2居间服务的具体要求3.2.1居间方应根据委托方的需求提供专业建议。3.2.2服务要求的具体内容：______。3.3居间服务的完成标准3.3.1居间服务的完成应以委托方与第三方签订正式合同为标志。3.3.2完成标准的具体内容：______。第四章：居间报酬与费用4.1居间报酬的计算方式4.1.1居间报酬根据委托方与第三方签订合同的金额计算。4.1.2报酬计算的具体方式：______。4.2居间报酬的支付条件4.2.1居间报酬的支付条件为委托方与第三方签订合同并支付首期款项。4.2.2支付条件的具体内容：______。4.3居间活动中产生的费用4.3.1居间活动中产生的费用由居间方先行垫付。4.3.2费用的具体内容及支付方式：______。第五章：合同的履行5.1居间服务的履行方式5.1.1居间方应按照合同约定的方式提供居间服务。5.1.2履行方式的具体内容：______。5.2履行过程中的信息披露5.2.1居间方应及时向委托方披露与居间服务相关的信息。5.2.2信息披露的具体要求：______。5.3履行过程中的协助与协调5.3.1居间方应协助委托方与第三方进行沟通和协调。5.3.2协助与协调的具体内容：______。第六章：保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息包括但不限于委托方提供的项目资料、商业秘密等。6.1.2保密信息的具体内容：______。6.2保密义务的内容6.2.1居间方应对保密信息严格保密，不得泄露给第三方。6.2.2保密义务的具体要求：______。6.3保密义务的期限6.3.1保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年。6.3.2保密期限的具体规定：______。第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.1.1违约责任根据违约行为的性质和后果确定。7.1.2违约方应承担相应的违约责任：______。7.2违约责任的承担方式7.2.1违约方应支付违约金或赔偿损失。7.2.2违约责任的具体承担方式：______。7.3违约责任的免除条件7.3.1不可抗力导致的违约，违约方可以免除责任。7.3.2不可抗力的定义和范围：______。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。8.1.2变更程序的具体要求：______。8.2合同解除的条件与后果8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同后的权利义务处理：______。8.3合同终止的情形8.3.1双方履行完毕合同义务，合同自然终止。8.3.2合同终止的其他情形：______。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应首先通过协商解决争议。9.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁：______。9.2争议解决的程序9.2.1争议提交仲裁前，双方应进行书面通知。9.2.2仲裁程序的具体规定：______。9.3争议解决的费用承担9.3.1争议解决的费用由败诉方承担。9.3.2费用承担的具体规定：______。第十章：附则10.1合同的解释权10.1.1本合同的解释权归双方共同所有。10.1.2合同条款的解释应符合合同目的和法律规定：______。10.2合同的补充与附件10.2.1本合同的补充协议与附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于居间服务协议、相关证明文件等：______。10.3其他约定事项10.3.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。10