房产交易协助服务合同（2024年版）

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房产交易协助服务合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（房产交易协助服务方）第二条合同目的和内容2.1丙方协助甲方和乙方完成房产交易的相关事宜2.2丙方提供房产交易过程中的咨询服务第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月第四条服务费用4.1丙方收取甲方和乙方双方的服务费共计人民币____元整4.2服务费用支付方式及支付时间由双方另行协商确定第五条丙方的义务和责任5.1丙方应诚实、公正、及时地协助甲方和乙方完成房产交易5.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的房产交易相关资料5.3丙方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给第三方第六条甲乙双方的义务和责任6.1甲方应向丙方提供真实、完整的房产交易相关信息6.2乙方应向丙方提供真实、完整的房产交易相关信息6.3甲乙双方应按照约定支付服务费用，配合丙方完成房产交易第七条违约责任7.1如丙方未能按照约定完成房产交易协助服务，应承担违约责任7.2如甲乙双方未按照约定支付服务费用，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认9.2合同解除后，丙方应退还甲乙双方尚未使用的服务费用第十条通知和送达10.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址10.2如任何一方变更通知地址，应提前通知对方第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条附件13.1房产交易协助服务内容清单13.2房产交易相关法律法规汇编第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方委托丙方为其提供房产交易协助服务。1.2乙方（卖方）是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，乙方委托丙方为其提供房产交易协助服务。1.3丙方（房产交易协助服务方）是指具备相关资质，专门从事房产交易协助服务的机构或个人。第二条合同目的和内容2.1丙方应协助甲方和乙方完成房产交易的相关事宜，包括但不限于房产信息查询、交易流程咨询、合同起草、交易手续办理等。2.2丙方应提供房产交易过程中的咨询服务，包括但不限于房产市场行情分析、交易风险评估、交易策略建议等。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月。第四条服务费用4.1丙方收取甲方和乙方双方的服务费共计人民币____元整。4.2服务费用支付方式及支付时间由双方另行协商确定。第五条丙方的义务和责任5.1丙方应诚实、公正、及时地协助甲方和乙方完成房产交易。5.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的房产交易相关资料，确保资料的安全和保密。5.3丙方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给第三方，法律法规另有规定的除外。第六条甲乙双方的义务和责任6.1甲方应向丙方提供真实、完整的房产交易相关信息，包括但不限于房产权属证明、身份证明、财务状况等。6.2乙方应向丙方提供真实、完整的房产交易相关信息，包括但不限于房产权属证明、身份证明、财务状况等。6.3甲乙双方应按照约定支付服务费用，配合丙方完成房产交易。第七条违约责任7.1如丙方未能按照约定完成房产交易协助服务，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行约定。7.2如甲乙双方未按照约定支付服务费用，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除后，丙方应退还甲乙双方尚未使用的服务费用，但扣除已产生的实际费用。第十条通知和送达10.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2如任何一方变更通知地址，应提前通知对方。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件13.1房产交易协助服务内容清单。13.2房产交易相关法律法规汇编。第十四条附则14.1本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产交易协助服务内容清单详细要求和说明：该清单应详细列明丙方为甲乙双方提供的房产交易协助服务的具体内容，包括但不限于房产信息查询、交易流程咨询、合同起草、交易手续办理等。附件2：房产交易相关法律法规汇编说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.丙方未能按照约定完成房产交易协助服务。2.甲乙双方未按照约定支付服务费用。责任认定标准：1.如丙方未能按照约定完成房产交易协助服务，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行约定。例如，丙方未能在约定时间内完成房产交易手续，应向甲乙双方支付一定的违约金。2.如甲乙双方未按照约定支付服务费用，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行约定。例如，甲乙双方未能在约定时间内支付服务费用，丙方有权拒绝提供房产交易协助服务，并追究甲乙双方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方通过协商一致，依法办理房产所有权转移登记的行为。2.甲方（买方）：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，委托丙方为其提供房产交易协助服务。3.乙方（卖方）：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，委托丙方为其提供房产交易协助服务。4.丙方（房产交易协助服务方）：指具备相关资质，专门从事房产交易协助服