车位出租管理与维护协议（2024版）

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车位出租管理与维护协议（2024版）本合同目录一览1.车位出租管理与维护协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围2.车位出租条件2.1车位数量与位置2.2车位使用时间2.3车位租金与支付方式3.车位出租方的权利与义务3.1车位出租方的权利3.2车位出租方的义务4.车位承租方的权利与义务4.1车位承租方的权利4.2车位承租方的义务5.车位出租管理与维护5.1管理责任5.2维护责任5.3安全与巡查6.车位使用规范6.1使用要求6.2违规行为处理7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.特殊情况的处理11.1车位出租方原因导致合同无法履行11.2车位承租方原因导致合同无法履行12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密14.其他约定14.1车位转让14.2合同附件14.3法律法规与政策依据第一部分：合同如下：第一条车位出租管理与维护协议概述1.1协议目的1.2协议主体本协议主体为出租方与承租方，双方应具备完全民事行为能力，且符合相关法律法规对车位出租与管理的要求。1.3协议范围本协议范围包括车位出租的数量、位置、租金、使用时间、管理维护等内容，以及双方的权利义务和违约责任等。第二条车位出租条件2.1车位数量与位置出租方同意向承租方提供位于【具体位置】的车位【具体数量】个，供承租方使用。2.2车位使用时间本协议有效期内，承租方有权在规定的时间内使用车位。规定时间为【具体时间】，如【具体时间】内遇特殊情况，双方可协商调整。2.3车位租金与支付方式车位租金为【具体金额】元/月，承租方应在每月【具体日期】前支付当月租金。支付方式为【现金/转账/其他方式】。第三条车位出租方的权利与义务3.1车位出租方的权利出租方有权按约定收取租金，并要求承租方遵守车位使用规范。3.2车位出租方的义务出租方应保证车位的合法性，确保车位的正常使用，并负责车位的日常管理与维护。第四条车位承租方的权利与义务4.1车位承租方的权利承租方有权按照约定使用车位，并享有车位的使用权。4.2车位承租方的义务承租方应遵守车位的使用规范，爱护车位设施，并按时支付租金。第五条车位出租管理与维护5.1管理责任出租方负责车位的日常管理与维护，确保车位的正常使用。5.2维护责任出租方应定期对车位进行检修、保养，确保车位的设施完好。5.3安全与巡查出租方应加强车位的安全巡查，确保车位的安全与秩序。第六条车位使用规范6.1使用要求承租方应按约定使用车位，不得将车位转租、转借他人。6.2违规行为处理承租方如有违规行为，出租方有权要求承租方改正，并可视情况给予违约金或其他处罚。第七条合同期限与续约7.1合同期限本协议期限为【具体时间】，自双方签订之日起生效。7.2续约条件如双方同意续约，应在本协议到期前【具体时间】内签订新的协议。第八条合同变更与解除8.1变更条件如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付的；（3）出租方未按约定提供车位，承租方给予合理期限仍未提供的；（4）一方明确表示不再继续履行协议的；（5）法律法规规定的其他解除条件。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1出租方违约出租方未按约定提供车位或违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条特殊情况的处理11.1车位出租方原因导致合同无法履行如因出租方原因导致车位无法履行，出租方应提前【具体时间】通知承租方，并按约定退还已支付的租金。11.2车位承租方原因导致合同无法履行如因承租方原因导致车位无法履行，承租方应提前【具体时间】通知出租方，并按约定退还已支付的租金。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本协议终止的条件如下：（1）协议期限届满，双方未续约的；（2）双方协商一致终止本协议的；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同解除条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付的；（3）出租方未按约定提供车位，承租方给予合理期限仍未提供的；（4）一方明确表示不再继续履行协议的；（5）法律法规规定的其他解除条件。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限为【具体时间】自本协议签订之日起计算。13.3违约保密如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十四条其他约定14.1车位转让除非双方另有约定，承租方在本协议期限内不得将车位转让给第三方。14.2合同附件本协议附件包括【具体附件名称】，作为本协议不可分割的一部分。14.3法律法规与政策依据本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规及政策。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置平面图内容：详细标注车位具体位置的平面图，包括车位编号、车位大小、车位布局等信息。附件二：车位使用规范内容：详细列出车位使用过程中的各项规范，包括停车时间、车辆类型限制、车辆停放要求等。附件三：租金支付凭证内容：承租方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件四：车位钥匙交接记录内容：记录车位钥匙的交接过程，包括交接时间、交接人员等信息。附件五：维修保养记录内容：出租方对车位进行维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件六：车位使用情况统计表内容：记录车位使用情况，包括使用时间、使用频率、使用车辆等信息。附件七：合同续约协议内容：双方签订的合同续约协议，包括续约时间、续约租金等信息。附件八：合同解除协议内容：双方签订的合同解除协议，包括解除原因、解除时间等信息。附件九：违约金支付凭证内容：一方违约时，向守约方支付违约金的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件十：保密协议内容：双方签订的保密协议，包括保密内容、保密期限、违约保密等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按约定提供车位，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方协商一致解除本协议，应按照协议约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.车位出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.车位承租方：指与车位出租方签订合同，有权使用车位的自然人、法人或其他组织。3.车