住宅租赁简易合同模板（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁简易合同模板（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式2.租赁房屋2.1房屋信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.2租赁范围2.2.1租赁面积2.2.2租赁期限2.3房屋使用2.3.1使用要求2.3.2维修责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.合同终止5.1提前终止5.2到期终止5.3违约终止6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.其他条款8.1宠物管理8.2访客管理8.3保险责任9.附件9.1房屋照片9.2租赁合同附件10.签字盖章10.1出租方签字10.2承租方签字10.3日期11.备注12.合同生效日期13.合同到期日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：填写出租方的正式名称，如“房地产开发有限公司”1.1.2地址：出租方的详细地址，如“市区路号”1.2承租方信息1.2.1名称：填写承租方的正式名称，如“科技有限公司”1.2.2地址：承租方的详细地址，如“市区路号”2.租赁房屋2.1房屋信息2.1.1房屋地址：具体到门牌号的住宅地址，如“市区路号室”2.1.2房屋面积：房屋的建筑面积，如“建筑面积：X平方米”2.1.3房屋结构：房屋的结构类型，如“结构类型：钢筋混凝土结构”2.2租赁范围2.2.1租赁面积：租赁房屋的面积，如“租赁面积：X平方米”2.2.2租赁期限：租赁合同的期限，如“租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止”2.3房屋使用2.3.1使用要求：承租方对房屋的使用要求，如“承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让合同权益”2.3.2维修责任：房屋的维修责任归属，如“房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，人为损坏由承租方承担”3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋的月租金金额，如“月租金金额：人民币X元”3.2租金支付时间：租金的支付时间，如“租金支付时间：每月的第一个工作日”3.3租金支付方式：租金的支付方式，如“租金支付方式：通过银行转账至出租方指定的账户”3.4租金调整机制：租金的调整机制，如“租金调整机制：每两年进行一次租金调整，调整幅度不超过5%”4.押金4.1押金金额：押金的金额，如“押金金额：人民币X元”4.2押金退还：押金的退还条件，如“押金退还：合同到期且无违约行为，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方”4.3押金扣除：押金的扣除条件，如“押金扣除：承租方逾期支付租金、毁损房屋或违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应金额”5.合同终止5.1提前终止：合同提前终止的条件和后果，如“提前终止：任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方，并支付违约金人民币X元”5.2到期终止：合同到期终止的条件和后果，如“到期终止：合同到期，双方未续约或一方未提出续约，合同自行终止”5.3违约终止：合同违约终止的条件和后果，如“违约终止：一方严重违反合同约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金及损失赔偿”6.违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定提供房屋，应承担的违约责任，如“出租方未按约定提供房屋，应支付承租方违约金人民币X元，并承担因此导致承租方的损失”6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定支付租金，应承担的违约责任，如“承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金人民币X元，并承担因此导致出租方的损失”8.其他条款8.1宠物管理：承租方饲养宠物的规定，如“承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意，并遵守相关管理规定”8.2访客管理：访客的规定，如“承租方应管理好来访人员，避免影响周围居民安宁，不得擅自将房屋转借或出租给他人”8.3保险责任：保险责任的规定，如“出租方应购买火险及第三者责任保险，并将其保险单副本交给承租方”9.附件9.1房屋照片：房屋的照片作为附件，如“附件：房屋照片，共张”9.2租赁合同附件：其他相关附件，如“附件：租赁合同附件，包括房屋设施清单、钥匙移交记录等”10.签字盖章10.1出租方签字：出租方的签字，如“出租方（盖章）：房地产开发有限公司，负责人：X”10.2承租方签字：承租方的签字，如“承租方（盖章）：科技有限公司，负责人：X”10.3日期：签字日期，如“日期：2024年1月1日”11.备注12.合同生效日期12.1合同的生效日期，如“合同生效日期：自2024年1月1日起”13.合同到期日期13.1合同的到期日期，如“合同到期日期：2029年12月31日”14.合同份数14.1合同的份数，如“本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力”第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片附件要求：清晰、真实反映房屋现状，包括室内外各主要部位附件说明：照片应由双方在签订合同前共同确认，以证明房屋交付时的实际状况2.租赁合同附件附件名称：房屋设施清单附件要求：详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等附件说明：清单应由双方在签订合同前共同确认，以便明确租赁物的内容和范围3.钥匙移交记录附件名称：钥匙移交记录附件要求：记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息附件说明：记录应由双方在交接钥匙时共同填写，以证明钥匙的交接过程4.维修记录附件名称：维修记录附件要求：记录房屋的维修时间、内容、维修费用等信息附件说明：记录应由双方在维修过程中共同保存，以便追溯和证明维修情况5.租金支付记录附件名称：租金支付记录附件要求：记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息附件说明：记录应由承租方保存，以证明租金的支付情况6.押金支付记录附件名称：押金支付记录附件要求：记录押金的支付时间、金额等信息附件说明：记录应由双方共同保存，以证明押金的支付情况说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施设备责任认定：出租方应支付违约金，并承担因此导致承租方的损失示例说明：如果出租方未能在合同规定的日期前交付房屋，应支付承租方违约金人民币1000元，并承担承租方因等待房屋而产生的额外住宿费用2.承租方违约违约行为：未按约定时间支付租金或未合理使用房屋及设施设备责任认定：承租方应支付违约金，并承担因此导致出租方的损失示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付日期前支付租金，应支付出租方违约金人民币500元，并承担因未支付租金而产生的迟延支付利息3.提前终止合同违约行为：任何一方提前终止合同责任认定：提前终止合同的一方应支付违约金，并承担因此导致对方的损失示例说明：如果承租方因特殊情况提前终止合同，应支付出租方违约金人民币2000元，并承担因合同提前终止而导致的出租方房屋空置损失说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，按照合同约定将房屋出租给承租方使用的一方2.承租方：指