门市房出售合同范本

门市房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门市房地址]的门市房（以下简称标的房屋），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1标的房屋位于[填写门市房地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证乙方在购买标的房屋后能依法办理房屋过户手续。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买标的房屋的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方购房款后[填写交房期限]内，将标的房屋交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋及其附属设施无偿移交给乙方。3.2乙方应在接收标的房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并将验收情况记录在本合同附件一《房屋验收记录》中。3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后[填写维修期限]内予以修复。第四条权利和义务4.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应按逾期部分房价的[填写逾期利率]支付违约金。4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律、法规，依法办理房屋过户手续。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一《房屋验收记录》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件二《房屋产权证明》是本合同的参考资料，甲方应保证附件二中的产权信息真实、准确。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][在此页下方注明：“以上内容仅作为示例，实际合同内容请以双方协商确定的为准。”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门市房地址]的门市房（以下简称标的房屋），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供房源信息发布、交易撮合、合同签订、交易资金监管等服务。1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应确保交易资金的安全，待双方完成房屋过户手续后，将购房款支付给甲方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保乙方按约定时间支付购房款。2.3甲方在出售标的房屋后，有权要求丙方协助办理房屋过户手续。2.4甲方有权要求丙方提供售后服务，如在交付过程中出现质量问题，丙方应负责协调解决。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按约定时间支付购房款，如逾期支付，应按逾期部分房价的[填写逾期利率]支付违约金。3.2乙方应在接收标的房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并将验收情况记录在本合同附件一《房屋验收记录》中。3.3乙方在购房过程中，不得要求丙方提供与甲方权益相冲突的服务。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋及其附属设施无偿移交给乙方。4.2乙方应在接收标的房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并将验收情况记录在本合同附件一《房屋验收记录》中。4.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后[填写维修期限]内予以修复。第五条违约责任5.1乙方逾期支付购房款的，应支付违约金。5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应支付违约金。5.3丙方未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][在此页下方注明：“以上内容仅作为示例，实际合同内容请以双方协商确定的为准。”]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、便捷的房地产交易服务。丙方作为专业的房地产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和完善的服务体系，能够有效保障甲乙双方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导地位。甲方通过与乙方签订合同，将标的房屋出售给乙方，实现资产的变现。同时，甲方借助丙方的专业服务，确保交易过程的安全、顺利进行，保障自身的合法权益。此外，甲方还通过合同条款对乙方进行约束，确保乙方按约定时间支付购房款，并在交付过程中履行验收义务。总体而言，甲方为主导的目的在于确保交易的成功完成，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门市房购买合同范本买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于乙方愿意购买位于[填写门市房地址]的门市房（以下简称标的房屋），甲方作为出卖人，愿意将标的房屋出售给乙方，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供房源信息发布、交易撮合、合同签订、交易资金监管等服务。1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应确保交易资金的安全，待双方完成房屋过户手续后，将购房款支付给乙方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备房屋出售资格。2.2乙方有权要求丙方提供交易资金监管服务，确保甲方按约定时间交付购房款。2.3乙方在购买标的房屋后，有权要求丙方协助办理房屋过户手续。2.4乙方有权要求丙方提供售后服务，如在交付过程中出现质量问题，丙方应负责协调解决。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按约定时间交付标的房屋给乙方，如逾期交付，应按逾期部分房价的[填写逾期利率]支付违约金。3.3甲方在出售标的房屋过程中，不得要求丙方提供与乙方权益相冲突的服务。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋及其附属设施无偿移交给乙方。4.2乙方应在接收标的房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并将验收情况记录在本合同附件一《房屋验收记录》中。4.3如甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，乙方应在甲方提出书面通知后[填写维修期限]内予以修复。第五条违约责任5.1甲方逾期交付标的房屋的，应支付违约金。5.2乙方逾期支付购房款的，应支付违约金。5.3丙方未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][在此页下方注明：“以上内容仅作为示例，实际合同内容请以双方协商确定的为准。”]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导地位。乙方通过与甲方签订合同，购买标的房屋，实现住房需求或投资目的。同时，乙方借助丙方的专业服务，确保交易过程的安全、顺利进行，保障自身的合法权益。此外，乙方还通过合同条款对甲方进行约束，确保甲方按约定时间交付标的房屋，并在交付过程中履行质量保障义务。总体而言，乙方为主导的目的在于确保交易