2024年版房产代理销售三方合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房产代理销售三方合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产代理销售公司）1.3丙方（购房客户）第二条：房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产户型2.1.4房产产权2.2房产权属证明2.3房产现状第三条：代理销售权限及期限3.1乙方代理销售权限3.2代理销售期限第四条：销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：代理费用及支付5.1代理费用标准5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准6.2奖励支付时间6.3奖励支付方式第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2乙方与丙方之间的其他约定第十四条：法律法规14.1合同签订依据的法律14.2合同签订依据的法规第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：指房产的合法所有者，具有房产的完全处置权。1.2乙方（房产代理销售公司）：指被甲方授权进行房产代理销售的公司，具备房地产经纪资质。1.3丙方（购房客户）：指有意向购买甲方房产的客户。第二条：房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地。2.1.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.1.3房产户型：房产的房间布局和面积分配。2.1.4房产产权：房产的产权性质，如住宅、商业等。2.2房产权属证明：甲方应向乙方提供房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。2.3房产现状：房产目前的占用情况，是否出租或空置等。第三条：代理销售权限及期限3.1乙方代理销售权限乙方享有独家代理销售权，即在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方进行销售。3.2代理销售期限：代理销售的具体起止日期，以双方协商一致为准。第四条：销售价格及支付方式4.1房产销售价格：双方约定的房产销售价格，以人民币元为单位。4.2支付方式：甲方应按照双方约定的方式向乙方支付房款，包括但不限于银行转账、现金等。4.3支付时间：双方约定的房款支付的具体时间点或时间段。第五条：代理费用及支付5.1代理费用标准：乙方根据甲方提供的房产信息，按照约定的代理费率收取代理费用。5.2代理费用支付时间：甲方应在房产交易完成后，向乙方支付代理费用。5.3代理费用支付方式：甲方应按照双方约定的方式向乙方支付代理费用。第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励标准：双方约定的根据房产销售金额的一定比例作为奖励。6.2奖励支付时间：房产交易完成后，甲方应向乙方支付销售业绩奖励。6.3奖励支付方式：甲方应按照双方约定的方式向乙方支付奖励。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。7.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。7.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，双方可选择向房地产经纪机构或相关部门申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交至房地产仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同双方经协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益。9.2合同解除条件：合同双方经协商一致，且符合合同约定的解除条件。第十条：保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果：违约方应承担泄露对方秘密所造成的直接经济损失赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同双方履行完毕合同约定的义务或合同约定的终止条件出现。12.3合同续约条件：合同到期前，双方同意续约的，应签订新的合同。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：包括但不限于房产交付时间、方式、维修责任等。13.2乙方与丙方之间的其他约定：包括但不限于房产交付时间、方式、维修责任等。第十四条：法律法规14.1合同签订依据的法律：中华人民共和国合同法、房地产经纪管理办法等。14.2合同签订依据的法规：包括但不限于城市房地产管理法、土地管理法等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用证复印件附件三：房产平面图附件四：房产现状照片附件五：代理销售合同协议书附件六：销售业绩奖励协议书附件七：不可抗力事件证明文件附件八：合同变更协议书附件九：合同解除协议书附件十：保密协议书附件一：房产证复印件说明：甲方应提供房产证的复印件，作为合同附件，以证明甲方对房产的所有权。附件二：土地使用证复印件说明：甲方应提供土地使用证的复印件，作为合同附件，以证明甲方的土地使用权。附件三：房产平面图说明：甲方应提供房产的平面图，作为合同附件，以详细展示房产的布局和结构。附件四：房产现状照片说明：甲方应提供房产现状的照片，作为合同附件，以展示房产的实际状况。附件五：代理销售合同协议书说明：乙方应提供代理销售合同的协议书，作为合同附件，以明确乙方的代理销售权限和义务。附件六：销售业绩奖励协议书说明：乙方应提供销售业绩奖励的协议书，作为合同附件，以明确销售业绩奖励的标准和支付方式。附件七：不可抗力事件证明文件说明：当发生不可抗力事件时，甲方和乙方应提供相应的证明文件，作为合同附件，以证明不可抗力事件的发生和影响。附件八：合同变更协议书说明：当合同双方同意变更合同时，应签订合同变更协议书，作为合同附件，以明确变更的内容和影响。附件九：合同解除协议书说明：当合同双方同意解除合同时，应签订合同解除协议书，作为合同附件，以明确解除的条件和后果。附件十：保密协议书说明：乙方和丙方应签订保密协议书，作为合同附件，以明确保密内容、保密期限和违约泄露后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供房产证复印件，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定进行代理销售，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按照合同约定支付购房款，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国房地产管理部门颁