自建房施工承揽协议样本2024年版

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自建房施工承揽协议样本2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条施工质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3保修期限第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1承揽方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后责任处理第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3合作开发第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1发包方签字14.2承揽方签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方定义承揽方是指根据本合同约定，承担自建房施工任务的法人或其他组织，具备相应的施工资质和专业技术能力。1.2发包方定义发包方是指根据本合同约定，负责提供施工场地、材料及支付工程款的法人或其他组织。1.3工程定义工程是指发包方委托承揽方在其土地上进行自建房施工的建设项目，包括但不限于设计、施工、验收等环节。第二条合同标的2.1工程内容本合同约定的工程内容主要包括：房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装、园林绿化等，具体施工内容以附件一为准。2.2工程地点工程地点位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，具体位置以附件二为准。2.3工程规模工程规模为____层____户，建筑总面积为____平方米，具体规模以附件三为准。第三条合同价格3.1工程总价工程总价为本合同约定的工程内容、工程规模和施工标准等因素确定的金额，具体金额以附件四为准。3.2付款方式发包方应按照本合同约定的付款进度，以现金或转账方式向承揽方支付工程款。3.3付款进度付款进度按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间以附件五为准。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期为本合同签订后第二个工作日。4.2施工结束日期施工结束日期为工程总量完成并通过验收的日期，具体日期以附件六为准。4.3延期条款如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商确定延期期限。若非不可抗力原因导致延期，承揽方应承担相应的违约责任。第五条施工质量标准5.1质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。5.2验收标准工程验收标准按照国家和地方的相关规定执行，双方也可协商确定补充验收标准。5.3保修期限工程验收合格后，承揽方应承担____年的保修责任，保修期内发生的质量问题，承揽方负责及时修复。第六条材料供应6.1材料种类材料种类包括但不限于：建筑材料、装饰材料、施工设备等，具体材料种类和品牌以附件七为准。6.2材料质量供应的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。6.3材料供应时间材料供应时间应满足工程施工进度需求，具体供应计划以附件八为准。第七条施工安全7.1安全措施承揽方应按照国家和地方的相关规定，制定并落实施工安全措施，确保工程施工安全。7.2安全事故处理如发生安全事故，承揽方应立即启动应急预案，并及时报告发包方和相关部门。7.3保险责任承揽方应为其员工购买工伤保险，并承担因施工原因导致第三方人员伤亡、财产损失的赔偿责任。第八条合同变更8.1变更条件任何一方提出变更合同的权利，均需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序a)提出变更的一方应向对方提交书面变更申请；b)对方应在收到变更申请后五个工作日内回复意见；c)双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用因合同变更产生的额外费用，由变更提出方承担。双方另有约定的，从其约定。第九条违约责任9.1承揽方违约a)未按照约定完成工程，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.05%×逾期天数；b)未按照约定质量标准完成工程，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用；c)泄露发包方的商业秘密，应承担相应的违约责任。9.2发包方违约a)未按照约定支付工程款，应按照逾期天数向承揽方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数；b)未按照约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或停工，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理预期利润等。第十条争议解决10.1争议解决方式a)向合同签订地的人民法院提起诉讼；b)向合同履行地的人民法院提起诉讼；c)向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地或履行地。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除11.1解除条件任何一方均有权解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知对方。11.2解除程序a)提出解除的一方应向对方提交书面解除申请；b)对方应在收到解除申请后五个工作日内回复意见；c)双方确认解除合同后，应按照本合同约定办理相关手续。11.3解除后责任处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的部分，并承担相应的违约责任。第十二条其他约定12.1保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传或其他商业活动。12.3合作开发双方同意在合同履行完毕后，可根据实际情况探讨进一步的合作开发机会。第十三条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。本合同的变更和解除，应遵循本合同约定的程序，经双方书面确认。第十四条双方签字盖章14.1发包方签字14.2承揽方签字14.3见证方签字本合同一式肆份，发包方和承揽方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容详细清单详细列出工程内容包括但不限于房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装、园林绿化等具体项目。附件二：工程地点地理位置图提供工程地点的具体地理位置图，明确工程所在地的具体位置。附件三：工程规模及设计方案详细描述工程规模，包括房屋的层数、户数、建筑总面积等信息，并提供工程设计方案。附件四：工程总价及付款计划列出工程总价的详细计算依据，以及付款的进度计划，包括付款的时间点和付款的比例。附件五：施工进度计划明确施工的开始日期和结束日期，并提供详细的施工进度计划。附件六：质量标准及验收标准详细列出工程的质量要求，包括质量验收的标准和流程。附件七：材料供应清单详细列出所需材料种类、品牌、供应时间等要求。附件八：施工安全措施及应急预案提供施工安全措施的具体方案，以及应急预案的详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按照约定的工程内容、工程规模和施工标准完成工程，或未按照约定的质量标准通过验收。2.发包方未按照约定的付款进度支付工程款，或未按照约定提供施工场地、材料等。3.双方未按照约定的变更程序进行合同变更。4.双方未按照约定的争议解决方式解决合同争议。违约责任认定标准：1.违约方应按照逾期天数向守约方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。2.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理预期利润等。示例说明：如果承揽方未按照约定的工程内容和质量标准完成工程，导致工程验收不合格，那么承揽方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词