小卖部租赁合同标准范本2024年度

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

小卖部租赁合同标准范本2024年度本合同目录一览1.租赁双方及店铺基本情况1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺地址及面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务4.2禁止经营业务5.维修责任及维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3日常维护及清洁6.保险责任6.1承租方保险责任6.2保险购买要求7.税费承担7.1出租方税费7.2承租方税费8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.其他条款11.1租赁押金11.2租赁期满后押金退还11.3合同签字盖章12.附件12.1店铺平面图12.2相关许可证件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及店铺基本情况1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺地址及面积店铺位于[店铺具体地址]，店铺建筑面积为[店铺面积]平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自[开始日期]起。2.2租赁结束日期本合同租赁期至[结束日期]止。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前[具体时间]个月内，签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付周期租金每[支付周期]支付一次。3.3租金支付账户信息账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户银行：[开户银行]4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务乙方租赁该店铺用于[经营业务描述]。4.2禁止经营业务乙方不得在该店铺内从事[禁止经营业务描述]等违法经营活动。5.维修责任及维护5.1出租方维修责任甲方负责维修店铺的[甲方负责维修项目列表]。5.2承租方维修责任乙方负责维修店铺的[乙方负责维修项目列表]。5.3日常维护及清洁乙方应负责店铺的日常维护和清洁工作，保持店铺环境整洁。6.保险责任6.1承租方保险责任乙方应购买[保险类型]保险，保险金额不得低于[最低保险金额]，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险购买要求乙方应在租赁开始前[具体时间]内完成保险购买。8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方。双方应尽力协商一致，并在书面协议上签字盖章。8.2合同解除条件在租赁期内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同条款，另一方有权按照合同约定解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律诉讼双方同意将争议提交[具体法院名称]审理，并遵守法院的判决。11.其他条款11.1租赁押金乙方应在签订合同时支付租赁押金[押金金额]元，用于保障乙方按期履行合同义务。11.2租赁期满后押金退还租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务的，甲方应在[具体时间]内退还租赁押金。11.3合同签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。12.附件12.1店铺平面图12.2相关许可证件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分配、设施位置等。附件二：相关许可证件包括营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等必要的经营许可证明文件。附件三：租赁押金支付凭证记录押金的支付金额、支付日期和支付方式的凭证。附件四：租金支付记录记录租金的支付金额、支付日期和支付方式的详细记录。附件五：保险单副本承租方购买的保险单的副本，需包含保险金额、保险期限等信息。附件六：维修和维护记录记录店铺的维修和维护情况，包括维修的项目、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定用途使用店铺或进行违法经营活动。3.未按约定进行维修和维护。4.提前解除合同或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金金额进行赔偿。2.违约方需承担因违约造成的对方直接经济损失。3.违约方需承担因违约导致的合同解除所需承担的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照合同约定的违约金金额向乙方追讨违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供店铺供承租方租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺租赁费用。5.押金：指承租方为保证合同履行向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。7.维修责任：指出租方和承租方各自负责的店铺维修项目。8.保险：指承租方购买的保障店铺经营风险的保险。9.法律：指本合同签订地法律规定适用的法律法规。本合同中提到的出租方和承租方分别为甲方和乙