2024版出资合作建房协议书

2024版最新出资合作建房协议书合同编号：__________出资合作建房协议书一、合作方信息1.1合作方一：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2合作方二：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、合作目的和原则2.1合作目的双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同出资合作建房，以实现互利共赢。2.2合作原则（1）公平原则：双方在合作过程中，应公平分享合作收益和承担合作风险。（2）自愿原则：双方应自愿参与合作，不得强迫或欺诈对方。（3）诚实原则：双方应诚实守信，如实提供合作所需的信息。（4）信用原则：双方应遵守合同约定，履行合同义务。三、合作内容3.1合作建房项目项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________3.2出资方式双方按照约定的比例共同出资，合作建房项目所需的资金由双方共同筹集。3.3分工与责任（1）双方按照约定的比例承担合作建房项目的投资风险和收益。（2）双方应按照约定的分工，履行相应的合同义务。四、合作期限4.1合作期限自本协议签订之日起至合作建房项目竣工交付使用之日止。4.2合作期满后，双方应按照约定办理项目交接手续。五、合作收益分配5.1合作收益包括房价上涨收益、租金收益等。5.2双方按照约定的比例分配合作收益。5.3合作收益的分配方式如下：（1）房价上涨收益：合作期满后，根据房价上涨情况，双方按照约定的比例分享房价上涨收益。（2）租金收益：合作期间，合作建房项目的租金收益归双方共同所有，按照约定的比例分配。六、合作风险承担6.1合作建房项目可能面临的政策风险、市场风险、质量风险等，由双方共同承担。6.2双方应按照约定的比例承担合作风险。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.合作方营业执照复印件

2.合作方法定代表人身份证明

3.合作建房项目批准文件

4.合作建房项目设计方案

5.出资证明文件

6.合作收益分配方案

7.合作风险评估报告

8.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.违反合作目的和原则：包括但不限于违反公平原则、自愿原则、诚实原则和信用原则。

2.违反合作内容：包括但不限于未按照约定出资、未按照约定分工和履行合同义务。

3.违反合作期限：未按照约定完成合作建房项目或延迟交付使用。

4.违反合作收益分配：未按照约定比例分配合作收益。

5.违反合作风险承担：未按照约定比例承担合作风险或未履行违约责任。三、法律名词及解释：1.出资合作建房：指双方共同出资，合作完成建房项目，并按照约定分享收益和承担风险的行为。

2.合作方：指参与出资合作建房的各方。

3.出资：指合作方向合作建房项目投入的资金。

4.收益分配：指合作建房项目所产生的收益按照约定比例分配给合作方。

5.违约行为：指合作方未履行合同义务或违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金不足：提前准备好资金筹备计划，确保合作建房项目的资金需求。

2.工期延误：制定合理的施工计划，确保项目按期完成。

3.政策变动：密切关注政策动态，及时调整合作建房项目策略。

4.沟通协调：建立有效的沟通机制，确保双方在合作过程中的问题能够及时解决。

5.违约处理：一旦发现违约行为，及时与对方沟通，协商解决，必要时可通过法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.合作伙伴之间的出资合作