2024年版房地产企业消防系统工程承包协议

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2024年版房地产企业消防系统工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2验收标准5.3质量保证第六条承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4工程变更第七条发包方义务7.1配合与协调7.2现场管理7.3工程款的支付7.4验收与移交第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议方式9.2解决机构9.3适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条税收和费用13.1税收13.2费用承担第十四条其他条款14.1合同的完整性14.2合同的修改14.3信息的准确性14.4法律合规性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：____________1.1.2单位地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承包方1.2.1单位名称：____________1.2.2单位地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条工程概述2.1工程名称：2024年版房地产企业消防系统工程2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：包括但不限于消防系统的设计、施工、调试、验收和培训等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：____________3.3支付进度：按照工程进度分阶段支付。第四条工程期限4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延误：每延误一天，承包方应支付违约金人民币____________元。第五条质量标准5.1工程质量：应符合国家消防部门规定的相关标准和规范。5.2验收标准：工程验收应达到国家消防部门规定的合格标准。5.3质量保证：承包方应提供____________年的质量保证期，自工程验收合格之日起计算。第六条承包方义务6.1施工准备：承包方应按照合同约定的时间和质量要求，准备施工所需的各种材料、设备和人员。6.2施工安全：承包方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。6.3材料供应：承包方应保证供应的材料符合国家消防部门规定的相关标准和规范。6.4工程变更：如因发包方要求或不可抗力等原因导致工程变更，承包方应根据变更情况，及时调整施工计划和合同价款。第七条发包方义务7.1配合与协调：发包方应负责协调与相关政府部门、企事业单位的关系，为工程的顺利进行提供必要的支持与配合。7.2现场管理：发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工环境的整洁、安全。7.3工程款的支付：发包方应按照合同约定的付款时间和金额，及时向承包方支付工程款。7.4验收与移交：工程验收合格后，发包方应按照合同约定的时间和方式，向承包方支付尾款，并办理工程移交手续。第八条保密条款8.1保密内容：本合同及其补充文件、往来函件、技术资料、商业信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起____________年。8.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____________倍。第九条争议解决i)提交____________仲裁委员会仲裁；ii)向____________人民法院提起诉讼。9.2解决机构：____________仲裁委员会或____________人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行或目的不能实现的，双方协商一致可以解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。11.3违约赔偿：违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3不可抗力责任：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在____________日内提供相关证明文件。第十三条税收和费用13.1税收：合同履行过程中发生的税收，按照国家相关法律法规规定执行。13.2费用承担：除合同另有约定外，合同履行过程中产生的其他费用，由____________方承担。第十四条其他条款14.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的修改：合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3信息的准确性：提供的所有信息和文件均应准确无误，如有误，应立即通知对方并采取补救措施。14.4法律合规性：双方应确保本合同的签订、履行符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料合格证附件四：设备说明书附件五：施工组织设计附件六：安全施工措施附件七：验收标准和方法附件八：培训计划和教材附件九：合同价款明细表附件十：付款凭证附件十一：工程变更通知书附件十二：违约金计算公式附件十三：保密协议附件十四：不可抗力证明文件附件一：工程设计方案详细要求：应包含消防系统的整体设计、各组件的布局和连接方式、控制系统的设计等，必须符合国家消防部门的规定。附件二：施工图纸详细要求：详细展示消防系统的施工过程和细节，包括管路布局、设备安装位置等，必须清晰、准确。附件三：材料合格证详细要求：证明所使用的材料符合国家消防部门规定的相关标准和规范，必须由材料供应商提供。附件四：设备说明书详细要求：详细介绍设备的性能、操作方法、维护保养等，必须由设备制造商提供。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工流程、施工人员配置、施工时间安排等，必须合理、可行。附件六：安全施工措施详细要求：包括施工现场的安全规定、安全设施、应急预案等，必须符合国家相关法律法规。附件七：验收标准和方法详细要求：明确验收的标准和流程，包括验收的时间、人员、方法等。附件八：培训计划和教材详细要求：包括培训的时间、地点、内容、教材等，必须符合培训目标和要求。附件九：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。附件十：付款凭证详细要求：证明付款的依据和凭证，包括付款的时间、金额、方式等。附件十一：工程变更通知书详细要求：明确工程变更的内容和影响，包括变更的时间、原因、责任等。附件十二：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方法和依据，包括计算的要素和比例等。附件十三：保密协议详细要求：明确保密的内容、期限和违约责任，必须是双方认可的保密事项。附件十四：不可抗力证明文件详细要求：明确不可抗力事件的发生时间、地点、影响等，必须是国家认可的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.未能按照合同约定的时间和金额支付工程款。3.未能履行合同约定的配合与协调、现场管理、材料供应等义务。4.违反保密条款，泄露合同保密信息。5.未能按照合同约定的时间、地点、内容进行培训。违约的责任认定标准：1.违约金：合同总价款的____________%。2.赔偿金额：因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约金和赔偿金额的计算：根据附件十二中的违约金计算公式进行计算。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的时间完成工程，将根据附件十二中的违约金计算公式计算违约金，并按照附件十一中的工程变更通知书承担因工程延期产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。3.赔偿金额：指因违约行为给守约方造成的直接经济损失的金额。4.保密信息：指合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等双方认可需要保密的信息。5.违约行为：指违反合同约定的一方所采取的行为。6.质量保证期：指承包方对工程质量提供的保证期限。7.不可抗力证