转让物业合同范本

转让物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]联系人：[填写转让方联系人]联系电话：[填写转让方联系电话][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]联系人：[填写受让方联系人]联系电话：[填写受让方联系电话]鉴于转让方是物业的合法所有者，且愿将该物业转让给受让方，受让方愿意接受该物业并支付相应的转让价款，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于[填写物业位置]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业现状：[填写物业现状，如“完好”、“需要翻新”等]。1.3物业用途：转让方保证该物业可用于[填写物业用途，如“商业”、“住宅”等]。第二条转让价款2.1转让价款为人民币[填写转让价款]元整（大写：[填写转让价款大写]元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如“30日内”]一次性向转让方支付转让价款。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如“90日内”]将物业交付给受让方。3.2双方应共同办理物业过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在转让方按照本合同约定将物业交付给受让方并办理完毕过户手续后，本合同终止。4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[填写争议解决法院，如“甲方所在地人民法院”]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期，如“5年”]。转让方（甲方）：[填写转让方全称]受让方（乙方）：[填写受让方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请列明附件名称及编号。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系人电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系人电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系人电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，且愿将该物业转让给乙方，乙方愿意接受该物业并支付相应的转让价款，同时丙方作为专业的第三方服务机构，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于[填写物业位置]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业现状：[填写物业现状，如“完好”、“需要翻新”等]。1.3物业用途：甲方保证该物业可用于[填写物业用途，如“商业”、“住宅”等]。第二条转让价款2.1转让价款为人民币[填写转让价款]元整（大写：[填写转让价款大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如“30日内”]一次性向甲方支付转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如“90日内”]将物业交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应在支付转让价款后[填写时间，如“30日内”]向甲方支付甲方在物业中享有的所有权益，包括但不限于租赁权益、收益权益等。4.2甲方有权在合同有效期内要求乙方按照约定的价格购买物业，如乙方拒绝，甲方有权解除本合同。4.3甲方有权要求乙方按照约定的方式对物业进行维护和管理，确保物业的价值不受损害。第五条乙方的违约及限制5.1乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3乙方在合同有效期内不得将物业转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保本合同的履行，包括但不限于物业的交付、过户等手续的办理。6.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的任何问题，包括但不限于法律、财务等问题。6.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行信用调查，确保乙方具备履行合同的能力。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字之日起生效，有效期为[填写有效期，如“5年”]。甲方（物业所有者）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请列明附件名称及编号。]总结：第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保物业转让的顺利进行，同时保障甲方的权益。在本合同中，甲方的权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以防止乙方损害甲方的利益。本合同的意义在于为甲方提供了一种安全、可靠的物业转让方式，同时也为乙方提供了一种便捷、高效的物业购买方式。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁物业合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系人电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系人电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系人电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，且愿将该物业租赁给乙方，乙方愿意接受该物业并支付相应的租金，同时丙方作为专业的第三方服务机构，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于[填写物业位置]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业现状：[填写物业现状，如“完好”、“需要翻新”等]。1.3物业用途：甲方保证该物业可用于[填写物业用途，如“商业”、“住宅”等]。第二条租金及支付2.1租金为人民币[填写租金]元整（大写：[填写租金大写]元整）每月。2.2乙方应于每月[填写租金支付日期，如“5日”]前向甲方支付当月租金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“1年”]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如“30日”]通知甲方。第四条乙方权益保障4.1甲方应在租赁期内保证物业的安全和正常使用，包括但不限于维修、保养等。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。4.3乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定的价格提供物业服务，如甲方拒绝，乙方有权解除本合同。第五条甲方的违约及限制5.1甲方未按照本合同约定提供物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定维修、保养物业的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.3甲方在租赁期内不得将物业转让给任何第三方，否则乙方有权解除本合同。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保本合同的履行，包括但不限于物业的交付、维修、保养等手续的办理。6.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的任何问题，包括但不限于法律、财务等问题。6.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行信用调查，确保甲方具备履行合同的能力。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字之日起生效，有效期为[填写有效期，如“5年”]。甲方（物业所有者）：[填写甲方全称]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请列明附件名称及编号。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方