住宅装饰装修行为规范及协议书2024版

住宅装饰装修行为规范及协议书2024版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.甲方（业主）权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务3.乙方（装修公司）权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务4.装修工程内容与要求4.1装修项目4.2设计要求4.3施工标准5.工程进度与时间安排5.1工程启动5.2工程进度报告5.3工程延期6.工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保修7.工程费用与支付7.1工程预算7.2工程决算7.3支付方式与时间8.材料供应与验收8.1材料供应8.2材料验收8.3材料质量问题处理9.变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约12.解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止后的处理13.附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效与终止时间14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就住宅装饰装修行为达成的一致协议。1.1.2甲方是指住宅的所有权人或使用权人。1.1.3乙方是指具备相关资质的装修公司。1.1.4装修工程是指按照本合同约定的内容对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应等系列活动。1.2适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的住宅装饰装修行为。1.3法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.甲方（业主）权利与义务2.1甲方权利2.1.1甲方有权按照本合同的约定获得乙方提供的装修服务。2.1.2甲方有权对乙方的装修施工进行监督，并提出合理化建议。2.1.3甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程。2.2甲方义务2.2.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付装修费用。2.2.2甲方应提供住宅的相关资料，包括但不限于产权证、身份证等。2.2.3甲方应协助乙方进行施工现场的管理，确保施工顺利进行。3.乙方（装修公司）权利与义务3.1乙方权利3.1.1乙方有权按照本合同的约定向甲方收取装修费用。3.1.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付装修费用。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照本合同的约定完成装修工程，并保证装修质量。3.2.2乙方应按照约定的时间进度完成装修工程。3.2.3乙方应对装修工程中的材料质量负责，并承担相应的保修责任。4.装修工程内容与要求4.1装修项目4.1.1乙方应按照本合同附件一《装修项目明细表》的约定完成装修项目。4.2设计要求4.2.1乙方应根据甲方的需求和附件二《设计要求》进行装修设计。4.3施工标准4.3.1乙方应按照附件三《施工标准》进行施工。5.工程进度与时间安排5.1工程启动5.1.1本工程应在合同签订后七个工作日内启动。5.2工程进度报告5.2.1乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。5.3工程延期5.3.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.工程质量与验收6.1质量标准6.1.1乙方应保证装修工程的质量符合本合同约定的质量标准。6.2验收程序6.2.1装修工程完成后，甲方应组织验收。6.2.2乙方应按照甲方要求提供相关验收资料。6.3质量保修6.3.1乙方应对装修工程提供一定的保修期，具体保修期和保修内容见附件四《质量保修条款》。8.材料供应与验收8.1材料供应8.1.1乙方应按照本合同附件五《材料供应清单》的约定向甲方供应材料。8.1.2乙方应保证材料质量，并承担材料质量问题的责任。8.2材料验收8.2.1甲方应按照本合同附件五《材料供应清单》的约定对乙方供应的材料进行验收。8.2.2甲方对乙方供应的材料如有异议，应在验收合格后三个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。8.3材料质量问题处理8.3.1如乙方供应的材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复。8.3.2因材料质量问题导致的工程损失，乙方应承担相应的责任。9.变更与调整9.1变更条件9.1.1如甲方要求对装修工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请。9.1.2乙方应在收到变更申请后七个工作日内回复甲方，同意或不同意变更申请。9.2变更程序9.2.1双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。9.2.2变更协议签订后，乙方应按照变更后的内容进行施工。9.3变更费用9.3.1如变更导致工程费用的增减，双方应按本合同约定的费用支付方式进行支付。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1甲方违约11.1.1如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。11.1.2如甲方未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。11.2乙方违约11.2.1如乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应支付违约金。11.2.2如乙方未保证装修工程质量，甲方有权要求乙方修复或更换，并有权解除合同。12.解除与终止12.1解除条件12.1.1在本合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2本合同约定的装修工程完成后，合同自动解除。12.2终止条件12.2.1本合同约定的装修工程因故不能完成，双方同意终止合同。12.2.2双方另有约定的终止条件，按约定执行。12.3解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，乙方应向甲方交付已完成的装修工程。12.3.2合同解除或终止后，尚未支付的装修费用应按约定支付。13.附则13.1合同附件本合同附件包括《装修项目明细表》、《设计要求》、《施工标准》、《材料供应清单》、《质量保修条款》等。13.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效与终止时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程完成之日终止。14.其他约定14.1双方的其他约定，按照本合同的约定或者双方签订的补充协议执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》详细列出乙方应完成的装修项目，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。附件二：《设计要求》详细描述甲方的设计需求，包括但不限于装修风格、颜色搭配、功能布局等。附件三：《施工标准》详细规定乙方的施工标准，包括但不限于施工工艺、材料选用、质量要求等。附件四：《质量保修条款》详细说明乙方提供的质量保修内容、保修期、保修流程等。附件五：《材料供应清单》详细列出乙方应向甲方供应的材料名称、数量、品牌等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。1.2甲方未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应支付违约金。2.2乙方未保证装修工程质量，甲方有权要求乙方修复或更换，并有权解除合同。示例说明：假设甲方在合同签订后三个月内未支付约定的装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果甲方未能在规定时间内履行其他合同义务，如提供设计要求中所述的设计需求，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅的所有权人或使用权人。2.乙方：指具备相关资质的装修公司。3.装修工程：指按照本合同约定的内容对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应等系列活动。4.质量保修：指乙方对装修工程提供的保修服务，确保装修工程质量在保修期内符合本合同约定的质量标准。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付