2024年夫妻协商一致离婚后住房处理协议

2024年夫妻协商一致离婚后住房处理协议本合同目录一览1.离婚住房处理协议1.1住房基本情况1.1.1住房地址1.1.2住房面积1.1.3住房产权情况1.2离婚后住房处理方式1.2.1住房归属1.2.2房屋分割方式1.2.3房屋分配时间1.3离婚后住房支付方式1.3.1住房租金支付1.3.2房屋贷款偿还1.3.3其他相关费用1.4住房使用及管理1.4.1使用权的行使1.4.2房屋维修责任1.4.3物业管理及维护2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方对住房的要求2.1.2甲方离婚后的居住权2.1.3甲方应承担的费用2.2乙方权利与义务2.2.1乙方对住房的要求2.2.2乙方离婚后的居住权2.2.3乙方应承担的费用3.合同的变更与终止3.1合同变更条件3.2合同终止条件3.3合同终止后的处理4.争议解决方式4.1双方协商解决4.2请求第三方调解4.3向人民法院提起诉讼5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担6.合同的生效、终止日期6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.其他约定7.1双方约定的其他事项7.2双方约定的补充条款8.附件8.1住房相关证明材料8.2房屋产权证明文件9.双方签字9.1甲方签字9.2乙方签字10.见证人签字11.合同签订日期12.合同签订地点13.补充条款14.合同解除及解除条件第一部分：合同如下：第一条离婚住房处理协议1.1住房基本情况1.1.1住房地址：北京市朝阳区路号室1.1.2住房面积：120平方米1.1.3住房产权情况：该住房产权归甲方所有，房产证编号为X。1.2离婚后住房处理方式1.2.1住房归属：离婚后，该住房归甲方所有。1.2.2房屋分割方式：甲方和乙方按照双方实际需要，协商决定房屋的分割方式。1.2.3房屋分配时间：离婚协议生效后，立即进行房屋分配。1.3离婚后住房支付方式1.3.1住房租金支付：甲方同意在离婚后继续承担住房租金，直至找到新的住所。1.3.2房屋贷款偿还：房屋贷款由甲方承担，甲方同意按期还款。1.3.3其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由甲方承担。1.4住房使用及管理1.4.1使用权的行使：甲方和乙方都有权使用该住房，但需遵守双方的合理要求。1.4.2房屋维修责任：房屋的日常维修由甲方负责，大修或重大维修费用由双方协商承担。1.4.3物业管理及维护：甲方负责与物业管理公司联系，处理物业管理及维护相关事宜。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方对住房的要求：甲方有权要求乙方遵守合理住房规定，不得损害住房及邻居利益。2.1.2甲方离婚后的居住权：甲方离婚后有权继续居住在该住房。2.1.3甲方应承担的费用：甲方应承担离婚后的住房租金、贷款还款等费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方对住房的要求：乙方有权要求甲方遵守合理住房规定，不得损害住房及邻居利益。2.2.2乙方离婚后的居住权：乙方离婚后有权继续居住在该住房，但需与甲方协商一致。2.2.3乙方应承担的费用：乙方应承担离婚后的住房租金、贷款还款等费用。第三条合同的变更与终止3.1合同变更条件3.1.1当双方协商一致，且变更事项符合法律法规的规定时，可以变更本合同。3.2合同终止条件3.2.1双方协商一致，且达成书面终止协议时，本合同终止。3.3合同终止后的处理3.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定，完成住房及相关费用的处理。第四条争议解决方式4.1双方协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。4.2请求第三方调解：当双方协商不成时，可以向相关机构申请调解。4.3向人民法院提起诉讼：当调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1违约行为5.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同的生效、终止日期6.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。6.2合同终止日期：本合同在履行完毕或双方达成终止协议时终止。第七条其他约定7.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。7.2双方约定的补充条款：双方可以在附件中约定对本合同的补充条款。第八条附件8.1住房相关证明材料8.1.1房产证复印件8.1.2住房购房合同复印件8.1.3其他与住房相关的证明材料8.2房屋产权证明文件8.2.1房屋产权证明复印件8.2.2房屋产权转移登记证明复印件8.2.3其他与房屋产权相关的证明材料第九条双方签字9.1甲方签字：______________________甲方身份证号码：____________________9.2乙方签字：______________________乙方身份证号码：____________________第十条见证人签字10.1见证人签字：______________________见证人身份证号码：____________________第十一条合同签订日期11.1合同签订日期：____年____月____日第十二条合同签订地点12.1合同签订地点：______________________第十三条补充条款13.1双方约定的事项：______________________第十四条合同解除及解除条件14.1合同解除条件：______________________14.1.1当双方协商一致，且符合法律法规的规定时，可以解除本合同。14.1.2当发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除本合同。14.1.3其他合同解除条件：______________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件一.1房产证原件为甲方所有，是证明甲方对该住房拥有所有权的重要文件。附件一.2复印件需清晰，以便于双方查看和备份。附件二：住房购房合同复印件附件二.1购房合同原件为甲方所有，详细记录了甲方购买该住房的相关信息。附件二.2复印件需清晰，以便于双方查看和备份。附件三：房屋产权转移登记证明复印件附件三.1房屋产权转移登记证明原件为甲方所有，证明了房屋产权的转移情况。附件三.2复印件需清晰，以便于双方查看和备份。附件四：其他与住房相关的证明材料附件四.1包括但不限于住房贷款合同、物业管理协议等。附件四.2复印件需清晰，以便于双方查看和备份。附件五：房屋产权证明复印件附件五.1房屋产权证明原件为甲方所有，证明了房屋的产权情况。附件五.2复印件需清晰，以便于双方查看和备份。附件六：房屋产权转移登记证明复印件附件六.1房屋产权转移登记证明原件为甲方所有，证明了房屋产权的转移情况。附件六.2复印件需清晰，以便于双方查看和备份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行其权利和义务，如未按时支付租金、贷款还款等。2.乙方未按照合同约定履行其权利和义务，如未遵守合理住房规定，损害住房及邻居利益。3.双方未按照合同约定协商解决争议，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。3.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。若乙方未遵守合理住房规定，导致住房及邻居利益受损，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指国家不动产登记机构颁发的，证明不动产权利人对其不动产享有所有权的法律文件。2.购房合同：指购房者与开发商签订的，约定购房者购买开发商开发的房屋的权利和义务的合同。3.房屋产权转移登记证明：指证明房屋产权转移情况的文件，由不动产登记机构颁发。4.租金：指甲