地产独家代理销售合同2024年

地产独家代理销售合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并希望乙方作为其独家代理销售该项目的房地产；鉴于乙方具备房地产销售的专业能力和丰富经验，愿意接受甲方的委托，代理销售该项目的房地产；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条独家代理权1.1甲方授予乙方作为其位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称）的独家代理销售权。1.2乙方在代理销售期内，享有对该项目房地产的独家销售权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或通过其他第三方销售该项目房地产。1.3代理销售期为__________年，自双方签署本合同之日起计算。第二条代理销售目标2.1乙方应在代理销售期内，按照甲方的销售计划和价格政策，完成甲方设定的销售目标。2.2甲方应提供乙方必要的销售资料和支持，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、销售政策等。第三条销售价格和佣金3.1乙方应按照甲方的价格政策销售该项目房地产，不得擅自调整价格。3.2乙方在代理销售期内，按照实际销售金额的__________%作为佣金，扣除相关费用后，支付给甲方。3.3乙方应在每月__________日前，向甲方提供上个月的销售报表，以便甲方核实销售情况和佣金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家法律法规和政策要求。4.2甲方应按照约定提供销售资料和支持，确保乙方顺利开展销售工作。4.3甲方应在代理销售期内，按照约定支付给乙方佣金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应全力以赴，积极开展代理销售工作，确保完成甲方设定的销售目标。5.2乙方应在代理销售期内，按照约定支付给甲方佣金。5.3乙方应妥善保管甲方的销售资料，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.2如甲方未按照约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金的金额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目土地使用权证复印件4.项目规划许可证复印件5.项目施工许可证复印件6.项目销售许可证复印件7.甲方授权书8.乙方销售计划和价格政策9.乙方销售报表10.甲方佣金支付证明二、违约行为及认定：2.甲方未按约定时间支付佣金，视为违约。3.甲方未提供乙方必要的销售资料和支持，视为违约。4.乙方未按约定时间提供销售报表，视为违约。5.甲方未保证项目合法性，导致项目不符合国家法律法规和政策要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指被甲方授予独家代理销售权的代理商。3.独家代理权：指乙方在代理销售期内，享有对该项目房地产的独家销售权。4.代理销售期：指双方约定的乙方代理销售该项目房地产的时间段。5.销售目标：指甲方设定的乙方在代理销售期内的销售任务。6.佣金：指乙方按照实际销售金额的一定比例所得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.甲方未按约定时间支付佣金：乙方可与甲方协商解决，要求甲方支付佣金；必要时，乙方可解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未提供乙方必要的销售资料和支持：乙方可与甲方协商解决，要求甲方提供销售资料和支持；必要时，乙方可解除合同。4.乙方未按约定时间提供销售报表：乙方应尽快提供销售报表，避免影响合同履行；如乙方连续多次未按时提供销售报表，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场