房屋借用协议书(2024版)

房屋借用协议书(2024版)甲方（出借方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（借用方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意将其所有的位于_______的房屋借给乙方使用，乙方愿意借用该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋借用事宜，签订本协议。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋所有权证号：_______1.5房屋权属状况：_______（如：无抵押、有抵押等）1.6房屋现状：_______（如：毛坯、精装修等）第二条借用期限2.1房屋借用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期限届满，乙方应将房屋返还给甲方。如需继续借用，应提前_______日与甲方协商，并签订书面续借协议。第三条房屋用途3.1乙方借用房屋仅可用于居住使用，不得用于任何商业活动或其他非法用途。3.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何破坏性装修。第四条房屋交付4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件及房屋内所有固定设施和装修一并移交给乙方。第五条房屋维护5.1乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何破坏性装修。如需进行必要装修，应征得甲方书面同意。第六条费用承担6.1乙方应承担房屋借用期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。6.2房屋借用期间，房屋的日常维修费用由_______方承担。第七条甲方的权利和义务7.1甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权随时检查房屋状况。7.2甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于良好状态，并提供必要的使用说明。第八条乙方的权利和义务8.1乙方有权在协议约定的期限内使用房屋，并享有房屋内设施的使用权。8.2乙方应按照协议约定使用房屋，并妥善维护房屋及其附属设施。第九条违约责任9.1如乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿损失。9.2如甲方未按约定交付房屋或提供必要的使用说明，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更和解除11.1本协议的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条协议的生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方应保证所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应的法律责任。13.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条保密条款14.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十五条协议的终止15.1本协议在房屋借用期限届满或双方协商一致解除协议后自动终止。第十六条法律适用16.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。第十七条协议份数17.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条特别约定18.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十九条通知和送达19.1双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本协议所列明的地址、传真送达。一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。第二十条附加条款20.1双方可以根据实际情况，协商一致后增加附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。附件一：房屋借用协议书附件列表房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋现状照片房屋设施清单及使用说明其他相关证明材料附件二：违约行为及认定乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，视为违约。乙方未按约定支付相关费用的，视为违约。甲方未按约定交付房屋或提供必要的使用说明的，视为违约。附件三：法律名词及解释借用期限：指甲乙双方约定的房屋使用时间。房屋交付：指甲方将房屋及房屋内所有固定设施和装修移交给乙方的行为。房屋维护：指乙方在借用期间对房屋及其附属设施进行的合理使用和必要保养。附件四：执行中遇到的问题及解决办法如乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿损失。如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，并要求乙方补足押金。如甲方未按约定交付房屋或提供必要的使用说明，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。附件五：所有应用场景甲方有闲置房屋，愿意借给乙方使用。乙方需要临时使用房屋，如短期居住、度假等。双方需要明确房屋借用期限、用途、交付、维护、费用承担等条款，确保借用过程顺利进行。双方需要明确违约责任，确保各自的权益不受侵害。双方需要明确争议解决的方式，确保争议能够得到及时有效的处理。一、附件列表：房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋现状照片房屋设施清单及使用说明其他相关证明材料二、违约行为及认定：乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，视为违约。乙方未按约定支付相关费用的，视为违约。甲方未按约定交付房屋或提供必要的使用说明的，视为违约。三、法律名词及解释：借用期限：指甲乙双方约定的房屋使用时间。房屋交付：指甲方将房屋及房屋内所有固定设施和装修移交给乙方的行为。房屋维护：指乙方在借用期间对房屋及其附属设施进行的合理使用和必要保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿损失。如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，并要求乙方补足押金。如甲方未按约定交付房屋或提供必要的使用说明，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：甲方有闲置房屋，愿意借给乙方使用。乙方需要临