2024年土建项目中介服务合同标准模板

2024年土建项目中介服务合同标准模板本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.2土建项目1.3中介服务1.4服务期限1.5服务费用第二条中介服务的范围与内容2.1信息服务2.2协调服务2.3咨询服务2.4项目管理服务第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条服务费用的支付方式与时间4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式第五条合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的终止条件第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条合同的签订与生效10.1合同的签订10.2合同的生效第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条甲方（委托方）的详细信息12.1名称12.2地址12.3联系人12.4联系方式第十三条乙方（中介方）的详细信息13.1名称13.2地址13.3联系人13.4联系方式第十四条其他条款14.1合同的翻译14.2合同的传递14.3合同的保存第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.2土建项目土建项目指的是位于________________的________________，包括但不限于________________等土建工程。1.3中介服务中介服务指的是乙方根据本合同的约定，为甲方提供的包括但不限于信息服务、协调服务、咨询服务和项目管理服务等一系列服务。1.4服务期限本合同的服务期限为自合同生效之日起至土建项目竣工之日止。1.5服务费用1.5.1乙方向甲方提供的信息服务、协调服务、咨询服务和管理项目服务的费用总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。1.5.2服务费用的支付方式为____________________。1.5.3服务费用的支付时间为____________________。第二条中介服务的范围与内容2.1信息服务乙方应向甲方提供包括但不限于土建项目进展情况、相关政策法规、市场动态等信息。2.2协调服务乙方应协调甲乙双方、设计方、施工方等各方之间的关系，确保土建项目的顺利进行。2.3咨询服务乙方应为甲方提供包括但不限于土建项目规划、设计、施工等方面的专业咨询服务。2.4项目管理服务乙方应负责土建项目的日常管理工作，包括但不限于进度控制、质量控制、安全控制等。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应按照本合同的约定支付服务费用。3.1.2甲方应提供乙方履行合同所需的有关资料、文件和信息。3.1.3甲方应协助乙方进行土建项目的管理工作。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照本合同的约定提供中介服务。3.2.2乙方应保证所提供信息的准确性、及时性和完整性。3.2.3乙方应按照甲方的要求，参加相关会议、提供专业建议等。第四条服务费用的支付方式与时间4.1服务费用的计算方式为____________________。4.2服务费用的支付时间为____________________。4.3服务费用的支付方式为____________________。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件为____________________。5.2合同的变更条件为____________________。5.3合同的终止条件为____________________。第六条违约责任6.1甲方的违约责任为____________________。6.2乙方的违约责任为____________________。第七条争议解决7.1争议解决的方式为____________________。7.2争议解决的时效为____________________。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、尚未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的泄露后果如一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签订与生效10.1合同的签订本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的生效本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）土建项目详细情况说明书；（2）服务费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。11.2合同修改本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.3合同解除双方同意，在本合同有效期内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十二条甲方（委托方）的详细信息12.1名称甲方名称：____________________12.2地址甲方地址：____________________12.3联系人甲方联系人：____________________12.4联系方式甲方联系方式：____________________第十三条乙方（中介方）的详细信息13.1名称乙方名称：____________________13.2地址乙方地址：____________________13.3联系人乙方联系人：____________________13.4联系方式乙方联系方式：____________________第十四条其他条款14.1合同的翻译本合同如有外文版本，应以中文版本为准。14.2合同的传递本合同的传递应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.3合同的保存双方均应妥善保存本合同及其附件，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土建项目详细情况说明书详细描述土建项目的地理位置、规模、预期完成时间等基本情况。附件二：服务费用明细表列明中介服务费用的详细计算方式、支付时间及支付方式。附件三：土建项目设计方案提供土建项目的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。附件四：土建项目施工图纸提供土建项目的施工图纸，包括结构图、细部图、施工说明等。附件五：土建项目施工进度计划列出土建项目的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排等。附件六：土建项目施工预算提供土建项目的施工预算，包括工程量清单、材料费用、人工费用等。附件七：合同履行过程中产生的其他文件和资料包括合同修改协议、会议记录、工程变更单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未提供乙方履行合同所需的有关资料、文件和信息。3.乙方未按约定提供中介服务。4.乙方提供的信息不准确、不及时或不完整。5.乙方未按甲方要求参加会议、提供专业建议等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.甲方未提供乙方履行合同所需的有关资料、文件和信息的，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方在合理时间内提供所需资料。3.乙方未按约定提供中介服务的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方提供的信息不准确、不及时或不完整的，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方未按甲方要求参加会议、提供专业建议等的，乙方应承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，如果甲方仍不支付，乙方有权暂停合同履行。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的关于土建项目中介服务的协议。2.土建项目：指位于________________的________________，包括但不限于________________等土建工程。3.中介服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的包括但不限于信息服务、协调服务、咨询服务和项目管理服务等一系列服务。4.信息服务：指乙方应向甲方提供包括但不限于土建项目进展情况、相关政策法规、市场动态等信息。5.协调服务：指乙方应协调甲乙双方、设计方、施工方等各方之间的关系，确保土建项目的顺利进行。6.咨询服务：指乙方