天强建设公司建筑工程施工细则（2024版）

天强建设公司建筑工程施工细则（2024版）本合同目录一览1.合同概述1.1工程概况1.2合同主体1.3合同文件的组成2.施工条款2.1施工范围和内容2.2施工标准和质量要求2.3施工进度和时间表2.4施工安全措施3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3付款方式和进度4.材料和设备4.1材料供应4.2设备使用4.3材料和设备的质量要求5.施工变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用和时间调整6.工程验收6.1验收标准和程序6.2验收结果的处理6.3竣工交付7.保修条款7.1保修范围和期限7.2保修责任和要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任的处理9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的转让和分包11.1合同转让的条件11.2分包工程的限制和条件12.保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密义务和期限13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的废止和失效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1工程概况本合同项下的工程为天强建设公司建筑工程施工项目，具体包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.2合同主体甲方：天强建设公司乙方：施工单位1.3合同文件的组成第二条施工条款2.1施工范围和内容乙方应按照合同约定和技术规格书的要求，完成施工范围内的所有工程内容。2.2施工标准和质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合技术规格书的要求。2.3施工进度和时间表乙方应按照甲方提供的时间表进行施工，如有变更应提前向甲方提出，并经甲方同意后方可执行。2.4施工安全措施乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。第三条合同价格3.1工程总价工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。3.2价格调整机制如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可按照合同约定的价格调整机制进行价格调整。3.3付款方式和进度甲方按照工程进度和合同约定的付款比例，向乙方支付工程款。具体付款方式和进度见合同附件。第四条材料和设备4.1材料供应甲方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量符合技术规格书的要求。4.2设备使用乙方应合理使用甲方提供的设备，并按照甲方要求进行设备维护和保养。4.3材料和设备的质量要求乙方应严格按照技术规格书的要求，对甲方提供的材料和设备进行检验和验收。第五条施工变更5.1变更范围施工变更范围包括但不限于工程内容、工程量、工程进度等。5.2变更程序如需变更，甲方应向乙方提出书面变更通知，乙方应在收到通知后【】天内提出回复，经双方协商一致后签署工程变更单。5.3变更费用和时间调整变更费用和时间调整按照合同约定的条款进行。第六条工程验收6.1验收标准和程序工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。验收程序见合同附件。6.2验收结果的处理工程验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。6.3竣工交付工程验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后【】天内进行竣工验收。竣工验收合格的，甲方应按照合同约定支付剩余工程款。第八条保修条款7.1保修范围和期限乙方对施工的工程提供【】年的质量保修期，自工程竣工交付之日起计算。7.2保修责任和要求乙方应在保修期内对工程出现的质量问题负责修复或更换，并承担由此产生的费用。第九条违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定等。8.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体处理方式见合同附件。第十条争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼地点为【】，法院为【】。第十一条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件见合同附件。第十二条合同的转让和分包11.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。11.2分包工程的限制和条件乙方不得将合同工程的全部或主体部分分包给第三方，特殊情况除外。第十三条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务和期限乙方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起计算为【】年。第十四条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的解除和终止合同的解除和终止条件见合同附件。13.3合同的废止和失效合同的废止和失效应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：合同条款附件三：技术规格书附件四：图纸附件五：工程量清单附件六：工程变更单附件七：付款方式及进度表附件八：保修条款附件九：违约责任认定表附件十：争议解决方式附件十一：合同转让和分包条件附件十二：保密协议附件十三：合同修改和补充协议附件十四：合同解除和终止条件附件十五：合同废止和失效协议附件详细要求和说明：附件一：合同协议书本合同协议书是双方签订合同的正式文件，包含了合同的基本条款和双方的权利义务。附件二：合同条款本合同条款详细规定了合同的履行、支付、变更、违约等方面的具体规定。附件三：技术规格书技术规格书详细描述了工程的质量标准、材料要求、施工工艺等内容。附件四：图纸图纸包括了工程的平面图、立面图、剖面图等，是施工的依据。附件五：工程量清单工程量清单列出了工程所需材料、设备的数量和规格。附件六：工程变更单工程变更单用于记录合同执行过程中发生的工程内容、工程量、工程进度等方面的变更。附件七：付款方式及进度表付款方式及进度表规定了甲方支付工程款的方式和时间。附件八：保修条款保修条款规定了乙方对工程提供的保修范围、期限及保修责任的承担。附件九：违约责任认定表违约责任认定表详细列出了违约行为及相应的责任认定标准。附件十：争议解决方式争议解决方式明确了双方在发生争议时选择的解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件十一：合同转让和分包条件合同转让和分包条件规定了合同转让和分包的条件和限制。附件十二：保密协议保密协议规定了双方对保密信息的责任和保密期限。附件十三：合同修改和补充协议合同修改和补充协议用于对原合同的修改和补充。附件十四：合同解除和终止条件合同解除和终止条件规定了合同解除和终止的条件和程序。附件十五：合同废止和失效协议合同废止和失效协议规定了合同废止和失效的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.未按期完成工程：乙方未按照合同约定的时间完成工程的，应按照违约责任认定表承担相应的违约责任。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合技术规格书的要求的，应按照违约责任认定表承担相应的违约责任。3.材料和设备不符合要求：乙方提供的材料和设备不符合技术规格书的要求的，应按照违约责任认定表承担相应的违约责任。4.未经甲方同意的分包和转让：乙方未经甲方同意将合同工程的全部或主体部分分包给第三方，或转让合同给第三方，应按照违约责任认定表承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方根据违约责任认定表认定乙方的违约行为，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同协议书、合同条款、技术规格书、图纸、工程量清单、工程变更单等文件组成的正式文件。2.甲方：指天强建设公司。3.乙方：指施工单位。4.工程：指本合同项下的建筑工程施工项目。5.保修期：指乙方对工程提供的质量保修期限。6.违约：指乙方不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。7.违约责任：指乙