2024版深圳住房租赁合同

2024版深圳住房租赁合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订的法律依据第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金调整第五章：押金与保证金5.1押金数额5.2押金的支付与退还5.3保证金条款第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的证明第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金与赔偿第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼10.3争议解决的费用第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2法律适用与管辖11.3附加条款第十二章：合同生效12.1生效条件12.2生效时间第十三章：签字栏甲方签字：乙方签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______1.3合同签订的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与设施房屋结构类型为______，内部设施包括但不限于______。2.3房屋用途该房屋仅供乙方作为______用途使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3续租与提前终止3.3.1续租条件租赁期满，乙方需提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后可续租。3.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元。4.2租金支付周期租金按______支付，乙方应在每______的第______日前支付给甲方。4.3租金调整4.3.1调整条件在租赁期内，如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出调整。4.3.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的______%。第五章：押金与保证金5.1押金数额乙方应支付押金人民币______元。5.2押金的支付与退还5.2.1押金支付押金在合同签订时一次性支付给甲方。5.2.2押金退还租赁期满且房屋设施完好，甲方应在______天内退还押金。5.3保证金条款5.3.1保证金数额乙方应支付保证金人民币______元。5.3.2保证金用途保证金用于保障乙方履行合同义务。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。6.2验收程序6.2.1验收时间乙方应在接收房屋后______天内完成验收。6.2.2验收标准验收应按照合同约定的标准进行。6.3交付与验收的证明6.3.1交付证明甲方应提供房屋交付证明文件。6.3.2验收证明乙方验收合格后，应出具验收合格证明。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任7.2.1日常维护乙方负责房屋的日常维护。7.2.2维护标准房屋维护应达到______标准。7.3维修与修缮7.3.1维修通知乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。7.3.2修缮责任甲方应在接到通知后______天内进行修缮。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1逾期支付租金若乙方未在约定时间内支付租金，视为逾期违约。8.1.2擅自转租或出借乙方未经甲方书面同意擅自转租或出借房屋。8.2违约处理8.2.1违约通知守约方有权向违约方发出书面违约通知，要求其在规定时间内纠正违约行为。8.2.2违约纠正违约方应在收到违约通知后______天内纠正违约行为，否则将承担相应的违约责任。8.3违约金与赔偿8.3.1违约金违约方需支付违约金，金额为______。8.3.2赔偿责任违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致合同内容的变更需双方协商一致。9.1.2变更书面化任何合同变更都应以书面形式确认。9.2变更程序9.2.1变更提议一方提出的变更提议应以书面形式提交给另一方。9.2.2签订变更协议双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。9.3解除条件9.3.1违约解除一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2协商解除双方可协商一致解除合同。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1争议提出任何一方可在争议发生后提出协商解决。10.1.2协商期限双方应在提出协商后的______天内进行协商。10.2仲裁或诉讼10.2.1仲裁选择双方同意将未能协商解决的争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2诉讼选择或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的费用10.3.1费用承担除仲裁裁决或法院判决另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第十一章：其他条款11.1通知与送达11.1.1通知方式本合同涉及的所有通知应以书面形式进行。11.1.2送达地址双方确认的送达地址为各自在合同中提供的地址。11.2法律适用与管辖11.2.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.2管辖法院涉及本合同的争议，由房屋所在地的人民法院管辖。11.3附加条款11.3.1双方可协商确定附加条款。11.3.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2其他条件本合同的生效还可能依赖于__