2024年度标准室内运动场地租赁合同

2024年度标准型室内运动场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1场地位置与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限调整第二条租赁费用与支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付账户与时间第三条租赁用途与禁止行为3.1租赁场地用途3.2禁止行为3.3违约使用处理第四条维护与管理4.1场地维护责任4.2场地维修通知4.3意外损坏赔偿第五条保险事宜5.1保险责任5.2保险购买与有效期限5.3保险理赔程序第六条意外伤害事故处理6.1伤害事故责任6.2伤害赔偿标准6.3伤害赔偿程序第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的效力第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件说明第十四条签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1场地位置与面积租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米。1.2租赁开始与结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2024年X月X日。1.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后进行调整。第二条租赁费用与支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每天元，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租户应在每月的X日前将租金支付到甲方指定的账户。2.3租金支付账户与时间租金支付账户为甲方指定的银行账户，支付时间为每月的X日前。第三条租赁用途与禁止行为3.1租赁场地用途租赁场地仅限于进行室内运动活动，不得用于其他用途。3.2禁止行为租户不得在租赁场地内进行违法活动、噪音扰民、擅自改变场地结构等行为。3.3违约使用处理租户如违反上述禁止行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条维护与管理4.1场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护与管理，保证场地的安全与卫生。4.2场地维修通知甲方应在发现租赁场地有重大安全隐患或其他需要维修的情况时，及时通知乙方。4.3意外损坏赔偿因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保险事宜5.1保险责任乙方应自行购买场地保险，并承担保险责任。5.2保险购买与有效期限乙方应在租赁开始前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。5.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条意外伤害事故处理6.1伤害事故责任租赁场地内发生的意外伤害事故，甲方应立即采取措施救治受伤人员，并通知乙方。6.2伤害赔偿标准根据国家相关法律法规，甲方和乙方应承担相应的伤害赔偿责任。6.3伤害赔偿程序发生伤害事故后，甲方和乙方应共同协商赔偿事宜，并按照约定的程序进行赔偿。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按时支付租金、擅自改变场地用途或进行违法活动等行为，均视为违约行为。8.2违约责任承担乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的X%。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×X%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条附加条款11.1附加条款内容附加条款包括场地的特殊使用规定、设备设施的使用说明等。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：甲方：（详细地址及联系方式）乙方：（详细地址及联系方式）第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方还可以就其他事项进行约定，如场地的额外服务、特殊活动的安排等。13.2附件说明附件包括场地照片、租赁场地平面图、相关法律法规等。第十四条签署信息14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。14.3双方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片内容：租赁场地的外观、内部设施、场地平面图等照片。说明：照片应真实反映场地的实际情况，用于双方确认租赁场地的基本条件。附件2：租赁场地平面图内容：租赁场地的详细平面图，包括各功能区域的划分。说明：平面图应明确标明各功能区域的位置和面积，以便双方了解场地的布局。附件3：相关法律法规内容：租赁场地相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。说明：法律法规用于指导双方在租赁过程中的行为规范，确保双方权益的合法性。附件4：场地使用特殊规定内容：租赁场地特有的使用规定，如禁止事项、设备设施使用说明等。说明：特殊规定旨在明确场地的使用限制，确保乙方合理、安全地使用场地。附件5：设备设施清单内容：租赁场地内的设备设施清单，包括数量、型号、状况等。说明：设备设施清单用于双方确认场地的设备设施状况，确保乙方在使用过程中的需求得到满足。附件6：保险购买凭证内容：乙方购买场地保险的凭证，包括保险合同、保单等。说明：保险购买凭证用于证明乙方已按照合同约定购买了场地保险，保障双方在发生意外伤害事故时的权益。附件7：租赁场地维修记录内容：租赁期间，场地维修的记录，包括维修项目、时间、费用等。说明：维修记录用于记录场地的维护状况，保证场地的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变场地用途；3.乙方进行违法活动；4.甲方未按约定提供场地；5.甲方未按时进行场地维护；6.甲方未履行保险购买义务；7.甲方未及时通知乙方进行维修；8.乙方未按照约定使用场地设备设施。违约责任认定：1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.乙方进行违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金；4.甲方未按约定提供场地，甲方应承担相应的赔偿责任；5.甲方未按时进行场地维护，甲方应承担相应的赔偿责任；6.甲方未