公司签订房屋租赁合同范本

公司签订房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方为需租赁房屋的公司，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

1.1甲方同意将其位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于_____________________（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）________________元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为__________________（如银行转账、现金支付等）。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金人民币（大写）________________元。

5.2保证金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。

第六条房屋交付与收回

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求的状态交还给甲方。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责租赁物的日常保养和非主体结构的维修。

第八条房屋改造与装修

8.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，必须事先征得甲方的书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他约定

12.1________________________________________________________________________________

12.2________________________________________________________________________________

12.3________________________________________________________________________________

...

第十三条本合同的生效

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：_________