农村老房子租房合同协议书

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标题：农村老房子租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______市（县）_______镇（乡）_______村的老房子出租给乙方使用，乙方承租甲方老房子的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的老房子位于_______市（县）_______镇（乡）_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租的房屋仅限于居住使用，未经甲方同意，不得用于其他用途。

二、租期及租金

2.1本合同租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币_______元整（大写：_______________________________元整），乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：_______年租金一次性支付；或_______年租金每半年支付一次；或_______年租金每年支付一次。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。

3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、维修责任

4.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合租赁目的。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

五、提前解除合同

5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日