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文档简介

中央电视台物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

中央电视台物业合同协议书

甲方：中央电视台

乙方：XXX物业管理公司

鉴于甲方将其物业委托给乙方进行管理，双方经协商，达成以下协议：

第一条物业范围

甲方将位于北京市XX区的中央电视台物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理。物业包括：办公楼、演播室、直播间、技术用房、观众厅、停车场等。

第二条管理职责

乙方作为物业管理公司，负责对物业进行日常管理工作，包括：

1.保障物业的安全稳定运行，确保甲方资产的安全；

2.维护物业的环境卫生，提供清洁服务；

3.负责物业的维修保养工作，确保设施设备的正常运行；

4.提供物业的综合服务，包括票务、接待、保安、消防等工作；

5.按照甲方的要求，配合甲方举办各类活动。

第三条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方无异议，可以续签。

第四条物业管理费

乙方按照甲方提供的物业管理费标准进行收费。具体收费标准如下：

1.办公楼物业管理费：人民币XX元/平方米·月；

2.演播室、直播间、技术用房物业管理费：人民币XX元/平方米·月；

3.观众厅、停车场等物业管理费：人民币XX元/平方米·月。

第五条付款方式

甲方按照乙方提供的物业管理费收费标准，每月按时支付物业管理费。支付方式为银行转账。

第六条合同的变更和解除

1.在合同期限内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致；

2.在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费的，应支付违约金，违约金为应付物业管理费的1%；

2.乙方未按照合同约定履行管理职责的，应支付违约金，违约金为应付物业管理费的1%。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：中央电视台

乙方（盖章）：XXX物业管理公司

签订日

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