担保书之担保合同起诉状2024年

担保书之担保合同起诉状2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（担保人）：乙方（债务人）：丙方（权利人）：鉴于：1.乙方因资金需求，向丙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于____用途，借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方为乙方的上述借款提供担保，承担连带责任。现经甲、乙、丙三方共同协商，特订立本担保合同，以共同遵守。第一条担保方式1.1甲方以其自有房产（房产证编号：____）为乙方的借款提供抵押担保。1.2甲方承诺，如乙方未能按期归还借款本息，甲方愿意承担连带清偿责任。第二条担保范围2.1本担保合同的担保范围包括乙方的借款本金、利息、罚息、违约金以及为实现债权的一切费用。2.2甲方同意，在乙方逾期还款的情况下，丙方有权直接要求甲方履行担保责任。第三条担保期限3.1本担保合同的期限与乙方的借款合同期限相同，自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。3.2若乙方提前还款，甲方同意按照实际借款期限履行担保责任。第四条担保的实现4.1如乙方未能按期归还借款本息，丙方有权依法采取下列措施实现债权：（1）要求甲方在规定期限内履行担保责任；（2）依法申请对甲方提供的抵押财产进行拍卖、变卖，并将所得价款优先受偿；（3）向甲方追偿因乙方违约所产生的全部费用。4.2甲方同意，在丙方实现债权的过程中，不得以任何理由阻挠、妨碍。第五条合同的变更和解除5.1本担保合同一经签订，即具有法律效力。5.2在合同有效期内，除非甲、乙、丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.3如因法律法规变化导致本合同无效，甲、乙、丙三方应立即协商解决，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房产的房产证复印件2.乙方借款合同原件3.丙方贷款合同原件4.甲方同意提供担保的书面材料5.乙方逾期还款证明文件6.丙方为实现债权的法律文件7.合同签订地人民法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按期归还借款本息2.甲方未按约定提供担保3.甲方阻挠、妨碍丙方实现债权4.甲、乙、丙三方单方面变更或解除合同5.因法律法规变化导致合同无效三、法律名词及解释：1.担保人：指承担债务人未能按期归还借款本息责任的第三方。2.债务人：指借款人，需按约定归还借款本息。3.权利人：指借款人欠款的受益方，有权要求债务人归还借款本息。4.抵押担保：指担保人以其自有财产为债务人的债务提供担保。5.连带责任：指担保人在债务人未能按期归还借款本息时，需承担相应的清偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：丙方可以依法采取措施实现债权，包括但不限于申请拍卖、变卖甲方的抵押财产。2.甲方未按约定提供担保：丙方可以要求甲方履行担保责任，并要求甲方承担因违约产生的费用。3.甲方阻挠、妨碍丙方实现债权：丙方可以依法申请法院介入，要求甲方停止阻挠、妨碍行为。4.甲、乙、丙三方单方面变更或解除合同：任何一方如要变更或解除合同，需与另外两方协商一致。5.因法律法规变化导致合同无效：甲、乙、丙三方应立即协商解决，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供房产抵押担保。2.乙方从丙方借款，并由甲方提供担保。3.丙方在