2024版房产销售代理的协议书

2024版房产销售代理的协议书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同依据第二章：代理方与委托方信息2.1代理方信息2.2委托方信息2.3双方基本信息确认第三章：代理销售内容3.1房产基本信息3.2代理销售范围3.3代理销售期限第四章：代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间第五章：双方的权利与义务5.1代理方的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3双方共同义务第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：合同的生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案程序9.3合同备案的法律效力第十章：签字栏10.1代理方签字10.2委托方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确代理方与委托方在房产销售代理过程中的权利、义务和责任，确保房产销售代理工作的顺利进行。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.3合同依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二章：代理方与委托方信息2.1代理方信息代理方名称：________________________代理方地址：________________________代理方法定代表人：________________________代理方联系电话：________________________代理方营业执照编号：________________________2.2委托方信息委托方名称：________________________委托方地址：________________________委托方法定代表人：________________________委托方联系电话：________________________委托方身份证号码/统一社会信用代码：________________________2.3双方基本信息确认双方确认以上所提供的信息真实、准确，如有变更，应及时书面通知对方。第三章：代理销售内容3.1房产基本信息房产坐落：________________________房产建筑面积：________________________房产结构：________________________房产用途：________________________3.2代理销售范围代理销售的房产范围为______________________（如：全部房产、特定房产等）。3.3代理销售期限代理销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：代理费用及支付方式4.1代理费用标准代理费用为房产销售总价的______%。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式为______________________（如：一次性支付、分期支付等）。4.3代理费用支付时间代理费用应在每笔房产销售成交后______天内支付。第五章：双方的权利与义务5.1代理方的权利与义务5.1.1代理方有权按照合同约定收取代理费用。5.1.2代理方有义务为委托方提供专业的房产销售代理服务。5.1.3代理方应保证所提供的销售信息的真实性和准确性。5.2委托方的权利与义务5.2.1委托方有权监督代理方的销售代理工作。5.2.2委托方有义务按时支付代理费用。5.2.3委托方应提供必要的房产销售资料和信息。5.3双方共同义务5.3.1双方应共同遵守合同约定，确保房产销售代理工作的顺利进行。5.3.2双方应相互配合，及时沟通和解决合作过程中出现的问题。第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.2解除条件6.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2.2合同目的无法实现，双方均有权解除合同。6.3变更与解除的程序6.3.1合同变更或解除应由提出方书面通知对方，并说明理由。6.3.2双方应在收到通知后______天内进行协商，达成一致后签订书面协议。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1代理方未按合同约定提供销售代理服务，视为违约。7.1.2委托方未按合同约定支付代理费用，视为违约。7.2违约赔偿7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为代理费用的______%。7.2.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。7.3违约责任的免除7.3.1因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任。7.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的情况。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.1.2协商不成时，双方同意提交至______________________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择______________________仲裁委员会作为解决争议的机构。8.2.2仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九章：合同的生效与备案9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。9.2合同备案程序9.2.1委托方应在合同生效后______天内，将本合同提交至______________________进行备案。9.3合同备案的法律效力9.3.1合同备案后，具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十章：签字栏10.1代理方签字代理方（盖章）：________________________代理方法定代表人或授权代表签字：________________________10.2委托方签字委托方（盖章）：________________________委托方法定代表人或授权代表签字：