2024年建筑工程专业中介服务合同样本

2024年建筑工程专业中介服务合同样本本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方主体资格及代表1.2乙方主体资格及代表第二条：服务范围与内容2.1中介服务的范围2.2中介服务的内容第三条：服务期限3.1中介服务的起始日期3.2中介服务的结束日期第四条：服务费用4.1中介服务的费用4.2费用支付的方式和时间第五条：保密条款5.1保密信息的定义5.2保密责任的承担第六条：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担方式第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十条：合同的效力10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：法律适用和解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释权归属第十三条：其他约定13.1甲方和乙方的其他约定第十四条：合同的附件14.1合同附件的名称和内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方主体资格及代表甲方名称为×××建筑工程有限公司，营业执照号码为×××××××××××，地址为×××，法定代表人为×××。甲方授权代表×××作为本合同的合法代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。1.2乙方主体资格及代表乙方名称为×××中介服务公司，营业执照号码为×××××××××××，地址为×××，法定代表人为×××。乙方授权代表×××作为本合同的合法代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。第二条：服务范围与内容2.1中介服务的范围乙方作为甲方的中介服务提供商，负责为甲方寻找合适的建筑工程项目合作伙伴，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等。2.2中介服务的内容（1）对甲方所需的中介服务进行详细的需求分析，并提供合理的中介服务方案；（2）在甲方授权的范围内，代表甲方与合作伙伴进行商务谈判；（3）协助甲方与合作伙伴签订合同，并监督合同的履行；（4）为甲方提供与建筑工程相关的市场信息和技术支持。第三条：服务期限3.1中介服务的起始日期本合同自双方签字之日起生效，中介服务的起始日期为2024年1月1日。3.2中介服务的结束日期中介服务的结束日期为2024年12月31日。第四条：服务费用4.1中介服务的费用乙方应向甲方收取中介服务费用人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于支付乙方为甲方提供中介服务所需的人力、物力及管理费用。4.2费用支付的方式和时间甲方应在本合同签字后7个工作日内，向乙方支付中介服务费用的一半，即人民币××万元整。剩余中介服务费用的一半将在中介服务项目成功完成后支付。第五条：保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方相互知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料等。5.2保密责任的承担双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任。第六条：违约责任6.1违约行为的界定双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的项目金额×1%。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。第七条：争议解决7.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院本合同争议解决的地点为甲方所在地，争议解决的法院为甲方所在地人民法院。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件除非双方另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三十天以书面形式通知对方。变更或解除本合同应经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不可预见的情况，导致合同无法履行，双方均可依据实际情况解除合同。解除合同的条件是：（1）发生不可抗力或不可预见的情况；（2）受影响方书面通知对方解除合同；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还甲方已支付的未使用部分的费用。双方应对合同终止后的保密信息继续承担保密责任。第十条：合同的效力10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的无效条件本合同无效的条件如下：（1）双方同意无效；（2）合同违反法律法规；（3）合同的签订过程存在重大欺诈。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十二条：法律适用和解释12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条：其他约定13.1甲方和乙方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加本合同，作为本合同的附件。第十四条：合同的附件14.1合同附件的名称和内容（1）双方营业执照复印件；（2）授权代表身份证明；（3）中介服务方案；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：双方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，须清晰可见，并加盖公章。附件2：授权代表身份证明要求：提供授权代表的身份证复印件，并注明授权范围和有效期。附件3：中介服务方案要求：详细阐述中介服务的具体方案，包括但不限于服务内容、服务流程、时间安排等。附件4：其他双方认为需要附加的文件要求：根据双方的实际需要，提供与合同履行相关的其他文件，如设计图纸、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定的时间、质量、数量完成中介服务；2.未经对方同意，向第三方泄露保密信息；3.违反合同条款，擅自变更或解除合同；4.迟延支付服务费用或违约金；5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失；3.违约方迟延履行合同义务的，应按合同约定支付违约金；4.违约方的违约行为严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。示例说明：若乙方未按照合同约定的时间完成中介服务，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定执行。若乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应承担泄露造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.中介服务：指乙方为甲方提供寻找合适的建筑工程项目合作伙伴的服务，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等。3.