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文档简介

住宅楼合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅楼合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟将位于____地址的住宅楼（以下简称“该楼”）出售/购买给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条出售/购买楼房

1.1甲方同意出售/购买该楼，乙方同意购买/出售该楼。

1.2该楼的具体情况如下：

（1）栋数：____栋；

（2）楼层：____层；

（3）房号：____房；

（4）面积：____平方米；

（5）建筑结构：____；

（6）建成时间：____年；

（7）其他特殊情况：____。

第二条价格及支付方式

2.1双方确认，该楼的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权对该楼进行查验。

2.3经查验无误后，乙方应按照双方约定的付款方式及期限，向甲方支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将该楼交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，该楼的所有权归乙方所有。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方保证对该楼享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。

4.2甲方保证该楼不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、公共设施等。

4.3甲方应如实提供该楼的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、验收报告等。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方应按照本协议约定的价格及支付方式，向甲方支付购房款。

5.2乙方应如实提供购买该楼所需的个人信息及资料，并配合甲方办理过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____

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