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文档简介

办公区域分租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

办公区域分租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于________的办公大楼，愿意将其部分办公区域分租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的办公区域，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁范围和面积

1.1甲方同意将位于________的办公大楼第____层，共计____平方米的办公区域分租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁上述办公区域，并按照约定的面积和使用要求进行装修和使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月/平方米。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离办公场地，并将场地恢复原状。甲方在确认乙方无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证分租给乙方的办公区域具备正常办公条件，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等。

5.2甲方应负责大楼的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、保安、消防等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的面积和使用要求进行装修和使用，不得擅自改变办公用途。

6.2乙方应遵守大楼的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

6.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，与第三方发生的经济纠纷及法律纠纷，概由乙方自行解决。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若甲方未按约定提供办公区域或未保障乙方正常办公条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____

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