门面租房合同样本及注意事项

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面房的使用性质为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，保证房屋及设施的安全。4.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方押金的两倍。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.签订合同前，请详细阅读本合同各项条款，确保了解双方权利和义务。2.双方在签订合同时，应充分沟通，确保合同内容真实、准确、完整。3.合同履行过程中，如有变更、解除等事项，请务必书面协议，并由双方签字盖章确认。4.请妥善保管好合同副本，以备不时之需。如有纠纷，以合同为准。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.签订合同前，请详细阅读本合同各项条款，确保了解双方权利和义务。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应充分阅读和理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.双方在签订合同时，应充分沟通，确保合同内容真实、准确、完整。解决办法：甲乙双方在签订合同时，应如实提供相关信息，并对合同内容进行充分沟通确认。3.合同履行过程中，如有变更、解除等事项，请务必书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：甲乙双方在合同履行过程中，如发生变更、解除等事项，应立即书面协商，并签字盖章确认。4.请妥善保管好合同副本，以备不时之需。如有纠纷，以合同为准。解决办法：甲乙双方应妥善保管好合同副本，避免丢失或损坏。如发生纠纷，应以合同为准。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。解决办法：甲乙双方在合同履行过程中，如遇本合同未涉及的事宜，可另行协商补充，并书面确认。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。8.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。9.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。应用场合：1.适用于甲方将其拥有的门面房租给乙方使用的场景。2.适用于乙方作为承租方，租赁甲方门面房的场景。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。3.转租条款：乙方不得未经甲方同意将租用的房屋转租给第三方。4.保险条款：乙方应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。5.维修责任划分条款：明确甲乙双方在房屋维修责任方面的划分。附件列表：1.房屋所有权证或使