2024创业孵化园入驻企业合同标准文本

2024创业孵化园入驻企业合同标准文本本合同目录一览第一条定义与术语1.1孵化园1.2入驻企业1.3孵化期1.4孵化费用1.5孵化服务第二条入驻企业的权利与义务2.1入驻企业的权利2.2入驻企业的义务第三条孵化园的权利与义务3.1孵化园的权利3.2孵化园的义务第四条孵化费用的支付与管理4.1孵化费用的支付4.2孵化费用的管理第五条孵化服务的提供5.1孵化服务的范围5.2孵化服务的质量第六条孵化成果的归属与分享6.1孵化成果的归属6.2孵化成果的分享第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护第八条合同的终止与解除8.1合同终止的情形8.2合同解除的情形第九条违约责任9.1入驻企业的违约责任9.2孵化园的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2信息安全与隐私保护13.3宣传与推广第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的生效日期14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1孵化园：指由甲方提供的，用于乙方入驻开展创业活动的场所，包括但不限于办公空间、公共设施等。1.2入驻企业：指与甲方签订本合同，并按照合同约定入驻孵化园的创业企业，包括但不限于企业法人和个体工商户。1.3孵化期：指自乙方入驻之日起至孵化合同终止之日止的期间。1.4孵化费用：指乙方按照本合同约定应支付给甲方的费用，包括但不限于租金、服务费等。1.5孵化服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于政策咨询、项目对接、创业培训、品牌推广等服务。第二条入驻企业的权利与义务2.1入驻企业的权利（1）使用孵化园的办公空间及公共设施。（2）获得甲方提供的孵化服务。（3）按照合同约定自主开展创业活动。（4）参加甲方组织的各类活动。（5）享有甲方提供的其他优惠政策。2.2入驻企业的义务（1）遵守国家的法律法规及孵化园的规章制度。（2）按照合同约定支付孵化费用。（3）不得损害孵化园的声誉和利益。（4）未经甲方书面同意，不得将入驻企业名称、商标等用于与孵化园无关的任何活动。（5）配合甲方进行孵化期间的各项评估、检查等工作。第三条孵化园的权利与义务3.1孵化园的权利（1）按照本合同约定收取孵化费用。（2）对入驻企业进行日常管理和服务。（3）对入驻企业的创业项目进行评估和指导。（4）优先享有入驻企业孵化成果的知情权和合作权。（5）在法律法规允许的范围内，为入驻企业提供政策支持和资源对接。3.2孵化园的义务（1）为入驻企业提供符合合同约定的办公空间和公共设施。（2）按照合同约定提供孵化服务。（3）保障入驻企业的合法权益，不得干预入驻企业的正常经营活动。（4）维护孵化园的秩序，确保孵化园的安全和环境卫生。（5）定期向入驻企业通报孵化园的相关信息。第四条孵化费用的支付与管理4.1孵化费用的支付（1）乙方向甲方支付孵化费用，具体金额、支付方式和支付期限见合同附件。（2）乙方支付孵化费用后，甲方应及时为乙方提供相应的孵化服务。4.2孵化费用的管理（1）甲方应合理使用乙方支付的孵化费用，确保费用用于孵化园的运营和维护。（2）甲方每半年向乙方通报孵化费用的使用情况。第五条孵化服务的提供5.1孵化服务的范围（1）政策咨询和解读。（2）创业培训和讲座。（3）项目对接和资源整合。（4）品牌推广和媒体宣传。（5）财务和法律事务辅导。5.2孵化服务的质量甲方应保证孵化服务的质量，确保服务达到合同约定的标准。乙方对甲方提供的服务有异议的，甲方应及时予以改进。第六条孵化成果的归属与分享6.1孵化成果的归属（1）乙方在孵化期间所取得的成果，包括但不限于专利、著作权、技术秘密等，归乙方所有。（2）甲方对乙方的孵化成果无权主张任何权利，但甲方有权在孵化园内进行展示和推广。6.2孵化成果的分享（1）乙方同意甲方在孵化园内对孵化成果进行展示和推广。（2）甲方在推广孵化成果时，应注明乙方为成果的创作者。（3）甲方不得将孵化成果转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。第八条合同的终止与解除8.1合同终止的情形（1）本合同期满，双方未续签的。（2）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金。（3）甲方提前解除合同的，应向乙方退还剩余孵化费用。（4）双方协商一致解除合同的。（5）法律法规规定的其他情形。8.2合同解除的情形（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。（2）一方丧失法定资格，导致合同不能继续履行的，对方有权解除合同。（3）一方明确表示不履行主要债务的，对方有权解除合同。（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1入驻企业的违约责任（1）乙方未按照合同约定支付孵化费用的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方未按照合同约定使用孵化园的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。（3）乙方损害孵化园声誉和利益的，应向甲方赔偿损失。9.2孵化园的违约责任（1）甲方未按照合同约定提供孵化服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定保障乙方合法权益的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。（3）甲方未按照合同约定使用孵化费用的，应向乙方退还多收的费用。第十条争议解决10.1争议解决的方式（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。（2）向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。（3）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点双方同意选择甲方所在地作为争议解决的地点。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方同意选择甲方所在地的人民法院作为本合同争议的管辖法院。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的解除合同的解除应按照本合同第八条和第九条的规定办理。第十三条其他条款13.1知识产权保护双方同意按照中华人民共和国有关知识产权的法律、法规保护各自的知识产权。13.2信息安全与隐私保护双方同意按照中华人民共和国有关信息安全和隐私保护的法律、法规保护对方的信息安全和隐私。13.3宣传与推广双方同意按照公平、合理的原则进行相互宣传与推广。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：《孵化园入驻企业孵化服务清单》、《孵化费用支付明细表》等。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的修订历史记录本合同自首次签订之日起，如有修订，修订版本应以书面形式签订，并注明修订日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《孵化园入驻企业孵化服务清单》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方为乙方提供的孵化服务内容，包括但不限于政策咨询、创业培训、项目对接、品牌推广等服务。乙方应根据附件一的内容，享有相应的孵化服务。附件二：《孵化费用支付明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应支付的孵化费用，包括租金、服务费等费用的金额、支付方式和支付期限。乙方应按照附件二的规定支付孵化费用。附件三：《孵化园入驻企业办公空间分配表》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方入驻孵化园的办公空间分配情况，包括办公空间的面积、位置等信息。乙方应按照附件三的规定使用办公空间。附件四：《孵化园公共设施使用指南》详细要求和说明：本附件详细说明了孵化园公共设施的使用规则和注意事项。乙方在使用公共设施时，应遵守附件四的规定。附件五：《孵化园入驻企业管理制度》详细要求和说明：本附件详细列出了孵化园对入驻企业的管理制度，包括但不限于入驻企业的日常管理、安全保障、环境卫生等方面的规定。乙方应遵守附件五的规定。附件六：《孵化园品牌推广合作协议》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方为乙方提供的品牌推广服务的内容、方式、期限等事项。乙方应按照附件六的规定，参与甲方的品牌推广活动。说明二：违约行为及责任认定：1.入驻企业的违约行为及责任认定：（1）乙方未按照合同约定支付孵化费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的0.05%每日。示例说明：乙方在合同约定的支付孵化费用截止日期后，延迟支付了10000元孵化费用，则应向甲方支付滞纳金50元（10000元×0.05%×延迟天数）。（2）乙方未按照合同约定使用孵化园的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。示例说明：乙方在孵化园内进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并解除合同。2.孵化园的违约行为及责任认定：（1）甲方未按照合同约定提供孵化服务的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未提供服务部分费用的10%。示例说明：甲方在合同约定的提供孵化服务期间，未能提供某项服务，则应向乙方支付该项服务费用10%的违约金。（2）甲方未按照合同约定保障乙方合法权益的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。示例说明：甲方未能保障乙方在孵化园内的知识产权，导致乙方的专利被侵权，乙方有权要求甲方承担侵权责任。说明三：法律名词及解释：1.孵化园：指由甲方提供的，用于乙方入驻开展创业活动的场所，包括但不限于办公空间、公共设施等。2.入驻企业：指与甲方签订本合同，并按照合同约定入驻孵化园的创业企业，包括但不限于企业法人和个体工商户。3.孵化期：指自乙方入驻之日起至孵化合同终止之日止的期间。4.孵化费用：指乙方按照本合同约定应支付给甲方的费用，包括但不限于租金、服务费等。5.孵化服务：指甲方为乙方提