2024年个人门面房屋租赁合同格式

2024年个人门面房屋租赁合同格式合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的物第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋现状说明第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3续租条件与程序第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付与验收的确认第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的用途与退还7.3保证金与押金的管理第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3变更与解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力下的权利与义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决的法律适用第十二章：合同的生效与备案12.1合同的签字盖章12.2合同的生效条件12.3合同的备案程序第十三章：合同的附则13.1补充协议的效力13.2合同的解释权13.3其他约定事项第十四章：签字页14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：合同的终止与清算15.1合同终止的条件15.2合同终止后的权利义务15.3合同清算程序第十六章：附加条款16.1特殊约定16.2附加条款的效力16.3附加条款的变更与补充以上为2024年个人门面房屋租赁合同格式的目录，详细列出了合同的各个关键章节和条款，为合同的签订和执行提供了清晰的框架。合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面房屋租赁的法律关系。1.2合同当事人1.2.1出租方：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，地址______。1.2.2承租方：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，地址______。1.3合同标的物租赁物为位于______的门面房屋，建筑面积为______平方米。第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋结构与设施房屋结构包括______，设施包括______。2.3房屋现状说明房屋的具体现状，包括但不限于装修情况、附属设施等，详见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束时间租赁期限至______年______月______日止。3.3续租条件与程序承租方在租赁期满前______月提出续租请求，经出租方同意后，双方可签订新的租赁合同。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期租金为每月人民币______元，支付周期为每月/每季度______日前支付。4.2租金支付方式租金通过银行转账/现金支付至出租方指定账户，账户信息为______。4.3租金调整机制租金在合同期内不予调整，续租时根据市场情况双方协商确定。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件出租方应确保房屋符合约定的使用条件，并在约定时间交付给承租方。5.2验收程序承租方在接收房屋时，应进行现场验收，并在验收单上签字确认。5.3交付与验收的确认双方对房屋的交付状态无异议后，应签署交付与验收确认书作为合同附件。第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方使用规定承租方应按照约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2租赁物的维护责任出租方负责房屋的结构性维护，承租方负责日常使用中的维护。6.3租赁物的维修与修缮房屋需要维修或修缮时，根据责任归属由责任方承担相应费用。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付承租方应支付保证金人民币______元，于合同签订之日支付。7.2押金的用途与退还押金用于保障房屋及设施的完好，租赁期满后无息退还。7.3保证金与押金的管理保证金与押金由出租方管理，未经承租方同意不得动用。以上为个人门面房屋租赁合同前半部分的详细内容，涵盖了合同的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金与支付方式、租赁物的交付与验收、使用与维护以及保证金与押金等关键章节。合同的具体条款需要根据实际情况进一步细化和完善。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。8.2合同解除的条件合同可在一方违约、不可抗力或其他约定情形下解除。8.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据合同条款及实际履行情况确定各自的权利和义务。第九章：违约责任9.1违约情形的界定违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或破坏房屋结构等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付违约金的数额根据违约情形和实际损失确定，支付方式和期限应书面约定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力下的权利与义务不可抗力发生时，受影响方可根据情况部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交至约定的仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地或双方另行约定的地点。11.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的签字盖章合同自双方授权代表签字盖章之日起成立。12.2合同的生效条件合同在满足法律规定的生效条件后生效。12.3合同的备案程序根据相关法律规定，合同生效后应向有关部门备案。第十三章：合同的附则13.1补充协议的效力补充协议视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，如遇争议，应协商解决。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十四章：签字页14.1签字栏出租方签字：，承租方签字：。14.2签订时间合同签订