房屋中介买卖合同范本

房屋中介买卖合同范本甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。丙方（中介方）：，营业执照号码：，联系电话：，地址：。鉴于甲方拟出售其所有的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋中介买卖合同。第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于_______（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋所有权证号为_______。第二条房屋交易价格经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。第三条居间服务内容丙方为甲乙双方提供以下居间服务：提供房屋买卖信息；协助甲乙双方进行交易谈判；协助甲乙双方签订房屋买卖合同；提供房屋交易过程中的咨询和协助服务。第四条居间服务费用甲方同意在房屋买卖合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费人民币_______元整（￥_______）。乙方同意在房屋买卖合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费人民币_______元整（￥_______）。第五条甲方的权利和义务甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无抵押、查封或其他权利负担。甲方应提供房屋交易所需的相关文件和资料，并协助乙方办理房屋过户手续。第六条乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定支付房款和居间服务费。乙方应配合甲方和丙方完成房屋交易的相关手续。第七条丙方的权利和义务丙方应提供专业的居间服务，并保证服务的质量和效率。丙方应在甲乙双方交易过程中提供必要的咨询和协助。第八条房款支付方式及期限乙方应按照以下方式向甲方支付房款：定金：人民币_______元整（￥_______），于本合同签订之日起_______日内支付；首付款：人民币_______元整（￥_______），于房屋过户前_______日内支付；余款：人民币_______元整（￥_______），于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。房款支付的具体方式由甲乙双方协商确定。第九条房屋交付甲方应在收到乙方全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好，符合居住条件。第十条房屋过户甲方应协助乙方在_______日内办理房屋过户手续。过户所需税费由_______方承担。第十一条违约责任如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款部分的_______%。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力或其他特殊情况，三方可协商变更或解除合同。第十四条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知和送达甲乙丙三方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。任何一方的通讯地址如有变更，应及时书面通知其他方。第十六条合同生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。本合同的任何修改和补充，均需三方协商一致，并以书面形式确认。第十七条合同份数本合同一式五份，甲乙双方各执一份，丙方执两份，备案机关留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十八条保密义务甲乙丙三方应对本合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。未经其他方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。第十九条特别约定甲方保证房屋不存在任何未告知乙方的瑕疵或潜在问题。乙方有权在交易前对房屋进行实地考察，甲方应予以配合。第二十条房屋状况保证甲方应保证房屋在交易时的状况与向乙方所提供的信息一致，不存在隐瞒的损坏或缺陷。第二十一条房屋交付标准甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，并符合乙方的使用需求。第二十二条房屋维修责任甲方应负责房屋交付前的所有维修责任。房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。第二十三条房屋附属设施甲方应明确列出房屋附属设施清单，并保证交付时附属设施的完好。第二十四条房屋交易税费甲乙双方应按照国家规定各自承担房屋交易过程中产生的税费。第二十五条房屋交易的优先购买权甲方在与乙方交易期间，不得将房屋出售给第三方，除非乙方放弃购买。第二十六条房屋交易的优先承租权若乙方为房屋的承租人，甲方在出售房屋时应给予乙方优先购买权。第二十七条居间服务的连续性丙方应保证在房屋交易过程中提供连续的居间服务，直至交易完成。第二十八条居间服务的监督甲方和乙方有权监督丙方的居间服务质量，并可提出改进建议。第二十九条合同的独立性本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力，合同整体仍然有效。第三十条附加条款甲乙丙三方可根据实际情况协商一致，对本合同进行补充或修改。第三十一条合同的解释权本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改本合同。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：本合同为示范文