商用租房合同范本(2024版)

商用租房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义及解释第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：租赁物及租赁范围3.1租赁物描述3.2租赁范围及用途3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：保证金与费用7.1保证金的数额及支付7.2保证金的退还条件7.3其他相关费用的承担第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利与条件8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约的定义与认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：附加条款11.1保密协议11.2知识产权保护11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：合同生效及其他13.1合同的生效条件13.2合同的份数与保存13.3其他未尽事宜以上为商用租房合同范本（2024版）的目录。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商用房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，促进合作顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同定义及解释1.3.1租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。1.3.2租金：指甲方同意出租租赁物给乙方使用所收取的费用。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方法定代表人：______2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方有权按照合同规定收取租金。2.3.2甲方有义务保证租赁物符合约定的使用条件。2.3.3乙方有权按照合同规定使用租赁物。2.3.4乙方有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。第三章：租赁物及租赁范围3.1租赁物描述3.1.1地址：______3.1.2面积：______3.1.3结构：______3.2租赁范围及用途3.2.1租赁范围：______3.2.2约定用途：______3.3租赁物的交付与验收3.3.1交付时间：______3.3.2验收标准：______第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租与提前终止4.3.1乙方有权在租赁期满前______天内提出续租请求。4.3.2双方可协商提前终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为______元/月（大写：______）。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整机制5.3.1租金调整应提前______天通知对方。5.3.2租金调整幅度不超过______%。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.1.1乙方应按照约定用途使用租赁物。6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2租赁物的维护责任6.2.1甲方负责租赁物的定期检查和必要维修。6.2.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁。6.3租赁物的维修与保养6.3.1甲方应在接到乙方维修请求后______小时内响应。6.3.2乙方应合理使用租赁物，避免人为损坏。第七章：保证金与费用7.1保证金的数额及支付7.1.1保证金为______元（大写：______）。7.1.2保证金应在合同签订时一次性支付。7.2保证金的退还条件7.2.1合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。7.3其他相关费用的承担7.3.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等。7.3.2甲方应承担租赁物的大修费用。以上为合同前半部分正文，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更应以书面形式确认，并由双方签字盖章。8.2合同解除的权利与条件8.2.1一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2如遇不可抗力，双方可协商解除合同。8.3合同终止的情形8.3.1合同期满自然终止。8.3.2双方协商一致终止合同。第九章：违约责任9.1违约的定义与认定9.1.1未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。9.1.2违约认定应基于事实和合同条款。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的数额应根据实际损失和合同约定确定。9.3.2违约金应在确定违约责任后______日内支付。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会或人民法院。10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应以书面形式通知对方。10.2.2双方应在收到通知后______日内进行协商。第十一章：附加条款11.1保密协议11.1.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.2知识产权保护11.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用对方的商标、专利等。11.3其他约定事项11.3.1双方可根据实际情况，协商增加其他条款。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：合同生效及其他13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的份数与保存13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附件内容14.2.1附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单等。第十五章：法律适用15.1本合同的订立