郑州住房租赁合同

郑州住房租赁合同甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：__________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________乙方（承租方）：_______________________地址：___________________________________联系电话：__________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息甲方同意将其位于郑州市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋所有权证号为：______________。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规。第三条租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元/月。租金支付方式为：_______（如：按月支付/按季支付等）。乙方应在每月的第_______日前支付当期租金。第五条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：_______元。押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全与完好，不得用于抵扣租金。租赁期满，经甲方验收房屋设施设备完好后，押金应无息退还给乙方。第六条房屋交付甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接清单。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。房屋及其设施设备因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。第九条房屋检查与维修甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方。房屋及其设施设备的维修责任，除乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。第十条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十二条违约责任如甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。如乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。第十三条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（以上为合同的前半部分，待续。）第十五条房屋返还租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状或保持良好使用状态后返还给甲方。甲方应在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行检查，确认无误后签署房屋返还确认书。第十六条房屋附属设施甲方应保证房屋附属设施设备齐全且处于良好工作状态。乙方应爱护使用房屋附属设施设备，不得擅自改动或损坏。第十七条房屋安全使用乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得从事任何危害房屋安全的行为。乙方应负责房屋内的防火、防盗等安全工作。第十八条房屋维修与保养甲方负责房屋结构及公共部分的维修与保养。乙方负责房屋内部的日常维修与保养，如灯具更换、水龙头修理等。第十九条房屋保险甲方应为房屋投保必要的保险，以保障房屋及乙方的合法权益。保险费用由甲方承担，但因乙方原因造成的保险事故，乙方应负责相应的赔偿。第二十条房屋税费甲方应按照国家规定缴纳房屋出租相关税费。乙方应按照国家规定缴纳房屋使用过程中产生的税费。第二十一条房屋装修装饰乙方在房屋内进行装修装饰，应符合国家相关法律法规，并不得影响房屋结构安全。租赁期满或合同解除时，乙方应根据甲方要求恢复原状或保留装修装饰。第二十二条房屋使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于经营活动或商业用途。第二十三条合同期限届满租赁期满，乙方应按时返还房屋，逾期返还的，应按日支付违约金。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租赁合同。第二十四条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条附件本合同附件包括但不限于以下文件，均为合同不可分割的一部分：房屋所有权证复印件；房屋设施设备清单；房屋交接验收单。甲方（签字）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________日期：________________________________乙方（签字）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________日期：________________________________注意事项签订租赁合同前，