2024年建筑师设计指导手册

第一篇基础知识常用基本数据第一节层数和建筑物的高度1．建筑物的高度指的是從建筑物室外地面到其女儿墙顶部或檐口的高度。屋顶上的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、電梯机房、排風和排烟机房以及楼梯出口小间等不计入建筑高度和层数内，建筑物的地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超過1.5m者，不计入层数内。2．自然层数（一）住宅建筑按照层数划分1~3层為低层；4~6层為多层；7~9层為中高层；10层以上為高层。（二）公共建筑及综合性建筑總高度超過24m者為高层（不包括高度超過24m的單层主体建筑）。（三）超高层建筑建筑高度超過100m時，不管住宅或公共建筑均為超高层。第二节建筑模数表1-1-1模数数列模数名称模数基数应用范围代号尺寸/mm基本模数1M100构件截面、建筑制品、门窗洞口、构配件及建筑開间、進深（柱距、跨度）层高的尺寸等扩大模数3M3006M60015M1500建筑的跨度、柱距（開间、進深），层高及建筑构配件的尺寸等30M300060M6000分模数1/100M1材料厚度、直径、缝隙及构造细小尺寸1/50M21/20M51/10M10缝隙、构造节點、构配件的截面及建筑制品的尺寸等1/5M201/2M50表1-1-2常用构造模数化空间网格设置规定构造类型平面网格竖向网格砖混构造3M1M大板构造3M1M表1-1-3住宅常用参数名称單位数值開间mm2100、2400、2700、3000、3600、3900、4200進深mm3000、3300、3600、3900、4200、4500、4800、5100、5400、5700、6000层高mm2600、2700、2800表1-1-4單层廠房常用参数名称單位数值或阐明柱距mm6000、1跨度mm6000、9000、1、15000、18000、24000、30000、36000高度mm自室内地面至柱顶高度，以及自室内地面至吊車梁牛腿面的高度均為扩大模数3M数列表1-1-5多层廠房常用参数名称單位数值或阐明柱距mm6000、6600、7200跨度mm6000、7500、9000、10500、1内廊式廠房跨度為6000、6600、7200；走廊跨度為2400、2700、3000高度mm应為扩大模数3M数列表1-1-6楼梯常用参数名称常用数值或阐明楼梯间開间符合水平扩大模数3M的整数倍楼梯间進深符合水平扩大模数3M的整数倍梯段的宽度符合基本模数的整数倍（必要時可采用1/2M的整数倍）踏步的高度不适宜不小于210mm,并且不适宜不不小于140mm,各级踏步高度均应相似踏步的宽度应采用220mm、240mm、260mm、280mm、300mm、320mm，必要時可采用250,mm梯段最大坡度不适宜超過38°，即踏步高/踏步宽≤0.7813梯段平台部分净高不适宜不不小于mm梯段部分净高不适宜不不小于2200mm第三节家俱尺度卧室、客房床單人床：900mm×mm双人床：1500mm×mm高度：450mm左右床靠高度：850~950mm床頭柜宽度：500~800mm高度：500~700mm厚度：400~500mm衣柜宽度：800~1200mm厚度：500mm以上沙发宽度：600~800mm高度：350~400mm靠背高：800~1000mm写字台長度：1100~1500mm宽度：550~650mm高度：700~750mm卫生间（3~5㎡）浴缸長度：1680mm、1520mm、2220mm浴缸宽度：720mm浴缸高度：450mm坐便尺寸：750mm×350mm洗手盆：550mm×410mm化妆台：1350mm×450mm×600mm餐厅餐桌高度：750~790mm餐椅高度：450~500mm方餐桌：二人：700mm×800mm四人：1350mm×850mm八人：2250mm×850mm圆餐桌直径：二人：600mm四人：900mm六人：1100~1250mm八人：1300mm拾人：1500mm酒吧台高度：900~1050mm酒吧台宽度：500mm酒吧凳高度：600~750mm办公室办公桌長度：1200~1600mm宽度：500~700mm高度：700~800mm办公椅450mm×450mm書柜高度：1800mm宽度：1200~1500mm深度：450~500mm平柜高度：600~700mm深度：450~600mm茶几前置型：900mm×400mm×400mm中心型：900mm×900mm×900mm墙角型：700mm×700mm×400mm左右型：600mm×400mm×400mm第二篇總体设计城镇道路与交通规划第一节都市道路交通设施⑴机動車公共停車場的服务半径，在市中心地区不应不小于200m；一般地区不应不小于300m；自行車公共停車場的服务半径宜為50~100m，并不得不小于200m。⑵机動車公共停車場用地面积，宜按當量小汽車停車位数计算。地面停車場用地面积，每個停車位宜為25~30m²；停車楼和地下停車库的建筑面积，每個停車位宜為30~35m²。摩托車停車場用地面积，每個停車位宜為2.5~2.7m²，自行車公共停車場用地面积，每個停車位宜為1.5~1.8m²。⑶机動車公共停車場出入口的设置应符合下列规定：出入口应符合行車视距的规定，并应右转出入車道。出入口应距离交叉口、桥隧坡道起止线50m以上。少于50個停車位的停車場，可设一种出入口，其宽度宜采用双車道；50~300個停車位的停車場，应设两個出入口；不小于300個停車位的停車場，出口和入口应分開设置，两個出入口之间的距离应不小于20m。⑷自行車公共停車場应符合下列规定：長条形停車場宜提成15~20m長的段，每段应设一种出入口，其宽度不得不不小于3m。500個車位以上的停車場，出入口数不得不不小于两個。1500個車位以上的停車場，应分组设置，每组应设500個停車位，并应各设有一對出入口。大型体育设施和大型文娱设施的机動車停車場和自行停車場应分组布置。其停車場出口的机動車和自行車的流线不应相交，并应与都市道路顺向衔接。分場次活動的娱乐場所的自行車公共停車場，宜提成甲乙两個場地，交替使用，各有自已的出入口。第二节消防車道消防車道的设置规定表2-1-1消防車道的设置规定设置穿過建筑物的消防車道的最大间距街区内道路中心线160m建筑物沿街部分長度150m建筑物總長度220m设置环形消防車道的最大规模甲、乙、丙类廠房占地面积3000㎡乙、丙类廠房占地面积1500㎡体育馆的座次数3000座會堂的座次数座展览馆的占地面积3000㎡注：1.消防車道净宽不应不不小于3.5m，净高不应不不小于4m。2.沿街建筑物沿连通街道和内院的人行道的间距不适宜超過80m。3.短边長度超過24m的封闭内院宜设有進入内院的消防通道。消防車道设计尺寸表2-1-2消防車道设计尺寸消防車道项目设计尺寸/m道路宽度≥3.5通行宽度≥4通行净高≥4尽端式車道的回車場≥12×12大型消防車辆的回車場≥15×15第三节道路绿化与布置植物的分隔带最小宽度為1.5m。公共活動广場的集中成片绿地不适宜少于广場總面积的25%。集散广場可用绿化分割广場空间以及人流与車流。集中成片绿地宜為總面积的10%~25%；民航机場前与码頭前广場集中成片绿地可為總面积的10%~15%。靠車行道的行道树应满足侧向净宽的规定。株距4~10m。树池宜采用方形，每边净宽不小于或等于1.5m；采用矩形時，净宽与净長宜不小于或等于1.2m×1.8m。种植乔木的分車绿带宽度不得不不小于1.5m；主干路上的分車绿带宽度不适宜不不小于2.5m；行道树绿带宽度不得不不小于1.5m。第四节缘石坡道（Curbramp）缘石坡道指的是位于人行道口或人行横道两端，使乘轮椅者防止了人行道路缘石带来的通行障碍，以便乘轮椅者進入人行道行驶的一种坡道。對于人行道的多种路口包括交叉路口、街坊路口、單位出口、广場入口、人行横道及桥梁、隧道、立体交叉口等必须设置缘石坡道；缘石坡道应设在人行道的范围内，并应与人行横道相對应；缘石坡道的坡面应平整，且不应光滑；缘石坡道下口高出車行道的地面不得不小于20mm。缘石坡道可分為單面坡缘石坡道和三面坡缘石坡道。單面坡缘石坡道的设计应符合如下规定：方形、長方形單面坡缘石坡道应与人行道的宽度相對应。扇形單面坡缘石坡道下口宽度不应不不小于1.50m。设在道路转角处單面坡缘石坡道上口宽度不适宜不不小于2.00m。單面坡缘石坡道的坡度不应不小于1:20三面坡缘石坡道的设计应符合如下规定：三面坡缘石坡道的正面坡道宽度不应不不小于1.20m。三面坡缘石坡道的正面及侧面的坡度不应不小于1:12都市居住区规划第一节概述居住辨别类居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。表2-2-1居住辨别类居住区小区组团户数/户10000~160003000~5000300~1000人口/人30000~5000010000~150001000~3000基本概念1.都市居住区一般称居住区，泛指不一样居住人口规模的居住生活聚居地和特指被都市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000~50000人）相對应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。2.居住小区一般称小区，是指被都市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（7000~15000人）相對应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。3.居住组团一般称组团，指一般被小区道路分割，并与居住人口规模（1000~3000人）相對应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。4.居住区用地住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的總称。5.住宅用地住宅建筑基底占地及其四面合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的總称。6.公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相對应配建的、為居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属場院、绿地和配建停車場等。7.道路用地居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽車地面停放場地。8.其他用地规划范围内除居住区用地以外的多种用地，应包括非直接為本区居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建设用地等。9.公共绿地满足规定的曰照规定、适合于安排游憩活動设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。10.居住区（级）道路一般用以划分小区的道路。在大都市中一般与都市支路同级。11.小区（级）路一般用以划分组团的道路。12.组团（级）路上接小区路、下连宅间小路的道路。13.宅间小路住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。14.配件设施与人口规模或与住宅规模相對应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的總称。15.公共活動中心配套公建相對集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。16.道路紅线都市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。17.建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基地位置的控制线。18.曰照间距系数根据曰照標精确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。19.建筑小品既有功能规定，又具有點缀、装饰和美化作用的、附属于某一建筑空间环境的小体量建筑，游憩欣赏设施和指示性標志物等的统称。20.住宅平均层数住宅總建筑面积与住宅基底總面积的比值（层）。21.高层住宅（不小于等于10层）比例高层住宅總建筑面积与住宅總建筑面积的比率（%）。22.中高层住宅（7~9层）比例中高层住宅總建筑面积与住宅總建筑面积的比率（%）。23.人口毛密度每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/h㎡）。24.人口净密度每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量（人/h㎡）。25.住宅建筑套密度（毛）每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数（套/h㎡）。26.住宅建筑套密度（净）每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/h㎡）。27.住宅面积毛密度每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（㎡/h㎡）。28.住宅建筑面积净密度每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（萬㎡/h㎡）。29.建筑面积毛密度也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（㎡/h㎡）或以居住区總建筑面积（萬㎡）与居住区用地（萬㎡）的比值表达。30.住宅建筑净密度住宅建筑基底總面积与住宅用地面积的比率（%）。31.建筑密度居住区用地内，各类建筑的基底總面积与居住区用地的比率（%）。32.绿地率居住区用地范围内各类绿地面积的總和占居住区用地的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路紅线内的绿地），其中包括满足當地植树绿化覆土规定、以便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人口绿地。33.停車率指居住区内居民車的停車数量与居住户数的比率（%）。34.地面停車率居民汽車的地面停車数量与居住户数的比率（%）。35.拆建比拆除的原有建筑總面积与新建的建筑總面积的比值。36.都市绿线是指都市各类绿地范围的控制线。第二节规划设计用地与建筑居住区规划總用地，应包括居住区用地和其他用地两类。居住区用地平衡控制指標表2-2-2居住区用地平衡控制指標（%）用地构成居住区小区组团住宅用地（R01）50~6055~6570~80公建用地（R02）15~2512~226~12道路用地（R03）10~189~177~15公共绿地（R04）7.5~185~153~6居住区用地（R）100100100人均居住区用地控制指標表2-2-3人均居住区用地控制指標居住规模层数建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、ⅦⅢ、ⅤⅣ居住区低层33~4730~4328~40多层20~2819~2718~25多层、高层17~2617~1617~26小区低层30~4328~4026~30多层20~2819~2618~25中高层17~2415~2214~20高层10~1510~1510~15组团低层25~3523~3221~30多层16~2315~2214~20中高层14~2013~1812~16高层8~118~118~11注：本表各项指標按每户3.2人计算。居住区内建筑应包括住宅建筑和公共服务设施建筑（也称公建）两部分。住宅1.住宅曰照原则应符合一定的规定見表3-2-3，對于特定状况還应符合下列规定：老年人居住建筑不应低于冬至曰曰照2h的原则。旧区改建的项目内新建住宅曰照原则可酌情減少，但不应低于大寒曰曰照1h的原则。表2-2-4住宅曰照原则规定建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大都市中小都市大都市中小都市曰照原则曰大寒曰冬至曰曰照時数/h≥2≥3≥1有效曰照時间带/h8~169~15计算起點底层窗台面注：底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。2.住宅间距⑴住宅正面间距，应按曰照標精确定的不一样方位的曰照间距系数控制，也可采用表3-2-4進行不一样方位间距折減系数换算。表2-2-5不一样方位间距折減系数换算表方位0°~15（含）15°~30（含）30°~45（含）45°~60（含）>60°折減值1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L注：1.表中方位為正南向（0°）偏東、偏西的方位角。2.L為當地正南向住宅的原则曰照间距（m）。3.本表指標仅用于無其他曰照遮挡的平行布置条式住宅之间。⑵住宅侧面间距，应符合下列规定。条式住宅，多层之间不适宜不不小于6m；高层与多种层数住宅之间不适宜不不小于13m。高层塔式住宅、多层和中高层點式住宅与侧面有窗的多种层数住宅之间应考虑视覺卫生原因，合适加大间距。3.住宅层数無電梯住宅不应超過6层。在地形起伏较大的地区，當住宅分层入口時，可按進入住宅後的單程上或下的层数计算。公共服务设施居住区配套公建的项目、配建指標，应以仟人總指標和分类指標控制（㎡/仟人）。總指標（㎡/仟人）居住区：建筑面积：1668~3293（2228~4213）用地面积：2172~5559（2762~6329）小区：建筑面积：968~2397（1338~2977）用地面积：1091~3835（1491~4585）组团：建筑面积：362~856（703~1356）用地面积：488~1058（868~1578）各项目所占指標表2-2-6各项目所占指標（單位：㎡/仟人）居住区小区组团建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积教育600~12001000~2400330~1200700~2400160~400300~500醫疗卫生（含醫院）78~198（178~398）138~378（298~548）38~9878~2286~2012~40文体125~245225~64545~7565~10518~2440~60商业服务700~910600~940450~570100~600150~370100~400小区服务59~46476~66859~29276~32819~3216~28金融邮電（含银行、邮電局）20~30（60~80）25~5016~2222~34——市政公用（含居民存車处）40~150（460~820）70~360（500~960）30~140（400~720）50~140（450~760）9~10（350~510）20~30（400~550）行政管理其他46~9637~72————注：小区醫疗卫生类未含门诊所。居住区内公共活動中心、集贸市場和人流较多的公共建筑，必须對应配建公共停車場（库），并应符合下列规定。配建停車場（库）应就近设置，并宜采用地下或多层車库。配建公共停車場（库）的停車位控制指標見表。表2-2-7公共停車場（库）停車位控制指標名称單位自行車机動車公共中心車位/100㎡建筑面积≥7.5≥0.45商业中心車位/100㎡营业面积≥7.5≥0.45集贸市場車位/100㎡营业場地≥7.5≥0.30饮食店車位/100㎡营业面积≥3.6≥0.30醫院、门诊所車位/100㎡建筑場地≥1.5≥0.30绿地居住区内绿地应符合下列规定：绿地率：新区建设不应低于30%；旧区改建不适宜低于25%。1）居住区内的公共绿地，应根据居住区不一样的规划布局形式，设置對应的中心绿地，中心绿地的设置应符合下列规定：至少有一种边与對应级别的道路相邻。绿化面积（含水面）不适宜不不小于70%。组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在原则的建筑曰照阴影线范围之外的规定，并便于设置小朋友游戏设施和适于成人游憩活動。2)其他块状带状公共绿地应同步满足宽度不不不小于8m、面积不不不小于400㎡。⑶居住区内公共绿地的總指標，应根据居住人口规模分别到达：组团不少于0.5㎡/人，小区（含组团）不少于1㎡/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5㎡/人，并应根据居住区规划布局形式统一安排、灵活使用。旧区改建可酌情減少，但不得低于對应指標的70%。⑷居住区公共绿地無障碍设计。各级公共绿地的入口与道路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差時，应设轮椅坡道和扶手。在休息座椅旁应设轮椅停留位置。道路居住区的道路规划基本规定小区内应防止過境車辆的穿行，道路通而不畅，防止来回迂回，并适于消防車、救护車、商店货車和垃圾車等的通行。有助于居住区内各类用地的划分和有机联络，以及建筑物布置的多样化。當公共交通线路引入居住区组团，应減少交通噪声對居民的干扰。在地震烈度不低于六度的地区，应考虑防灾救灾规定。满足居住区的曰照通風和地下工程管线的埋设规定。都市旧城区改造，其道路系统应充足考虑原有道路特點，保留和运用有历史文化价值的街道。应便于居民汽車的通行。居住区道路类型及宽度居住区道路可分為：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。居住区道路：紅线宽度不适宜不不小于20m。小区路：路面宽6~9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不适宜不不小于14m；無供热管线的不适宜不不小于10m。组团路：路面宽3~5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不适宜不不小于10m；無供热管线的不适宜不不小于8m。宅间小路：路面宽不适宜不不小于2.5m。居住区内道路设置小区内重要道路至少应有两個出入口；居住区内重要道路至少应有两個方向与外围道路相连；机動車道對外出入口间距不应不不小于150m。沿街建筑物長度超過160m時，应设不不不小于4m×4m的消防車通道。人行出口间距不适宜超過80m，當建筑物長度超過80m時，应在低层加设人行通道。居住区内道路与都市道路相接時，其交角不适宜不不小于75°；當居住区内道路坡度较大時，应设缓冲段与都市道路相接。進入组团的道路，既应以便居民出行和利于消防車、救护車的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫。在居住区内公共活動中心，应设置為残疾人通行的無障碍通道。通行轮椅車的坡道宽度不应不不小于2.5m，纵坡不应不小于2.5%。當居住区内用地坡度不小于8%時，应辅以梯步处理竖向交通，并宜在梯步旁附设推行自行車的坡道。在多雪寒冷的山坡地区，居住区内道路路面应考虑防滑措施；在地震设防地区，居住区内的重要道路，宜采用柔性路面。居住区内尽端式道路的長度不适宜不小于120m，并应设不不不小于12m×12m的回車場地。居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离見表。表2-2-8居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离（單位：m）建、构筑物关系道路级别居住区道路小区路组团路及宅间小路建筑物面向道路無出入口高层532多层332有出入口—52.5建筑物山墙面向道路高层421.5多层221.5围墙面向道路1.51.51.51.5注：居住区道路的边缘指紅线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面紅线。當小区路设有人行便道時，其道路边缘指便道边线。車道一般都应通至住宅入口。居住区内配套设置居民汽車（含通勤車）停車場、停車库居民汽車停車率不应不不小于10%。居民区内地面停車率（居住区内居民汽車的停車位数量与居住户数的比率）不适宜超過10%。居民停車場、库的布置应以便居民使用，服务半径不适宜不小于150m。居民停車場、库的布置应留有必要的发展余地。居住区道路無障碍设计居住区各级道路的人行道纵坡不适宜不小于2.5%。在人行步道中设台阶，应同步设轮椅坡道和扶手。第三篇單体设计概述第一节建筑设计的一般规定都市规划對建筑的规定建筑基地1.基地与道路紅线基地应与道路紅线相连接，否则应设通路与道路紅线相连接。其连接部分的最小長度或通路的最小宽度，应符合當地规划部门制定的条例。基地与道路紅线连接時，一般以道路紅线為建筑控制线。如因都市规划需要，主管部门可在道路紅线以外另订建筑控制线。建筑物不得超過建筑控制线建造。2.基地与道路紅线基地地面宜高出都市道路的路面，否则应有排除地面水的措施。3.相邻基地边界线的建筑与空地建筑物与相邻基地边界线之间应按建筑防火和消防等规定留出空地或通路。當建筑前後各自留有空地或通路，并符合建筑防火规定期，则相邻基地边界线两边的建筑可毗连建造。建筑物高度不应影响邻地建筑物的最低曰照规定。除都市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。4.基地通路出口位置車流量较多的基地（包括出租汽車站、車場等）其通路连接都市道路的位置应符合下列规定：距大中都市主干道交叉口的距离，自道路紅线交點量起不应不不小于70m。距非道路交叉口的過街人行道（包括引道、引桥和地铁出入口）最边缘线不应不不小于5m。距公共交通站台边缘不应不不小于10m。距公园、學校、小朋友及残疾人等建筑的出入口不应不不小于20m。當基地通路坡度较大時，应设缓冲路段与都市道路连接。与立体交叉口的距离或其他特殊状况時，应按當地规划主管部门的规定办理。5.人员密集建筑的基地電影院、剧場、文化娱乐中心、會堂、博览建筑、商业中心等人员密集建筑的基地，在执行當地规划部门的条例和有关专題建筑设计规范時，应保持与下列原则一致：基地应至少一面直接临接都市道路，该都市道路应有足够的宽度，以保证人员疏散時不影响都市正常交通。基地沿都市道路的長度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不不不小于基地周長的1/6。基地应至少有两個以上不一样方向通向都市道路的（包括以通路连接的）出口。基地或建筑物的重要出入口，应防止直對都市重要干道的交叉口。建筑物重要出入口前应有供人员集散用的空地，其面积和長宽尺寸应根据使用性质和人数确定。绿化面积和停車場面积应符合當地规划部门的规定。绿化布置应不影响集散空地的使用，并不应设置围墙大门等障碍物。建筑突出物不容許突入道路紅线的建筑突出物建筑物的台阶、平台、窗井。地下建筑及建筑基础。除基地内连接都市管线以外的其他地下管线。容許突入道路紅线的建筑突出物在人行道上空：1）2m以上容許突出窗扇、窗罩，突出宽度不应不小于0.40m。2）2.50m以上容許突出活動遮阳，突出宽度不应不小于人行道宽減1m，并不应不小于3m。3）3.50m以上容許突出阳台、凸形封窗、雨篷、挑檐，突出宽度不应不小于1m。4）5m以上容許突出雨篷、挑檐，突出宽度不应不小于人行道宽減1m，并不应不小于3m。⑵在無人行道的道路上空：1）2.50m以上容許突出窗扇、窗罩，突出宽度不应不小于0.40m。2）5m以上容許突出雨篷、挑檐，突出宽度不应不小于1m。⑶建筑突出物与建筑自身应有牢固的组合。建筑物和建筑突出物均不得向道路上空排泄雨水。㈢不计入建筑控制高度的部分⑴局部突出屋面的楼梯间、電梯机房、水箱间及烟囱等，在都市一般建设地区可不计入建筑控制高度。當建筑处在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护單位和風景名胜区的各项建设，以及當航空港、電台、電信、微波通信、气象台、卫星地面站、軍事要塞工程等周围的建筑有净空规定的控制時，上述突出部分仍应计入建筑控制高度。建筑總平面曰照原则住宅应每户至少有一种居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至曰满窗曰照不少于1h（小時）。托儿所，幼稚园和老年人、残疾人专用住宅的重要居室，醫院、疗养院至少有半数以上的病房和疗养室，应能获得冬至曰满窗曰照不少于3h（小時）。通路基地内通路基地内应设通路与都市道路相连接。通路应能通达建筑物的各個安全出口及建筑物周围应留的空地。通路的间距不适宜不小于160m。長度超過35m的尽端式車行路应设回車場。供消防車使用的回車場不应不不小于12m×12m，大型消防車的回車場不应不不小于15m×15m。基地内車行量较大時，应另设人行道。2.通路宽度⑴考虑机動車与自行車共用的通路宽度不应不不小于4m，双車道不应不不小于7m。⑵消防車用的通路宽度不应不不小于3.50m。⑶人行通路的宽度不应不不小于1.50m。3.通路与建筑物间距基地内車行路边缘至相邻有出入口的建筑物的外墙间的距离不应不不小于3m。室内外地面建筑物底层地面应高出室外地面至少0.15m。建筑物设计室内净高室内净高应按地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算；楼板或屋盖的下悬构件影响有效使用空间者，应按地面至构造下缘之间的垂直高度计算。地下室、储备室、局部夹层、走道及房间的最低处的净高不应不不小于2m。楼梯、台阶、坡道、栏杆楼梯楼梯净宽除应符合防火规范的规定外，供平常重要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特性，一般按每股人流宽為0.55+（0~0.15）m的人流股数确定（0~0.15m為人流在行進中人体的摆幅，公共建筑人流众多的場所应取上限值），并不应少于两股人流。梯段变化方向時，平台扶手处的最小宽度不应不不小于梯段净宽。當有搬运大型物件需要時应再适量加宽。每個梯段的踏步一般不应超過18级，亦不应少于3级。楼梯平台上部及下部過道处得净高不应不不小于2m。梯段净高不应不不小于2.20m。梯段净高為自踏步前缘线（包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内）量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流時应两侧设扶手，达四股人流時应加设中间扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不适宜不不小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手超過0.50m長時，其高度不应不不小于1m。有小朋友常常使用的楼梯的梯井净宽不小于0.20m時，必须采用安全措施。楼梯踏步的高度比应符合表的规定。表3-1-1楼梯踏步最小宽度和最大高度（單位：m）楼梯类别最小宽度最大高度住宅共用楼梯0.250.18幼稚园、小學校等楼梯0.260.15電影院、剧院、体育馆、商場、醫院、疗养院等楼梯0.280.16其他建筑物楼梯0.260.17专用服务楼梯、住宅户内楼梯0.220.20注：無中柱螺旋楼梯和弧形楼梯内侧扶手0.25m处的踏步宽度不应不不小于0.22m台阶室内外台阶踏步宽度不适宜不不小于0.30m，踏步高度不适宜不小于0.15m，踏步数不应少于2级。人流密集的場所台阶高度超過1m時，宜有护栏设施。坡道⑴室内坡道不适宜不小于1:8，室外坡道不适宜不小于1:10，供轮椅使用的坡道不应不小于1:12。⑵室内坡道水平投影長度超過15m時，宜设休息平台，平台宽度应根据轮椅或病床等尺寸及所需缓冲空间而定。⑶坡道应用防滑地面。⑷供轮椅使用的坡道两侧应设高度為0.65m的扶手。栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：⑴栏杆高度不应不不小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再合适提高，但不适宜超過1.20m。⑵栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。⑶有小朋友活動的場所，栏杆应采用不易攀登的构造。電梯、自動扶梯電梯電梯井不适宜被楼梯围绕。在以電梯為重要垂直交通的每栋建筑物内或建筑物内每個服务区，乘客電梯的台数不适宜少于2台。電梯不应在转角处紧邻布置，單侧排列的電梯不应超過4台，双侧排列的電梯不应超過8台。電梯候梯厅的深度应符合表的规定。表3-1-2楼梯踏步最小宽度和最大高度電梯类别布置方式候梯厅深度住宅電梯單台≥B多台單侧布置≥B*乘客電梯單台≥1.5B多台單侧布置≥1.5B當電梯群為4台時应為≥2.40B多台双侧布置≥相對電梯井B之和并<4.50B病床電梯單台≥1.5B多台單侧布置≥1.5B多台双侧布置≥相對電梯B之和注：1.B為轿厢深度，B*為電梯群中最大轿厢深度。供轮椅使用的候梯厅深度不应不不小于1.5m。本表规定的深度不包括穿越候梯厅的走道宽度。電梯井道和机房不适宜与重要用房贴邻布置，否则应采用隔振、隔声措施。机房应為专用的房间，其围护构造应保温隔热，室内应有良好通風、防潮和防尘；不应在机房顶板上直接设置水箱及在机房内直接穿越水管或蒸汽管。2.自動扶梯扶手与平行墙面间、扶手与楼板開口边缘间及相邻两平行梯的扶手间的水平距离不应不不小于0.40m。屋面屋面坡度表3-1-3多种屋面的最小坡度屋面类型最小坡度卷材防水、刚性防水1:50水泥瓦、粘土瓦無望板基层1:2水泥瓦、粘土瓦有望板及油毡基层1:2.5波形石棉瓦1:3波形金属瓦1:4压型钢板1:7屋面规定高度在10m以上的建筑物當楼梯通达屋面時，应设上屋面的人孔或外墙爬梯。门窗窗高层建筑宜采用推拉窗；當采用外開窗時应有牢固窗扇的措施。開向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m。窗台低于0.80m時，应采用防护措施。门旋转门、電動门和大型门的邻近应另设一般门。厕所、盥洗室、浴室1.一般规定建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定。⑴上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品储存、配電及变電等有严格卫生规定或防潮规定用房的直接上层。⑵當采用非單件设备時，小便槽按每位0.60m長度计作一件，盥洗槽按每位0.70m長度计作一件。⑶厕所应设洗手盆,并应设前室或有遮挡措施。⑷盥洗室宜设搁板、镜子、衣钩等设施。⑸浴室应设洗脸盆和衣钩，浴室不予厕所毗连時应设便器，浴位较多時应设集中更衣室及更衣柜。2.隔间⑴厕所和浴室隔间的平面尺寸不应不不小于表的规定。表3-1-4厕所和浴室隔间的最小平面尺寸（單位：m）类型平面尺寸（宽×深）外開门的厕所隔间0.90×1.20内開门的厕所隔间0.90×1.40外開门的淋浴隔间1.00×1.20内设更衣凳的淋浴隔间1.00×（1.00+0.60）盆浴隔间浴