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文档简介

农村小院诚心出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村小院诚心出售合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于某农村的一座小院，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的该小院，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、小院基本情况

1.1小院位于某省某市某镇某村，占地面积约为XX平方米，现有建筑面积约为XX平方米。

1.2小院范围内包括房屋、院落、树木、菜地等设施和土地。

1.3小院的土地性质为集体土地，用途为住宅。

二、购买价格及支付方式

2.1双方同意，小院的购买价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整，作为购买小院的诚意金。

2.3剩余款项人民币XX万元整，乙方应于办理过户手续之日起十个工作日内支付给甲方。

三、过户手续及时间

3.1双方应在本协议签订之日起一个月内，共同办理小院的过户手续。

3.2过户手续办理完成后，甲方应将小院的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将小院交付给乙方。

4.2乙方应对小院的交付状况进行验收，如发现与本协议约定的实际情况不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未能按期支付购买款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

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