【管理】建设工程承包合同书

合同编号：__________鉴于委托方愿意将其拥有的建设工程项目承包给乙方施工，乙方愿意接受该项目的施工任务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程价款：____________________第二条合同价格及支付方式2.1委托方同意按照本合同约定的价格向承包方支付工程价款。工程价款的具体金额为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2支付方式：（1）委托方自本合同签订之日起____个工作日内，向承包方支付工程价款的____%；（2）工程验收合格后，委托方再向承包方支付剩余的工程价款。第三条工期3.1承包方应按照本合同约定的工程内容、规模和质量要求，保证工程在____年__月__日前竣工交付。3.2由于不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成的，承包方可与委托方协商顺延工期。第四条工程质量4.1承包方应按照国家和行业的有关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同工程价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如因违反法律法规导致合同无效，应承担相应的法律责任。解决办法：双方应在合同签订前，详细了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。在合同履行过程中，如发生法律法规变化，双方应及时沟通，按法律法规的要求调整合同内容。2.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方发现对方未履行或未完全履行合同约定的义务，应及时沟通，要求对方履行义务。如对方仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。解决办法：双方应在合同中明确不可抗力的范围和处理办法。如发生不可抗力事件，双方应及时沟通，根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、工程价款等方面的事宜。4.合同履行过程中，如一方泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任。解决办法：双方应在合同中明确保密条款，约定保密内容和期限。如一方泄露对方商业秘密、技术秘密等，对方有权要求违约方承担违约责任。双方应加强对合同履行过程中的保密管理，确保信息安全。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照合同约定的条款，完成各自的权利和义务。6.合同解除：指合同双方依法终止合同关系，不再履行合同约定的权利和义务。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建设工程项目的承包合同，如房屋建筑工程、市政工程、道路桥梁工程、水利工程等。2.适用于委托方将建设工程项目的施工任务承包给具有相应资质的承包方。3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订的合同。补充条款：1.工程变更条款：如合同履行过程中，委托方提出工程变更，双方应就变更内容、工期、工程价款等方面进行协商，并签订书面变更协议。2.工程延期条款：如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，双方应协商顺延工期，并签订书面延期协议。3.工程质量保修条款：如承包方承诺在工程竣工验收合格后一定期限内，对工程质量问题负责修复或赔偿。4.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.合同解除条款：如一方违约导致合同