2024年商用房屋租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年商用房屋租赁合同范文甲方(出租方)：(以下称甲方)法定代表人：_____地址：_____电话：_____传真：_____乙方(租赁方)：(以下称乙方)法定代表人：地址：电话：_____传真：_____一、乙方为办公需求，向甲方租赁位于成都市提督街与西沟头巷交汇处“四川建行大厦”第___层、编号为___的物业，租赁面积为___平方米（以下称“该房产”）。二、经双方同意，该房产的租金定价为每月___元/平方米，乙方每月应付的租赁费用总计为___元。三、签订本协议时，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的人民币___元作为定金，以保证乙方履行本《四川建行大厦租赁写字间协议书》。四、乙方须在签署本协议后七个工作日内与甲方签署《四川建行大厦物业租赁合同书》。退还本协议的同时，定金将转为租金保证金。如不足，乙方需另行补足。五、若乙方未在规定期限内与甲方签订《四川建行大厦物业租赁合同书》，则视为乙方自动放弃本协议中的所有权益，已支付的定金不予退还，作为对违约的赔偿。甲方有权将物业出租给他人，无需通知乙方。六、甲方若在规定期限内反悔，不向乙方出租上述房产，视为甲方违约。甲方需在违约之日起十五日内双倍返还定金给乙方，本协议随之失效。七、该房产仅限用作办公用途的写字间。八、协议执行中如发生争议，双方应协商解决。协商无果时，可向成都市仲裁委员会申请仲裁，或向协议签订地的人民法院提起诉讼。九、本《四川建行大厦租赁写字间协议书》一式两份，甲乙双方各执一份。十、本协议的解释权归恒兴业(成都)实业有限公司所有。十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：授权代表人：乙方(盖章)：授权代表人：____年____月____日相关文章推荐：1.商用房屋租赁合同范本2.商用租房合同范本3.在建房屋商用租赁合同范本4.住宅楼商用出租合同范本5.经营用房租赁合同范本6.房屋租赁合同范本7.官方版房屋租赁合同范本2024年商用房屋租赁合同范文（二）第十二条甲方违约责任1、如甲方未能按期交付导致乙方遭受损失，甲方需对此损失负责。2、若因甲方疏忽维修义务或情况紧急，乙方进行维修的，甲方应承担乙方的合理费用或抵扣租金，但乙方需提供有效凭据。3、若甲方违反合同，提前收回房屋，除需退还乙方剩余租期的租金外，还需支付合同总租金的____%作为违约金。4、若因甲方的房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方应对乙方的损失进行赔偿。第十三条乙方违约责任1、租赁期间，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意转租或转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或利用房屋进行非法活动；(4)拖欠租金累计达到____个月以上。2、租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用，每逾期一天，需按费用总额的____%支付滞纳金。3、若乙方未经甲方同意中途退租，应支付合同总租金____%的违约金，且若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的____倍支付滞纳金。5、租赁期满，若乙方未能如期归还房屋，每逾期一日，应支付原日租金____倍的滞留金，并承担因逾期归还造成的损失。第十四条免责条件1、如因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力指"无法预见、无法避免且无法克服的客观情况"。第十五条未尽事宜经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决如出现合同争议，双方应先尝试协商或申请调解。协商或调解无果时，可按以下第_____种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项第十八条合同效力本合同自双方签字（章）之日起生效，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。第十九条合同附件本合同及附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_____承租人（乙方）章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：电话：__________电话：__________第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任）：签约地点：附件一、房屋装修情况及配套设施清单一、房屋装修情况描述：_____________________________。二、设施名称型号数量状况甲方提供的设施、设备如下（以下仅为示例）：1、燃气管道/煤气罐2、暖气管道3、热水管道4、燃气/电热水器5、空调6、家具7