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文档简介

北方商铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北方商铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于北京市某繁华地段的商铺，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

商铺地址：北京市某繁华地段XX号

商铺面积：____平方米

商铺用途：商业经营

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠缴费用的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。

2.甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可证。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方在租赁期间应合理使用商铺，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__

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