2024版自建房承包合同模板

2024版自建房承包合同模板合同编号：___________甲方（发包方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人（或委托代理人）：_______身份证号码（或营业执照号码）：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人（或委托代理人）：_______资质证书编号：_______安全生产许可证编号：_______鉴于甲方拟在_______（地点）建设自建房，乙方具有相应的建筑施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。第二条工程承包范围2.1乙方根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，承担本工程的施工任务。2.2乙方负责工程所需的材料采购、施工设备、施工人员组织及管理。2.3乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准和规范。第三条合同价款及支付方式3.1本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款：a.合同签订后_______日内支付合同价款的_______%作为预付款；b.主体结构完成_______%后支付至合同价款的_______%；c.装修工程完成_______%后支付至合同价款的_______%；d.工程竣工验收合格后支付至合同价款的_______%；e.余款在工程质保期满后_______日内一次性支付完毕。第四条工程质量与验收4.1乙方应严格按照施工图纸及国家和地方的建筑工程施工及验收规范进行施工。4.2工程质量应达到合格标准，具体标准以甲方和乙方共同确认的工程质量标准为准。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后_______日内组织验收。第五条工程进度5.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。5.2乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核确认。5.3因甲方原因导致工程延期，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条安全生产与文明施工6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。6.2乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。第七条工程变更7.1工程实施过程中，如甲方提出设计变更或工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2因变更引起的工程价款调整，按照实际发生的费用进行结算。第八条违约责任8.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按照未付款项的_______%支付违约金。8.2如乙方未按合同约定完成工程，应按照延迟天数支付违约金，每延迟一天支付合同价款的_______%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______年_______月_______日（注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）（正文结束）第十一条附件11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：a.施工图纸及工程量清单；b.工程质量标准；c.施工进度计划；d.安全生产管理制度；e.其他双方认为有必要作为附件的文件。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于：a.未按合同约定时间支付工程款；b.未按合同约定提供施工条件或资料；c.无故要求乙方停工或变更工程内容。12.2乙方违约行为包括但不限于：a.未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准；b.未按合同约定时间和方式提交工程进度报告；c.违反安全生产规定，造成安全事故。第十三条法律名词及解释13.1本合同中所称“工程竣工”是指工程按照合同约定的内容全部完成，并通过甲方组织的验收。13.2“工程质量合格”是指工程满足国家及地方相关标准和规范，且通过甲方验收。13.3“安全生产事故”是指在施工过程中发生的，造成人员伤亡或财产损失的事故。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1遇到工程变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。14.2遇到不可抗力因素，如自然灾害等，双方应及时沟通，并根据实际情况调整工程计划。14.3遇到工程质量问题，乙方应在甲方提出后的规定时间内整改，并承担相应责任。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于甲方委托乙方进行的自建房建设项目。1