存量房屋买卖交易协议格式范本2024年-

存量房屋买卖交易协议格式范本2024年-合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与期限4.3价格调整条款第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3产权过户手续第六章：税费承担6.1税费种类与金额6.2税费支付责任6.3税费支付时间与方式第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理方式7.3违约金的确定与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与附件10.3其他未尽事宜签字栏：甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在存量房屋买卖交易中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：______第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方声明与保证甲乙双方声明其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状说明房屋目前使用状况：，有无出租或抵押情况：。3.3.1房屋使用状况详述房屋的具体使用情况和相关设施设备状况：______。3.3.2房屋权属限制情况房屋是否存在权属争议、抵押或其他限制情况：______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格甲乙双方同意房屋交易价格为：元人民币（￥）。4.2付款方式与期限乙方应按照以下方式和期限支付房款：______。4.3价格调整条款在特定情况下，交易价格的调整机制：______。4.3.1价格调整条件交易价格调整的条件和情形：______。4.3.2价格调整幅度交易价格调整的幅度和计算方法：______。第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件甲方应在满足以下条件后交付房屋：______。5.2房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3产权过户手续甲方应协助乙方在房屋交付后______个工作日内完成产权过户手续。5.3.1交付条件详述具体的房屋交付条件和所需材料：______。5.3.2过户手续流程产权过户的具体流程和双方的责任：______。第六章：税费承担6.1税费种类与金额本次交易涉及的税费种类包括：，金额分别为：。6.2税费支付责任甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的税费。6.3税费支付时间与方式税费的支付时间：，支付方式：。6.3.1税费支付责任划分具体税费的支付责任划分：______。6.3.2税费支付凭证税费支付后的凭证保存和提供：______。第七章：违约责任7.1违约情形甲乙双方任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，应视为违约。7.2违约处理方式违约方应根据违约的具体情况，采取补救措施并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的确定与支付违约金的数额为交易价格的______%，违约方应在违约情形发生后______个工作日内支付给守约方。7.3.1违约金的计算方法违约金的具体计算方法和支付条件：______。7.3.2违约补救措施违约方应采取的补救措施以减轻或消除违约后果：______。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院或仲裁委员会。8.3.1争议解决程序争议解决的具体程序和步骤：______。8.3.2争议期间的权利义务在争议解决期间，双方应保持的权利和义务状态：______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确定变更内容。9.2合同解除条件合同可因一方严重违约、不可抗力或其他法定情形而解除。9.3合同终止条件合同在满足以下条件后终止：______。9.3.1变更与解除的书面通知合同变更或解除时，应向对方发出书面通知：______。9.3.2终止后的责任合同终止后，双方应履行的后续责任和义务：______。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决。10.4通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式按以下地址送达：______。10.4.1通知的形式与要求通知的形式、内容要求和有效性确认：______。10.4.