2024版房屋季度租赁的合同

2024版房屋季度租赁的合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，经双方协商一致，订立本租赁合同。第一条房屋描述甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，室内设施包括_______。第二条租赁期限租赁期限自_______起至_______止，共计_______个季度。租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式租金为每月_______元，季度租金总计为_______元。租金支付方式为_______（如：季付、半年付等）。乙方应在每季度的第_______日前支付下一季度的租金。第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途乙方承租该房屋仅用于_______，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。第六条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证房屋的建筑结构安全，提供适宜的居住环境。甲方应负责房屋的大修，确保房屋的正常使用。第七条乙方的权利和义务乙方有权在租赁期内使用房屋。乙方应按时支付租金和押金。乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第八条房屋维修乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第九条房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。装修或改造不得破坏房屋主体结构。第十条提前解约甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解约的一方应支付对方_______元作为违约金。第十一条违约责任如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付违约金。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第十二条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。第十五条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十六条附件本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋平面图及室内设施清单。附件二：房屋产权证明或使用权证明。附件三：房屋交接单。附件四：房屋维修及保养记录。第十七条违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定提供适宜的居住环境。未在约定时间内进行房屋维修。乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金。擅自改变房屋结构或用途。违约行为的认定应以书面形式通知对方，并说明违约事实及依据。第十八条法律名词及解释租赁期限：指甲乙双方约定的房屋使用时间。租金：指甲方出租房屋，乙方按约定支付的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。第十九条执行中遇到的问题及解决办法如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时修复，并承担由此给乙方造成的损失。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追缴租金。对于房屋维修问题，双方应协商确定维修责任和费用承担。第二十条所有应用场景本合同适用于住宅、商业、办公等各类房屋的季度租赁。本合同同样适用于通过中介机构进行的房屋租赁。附件一：房屋平面图及室内设施清单房屋平面图：详细展示房屋布局及各房间位置。室内设施清单：列出房屋内所有家具、电器及其他设施。附件二：房屋产权证明或使用权证明房屋产权证书复印件或使用权证明文件复印件，证明甲方有权出租该房屋。附件三：房屋交接单记录房屋交接时的状态，包括房屋设施、钥匙等。附件四：房屋维修及保养记录记录房屋在租赁期间的维修和保养情况。在执行合同过程中，双方应遵守合同约定，及时沟通解决可能出现的问题。对于违约行为，应严格按照合同条款处理。对于法律名