物业管理招投标工作指南2024年

物业管理招投标工作指南2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供物业管理招投标工作的咨询服务，协助甲方完成物业管理招投标的全部或部分工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理招投标方案，包括但不限于物业管理方案、服务收费标准、人员配置、管理制度等。1.3乙方应协助甲方组织招投标活动，包括但不限于编制招标文件、组织现场踏勘、答疑、开标、评标等工作。1.4乙方应按照甲方的要求，对中标候选人进行背景调查和资质审核，并提供相关报告。1.5乙方应在本合同约定的服务期限内，提供持续的咨询服务，解答甲方在物业管理招投标过程中遇到的问题。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的工作，如因乙方原因导致未能按期完成，乙方应承担相应的违约责任。三、费用及支付3.1甲方向乙方支付的费用总额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）物业管理招投标方案费：人民币____元；（2）招投标活动组织费：人民币____元；（3）中标候选人背景调查及资质审核费：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元。3.2乙方应按照甲方的要求，提供合法、正规的发票。3.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付上述费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定完成甲方委托的工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.物业管理招投标方案4.招标文件5.投标文件6.中标通知书7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成甲方委托的工作，视为违约。2.乙方未按照甲方要求，提供合法、正规的发票，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.甲方未按照约定支付乙方费用，视为违约。5.甲方未按照约定提供所需资料，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.招投标：指招标人发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，通过评审，选定中标人的活动。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按期完成工作：与乙方沟通，要求其在规定时间内完成工作，如无法解决，可解除合同并追究其违约责任。2.乙方提供的发票不合法：要求乙方重新提供合法、正规的发票，如乙方拒绝，可解除合同并追究其违约责任。3.乙方泄露甲方秘密：要求乙方立即停止泄露，采取补救措施，如无法解决，可解除合同并追究其违约责任。4.甲方未支付费用：与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用，如无法解决，可解除合同并追究其违约责任。5.甲方未提供所需资料：要求甲方在规定时间内提供所需资料，如无法解决，可解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲