房屋拆除工程承包合同2024年

房屋拆除工程承包合同2024年通用合同编号：__________房屋拆除工程承包合同（2024年通用）合同双方：全称：____________________地址：____________________联系方式：________________全称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于：2.承包商具备房屋拆除工程的资质和经验，愿意承担工程标的的拆除工作；3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同并履行相应的权利和义务；现双方就工程标的的拆除事宜达成如下协议：第一条工程描述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程标的：拆除工程标的的全部建筑物、构筑物及其附属设施；1.4工程范围：包括但不限于拆除、清理、运输、废料处理等各项工作。第二条合同价格与支付2.1双方确认，承包商应按照本合同约定的工程范围和质量要求，完成工程标的的拆除工作。合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2业主应按照本合同约定的付款方式，向承包商支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，业主向承包商支付合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主向承包商支付合同价款的剩余40%。2.3承包商应向业主提供正规发票。第三条工程质量与标准3.1承包商应按照本合同约定的工程范围和质量要求，完成工程标的的拆除工作。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。3.2工程质量标准：（1）拆除工作应确保安全、环保、高效；（2）拆除过程中，应确保周边建筑物、设施和人员的安全；（3）拆除后的场地应清理干净，废料分类运输至指定地点。第四条工期4.1双方确认，本合同约定的工期为____个日历日。4.2承包商应按照约定的工期完成工程标的的拆除工作。如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。5.2承包商未按照约定完成工程标的的拆除工作，业主有权解除本合同，并要求承包商支付违约金。5.3业主未按照约定支付合同价款，承包商有权解除本合同，并要求业主支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个日历日。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：

1.工程标的地理位置证明文件

2.承包商资质证明文件

3.工程设计方案及相关图纸

4.工程量清单

5.施工组织设计

6.安全防护措施方案

7.环保措施方案

8.工程进度计划表

9.支付凭证

10.工程验收报告二、违约行为及认定：

1.承包商未按照约定完成工程标的的拆除工作，视为违约。

2.业主未按照约定支付合同价款，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误，视为违约。

4.承包商未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋拆除工程：指对房屋及其附属设施进行拆除、清理、运输、废料处理等工作。

2.工程标的：指合同双方约定的需要进行拆除的房屋及附属设施。

3.合同价款：指双方约定的完成工程标的拆除工作所需支付的金额。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同价款的10%。

5.工期：指双方约定的完成工程标的拆除工作的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应及时沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。

2.质量问题：承包商应及时修复，重新验收，确保工程质量符合约定标准。

3.支付问题：业主应按照约定时间支付合同价款，如有疑问，应及时沟通解决。

4.安全事故：立即启动应急预案，及时报告相关部门，并采取措施防止类似事件再次发生。

5.环保问题：严格按照环保措施方案执行，确保施工过程中的环保要求得到满足