二手房销售委托完整协议2024年

二手房销售委托完整协议2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和术语解释第二章：委托人与受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3双方资质与条件第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：委托事项4.1委托范围4.2委托期限4.3委托服务内容第五章：费用与支付5.1委托服务费5.2支付方式5.3费用支付时间第六章：双方权利与义务6.1委托人权利与义务6.2受托人权利与义务6.3双方的共同义务第七章：房屋销售条件7.1销售价格7.2销售条件与要求7.3销售过程中的协调与沟通第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围与计算方法第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同续签的条件9.3合同解除的条件和后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力下的权利与义务第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的法律适用11.3争议解决的地点第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知与送达方式12.3附件的效力第十三章：签字栏13.1委托人签字13.2受托人签字13.3签订日期13.4签订地点以上为二手房销售委托完整协议的目录内容。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在确立委托人与受托人之间关于二手房销售的委托关系，明确双方的权利、义务及责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和术语解释本合同中的专业术语和特别定义，依照本合同文义或相关行业惯例解释。第二章：委托人与受托人2.1委托人信息委托人名称：______委托人地址：______委托人联系方式：______2.2受托人信息受托人名称：______受托人地址：______受托人联系方式：______2.3双方资质与条件双方均应具备签订和履行本合同的合法资格和相应的资质条件。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______3.3房屋现状描述房屋的具体现状，包括但不限于装修情况、设施设备等：______第四章：委托事项4.1委托范围受托人应为委托人提供包括但不限于房屋推广、客户接洽、价格谈判等销售服务。4.2委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3委托服务内容具体的委托服务内容，包括市场调研、客户推荐、陪同看房等：______第五章：费用与支付5.1委托服务费委托服务费为房屋成交价的______%，具体金额为人民币（大写）：______元。5.2支付方式委托服务费的支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。5.3费用支付时间委托服务费应在房屋成交后______个工作日内一次性支付给受托人。第六章：双方权利与义务6.1委托人权利与义务委托人有权获得受托人提供的专业服务，并按约定支付委托服务费。6.2受托人权利与义务受托人有权收取委托服务费，并应按照合同约定提供专业、高效的服务。6.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，维护对方合法权益，不得有损害对方利益的行为。第七章：房屋销售条件7.1销售价格房屋的最低销售价格为人民币（大写）：______元。7.2销售条件与要求房屋销售应满足的条件和要求，包括但不限于买方资质、付款方式等：______7.3销售过程中的协调与沟通受托人在销售过程中应与委托人保持密切沟通，及时反馈销售进展。以上为合同前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未能履行或不完全履行合同义务，均构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿的范围与计算方法违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有直接损失和可预见的间接损失。8.4违约通知违约发生后，守约方应及时书面通知违约方，并明确违约事项及补救措施。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同续签的条件合同期满前，双方可协商续签本合同，具体条件另行商定。9.3合同解除的条件和后果双方可依据合同约定或法律规定，在特定条件下解除合同，并明确解除后的权利义务。9.4解除通知一方要求解除合同，应提前以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力下的权利与义务因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的地点协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。12.2通知与送达方式任何与本合同有关的通知或文件，均应以书面形式送达至双方在合同中指定的地址。12.3附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1委托人签字委托人（签字）：______委托人（盖章）：______13.2受托人签字受托人（签字）：______受托人（盖章）：______13.3签订日期签订日期：______13.4签订地点签订地点：______第十四章：附加条款14.1附加条款说明双方可根据实际情况约定附加条款，以补充或修改本合同内容。14.2特别约定事项双方可根据特殊需要约定特别事项，作为本合同不可分割的一部分。第十五章：合同的修改与补充15.1合同修改合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方协商一致。15.2合同补充双方可对合