2024一建建筑工程实物常考知识点

第一章进度限制

1.总进度支配的内容

答：编制说明；

施工总进度支配图；

开、竣工日期及工期一览表；

资源需求量及供应平衡表；

2.不行抗力导致的损失，索赔原则：（工期顺延，各自的损失各自担当）

答：永久工程、已运至现场的材料和工程设备的损坏，以及因此造成的第三方人员伤亡和财

产损失由发包人担当；

承包人施工设备的损坏由承包人担当；

发包人和承包人担当各自人员伤亡和财产的损失；

不行抗力导致的延期，工期应顺延。由此导致承包人停工的费用损失由双方合理担当，

停工期间必需支付的工人工资由发包人担当。（窝工费）

由于工期延误，发包人要求赶工的，担当赶工费；

双方应尽量避开损失扩大，任何一方未实行有效措施，应对扩大的损失负责。

应合同某一方延迟履约，在延迟期间发生的不行抗力，不免除其违约责任。

3.机械闲置补偿和人工窝工补偿

答：前者用台班折旧费或租赁费计算；后者应按工效降低计算；

4.目标网络支配图的总时差

答：总时差二后一1工序总时差+自由时差

5.ABC分类法

答：0-75-95-100

6.劳动力需求支配的编制依据

答：工程量、劳动力投入量、持续时间、班次、劳动效率、每班工作时间

7.流水施工组织的形式和分类

答：节拍：做某工作所需时间--一T

步距：两个工作的起先时间间隔K

等节奏：有相同的节拍。若节拍等于步距，则两工序无间隔时间。

等节等步K=T工期二(m+n-1)*T

等节奏⑴

有节奏等节不等步K1RK2HT

流水（有

施工成倍节拍

T）异节奏TT=nT

形式

(T1.2.3...)不等节拍T1KT2

无节奏无T的概念

施工段数…m;施工过程数（工序）…n;

对于无节奏流水求步距中错位相减，累加求和并取最大值的含义：指的是某工序的间隔

时间，若n\m,则横向累加；若m\n,则纵向累加。（累加的是节拍）

8.土方施工机械的选择依据

答：工程量；工程规模；地下水；地质条件；挖土深度；运距；现场和施工机具的条件；基

础形式；

9.竣工险收三阶段

答：打算：参与各方做好打算；

初步验收：自检合格后，填竣工工程报验单，由总监组织专业工程师，对质量全面检查，

合格后，由总监签署工程竣工报险单，向建设单位提出质量评估报告。

正式验收：建设单位接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，审查后组织正式验收。

10.施工方案审核

答：项目制定一公司审批一项目报监理签字一现场施工，并专取平安员监督

11.自流平地面施工步骤

答：砂浆组成部分：水泥；肯定细度沙子、石粉、石膏粉、减水剂等。施工时干脆加水便可

起先。

工艺：基层清理--界面剂--留平—-打磨处理-一清扫

12.到梁底时，留出一匹砖7天后再砌。

2

13.成倍流水节拍施工的计算。

答:

3

第二章质量管理

14.大体积混凝土的温控指标：

答:温升50/内外-25/速率2/表空-20

15.深基坑支护

答：排桩+锚杆（内支撑）+降水井

地下连续墙+锚杆（内支撑）+降水井

16.钢筋检验批

答：三个同一，每60t一组检脸批。（尼雷尔要检脸80批）

调直冷拉率1%以内

17.女儿墙根部漏水质量问题的治理步骤

答：1）将转角处开裂的卷材割开

2）旧卷材烘烤后分层剥离。

3）清除旧胶结料

4）将新卷材分层压入旧卷材下并搭接粘贴坚固。

5）在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴坚固。

5.进口硅酮结构胶检查：（6）

答：认定证书；抽查合格证书；商检证；相容性试验报告；剥离粘结性试验报告；耐污染

性试脸报告；

6.甲供材料检跄：

答：由承包人负责检脸，检测费用由发包人担当，不合格的不得运用。

7.饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复测：

答：1）室内用花岗岩的放射性

2）粘贴用水泥的凝聚时间、安定性和抗压强度。

3）外墙陶瓷面砖的吸水率。

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4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

8、幕墙测试：

答：1）铝塑复合板的剥离试脸

2）石材的弯曲度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗岩的放射性

3）结构胶的相容性等试脸。

9.大体积混凝土限制裂缝的措施

答：用低水化热水泥，如矿渣。适当用减水剂；一养护至少21天；

适当降低水灰比，削减水泥用量；

降低入模温度，从搅拌限制；降低内外温差；

刚好覆笈，保湿；

预埋冷却管，人工导热；

10.混凝土结构子分部工程施工质量合格标准：

答：有关分项工程施工质量验收合格；

应有完整的质量限制资料；

观感质量验收合格；

结构实体检险结果满意；

11.平安员配置：

答：小于等于1万m2——1人

1-5万m2--------------2人

5-10万m2-------------3人

12.何时室内环境质量检测？室内环境污染物浓度监测点如何设置？

答：工程完工后7天，工程交付运用前进行；

民用建筑脸收时，室内浓度监测点应按房间面积设置。监测点应距内墙面不小于0.5m,

距楼地面高度0.8T.5m。监测点应匀称分布，避开通风口和通风道。

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第三章项目平安与现场管理

1.项目资源管理工作包括？资源管理支配包括？

答：管理工作有：人力资源管理、材料管理、机械管理、资金管理、技术管理；

管理支配包括：建立制度--编制运用、供应、处置支配--规定限制责任体系

2.材料加工场地布置在场内；现场设置2个及以上出入口；场地四周设4m宽环形载重单车

道主干道；转弯半径不小于15m;水电管线分开埋设；

3.文明施工的内容

答：现场文化建设；规范场容，保持作业整体卫生；创建有序生产的条件；；削减对居民和

环境的不利影响。

4.灭火器放置：(150~1500mm)

答：放在惹眼的地方；底部离地高不小于0.15m,顶部离地高不大于1.5m;

5.单风光积大于3Wm2,或建筑物层数超过25层，或高度大于100m属于大型工程；项目

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经理应为一级建立师；不良行为记录在当地发布记录起7天内报住房和城乡建设部。

6.重大危急源的限制系统

答：七部分组成。1）重大危机源的辨识；2）评价；3）管理；4）平安报告；5）事故应急

救援预案；6）工厂选址和土地运用规划；7）监察。

7.哪些人须要平安证书；一般特种作业人员；

答：建筑企业负责人A证；项目经理B证；平安员C证；

一般特种作业人员有：电工；架子工；信号工；起重机安拆工；起重机械司机；吊篮安

拆工；其他等。

8.脚手架承受荷载和什么状况下要检查验收：

答：当双排脚手架上同时有2个及以上操作层作业时，同一跨内各操作层的施工均布荷载标

准值总和不得超过5KN/m2,

下列状况下要检查和脸收：

1）基础完工后及脚手架搭设前；2）作业层上施加荷载前；3）冬搭设完6-8m高度后；

4）达到设计高度后；5）遇有六级强风及以上风或大雨后；冻结地区解冻后；6）停用超过

一个月。

9.现场临时用水量有哪些？

答：现场施工用水量；施工机械用水量；施工现场生活用水量；生活区生活用水量；消防用

水量；

10.临建施工及运用方案中，节能和资源利用方面的技术要点？

答：要点是：降1■■提高用能效率；制定节能指标。

绿色施工总体框架由6部分组成：

1）施工管理；2）环境爱护；3）节■与材料资源利用；4）节■与水资源利用；5）节■与

能源利用；6）节■与施工用地爱护。

技术要点对四方面的规定：

1.节能措施：1）合理能耗指标，提高能源利用率；2）优先用举荐的节能高效机具；3）现

场设定限制指标4）合理支配工序，削减机具运用；5）充分利用可再生资源。

2.机械设备及机具：1）建立机械管理制度；2）运用合理功率机具；3合理支配工序，提高

利用率；

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3.生产、生活及办公临设：1）利用自然条件，合理设计房屋；2）采纳节能材料，削减空调

等运用；3）合理配置采暖、空调等，分段运用，节约用电。

4.施工用电及骐明：1）运用节能电线及灯具，线路布置合理；2）照明设计以满意最低照度

为原则，照度不超过最低照度的20%。

11.义务消防队，人数不少于施工总人数的10%；

非重点防火设施，每100m2配备2只10L的灭火器；而重点区域，如木工间，油漆间等

达到25m2配备一只灭火器。

12.房间监测点的个数：

答：（00二监测点数不少于3处；

监控点数布置

房间运用面积/m2监测点数/个

<501

2

三50,<100

工100,<500M3

三500,<1000工5

三1000,<3000三6

工3000M9

污染物浓度限量

污染物I类民用建筑工程n类民用建筑工程

氯(Bq/m3)W2002400

甲醛（mg/m3）W0.08W0.1

苯(mg/m3)（笨啊）W0.09W0.09

氨(mg/m3)£0.2W0.2

TVOG(mg/m3)W0.5W0.6

13.龛筑工程平安检查的内容：

答：平安思想；平安责任；平安制度；平安措施；平安防护；设备设施；教化培训；操作行

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为；劳动防护用品运用；伤亡事故处理。

14.平安措施支配的主受内容：

答：1）工程概况；2）管理目标；3）组织机构与职责权限；4）规章制度；5）风险分析与

限制措施；6）平安专项施工方案；7）应急打算与响应；8）资源配置与费用投入支配；9）

教化培训；10）检查评价与持续改进。

15.五牌一图及员工宿舍要求：

答：五牌一图：工程概况牌；消防保卫牌；平安生产牌；文明施工牌；管理人员名单及监督

电话牌；现场总平面图；

现场宿舍必需有可开启式窗户；室内净高不小于2.4;通道宽不小于0.9m；每间宿舍不

超过16人；

16、平安检查评定分级：

答：优良：80分及以上，无零分；

合格：70〜80分，无零分；

不合格：不足70分，或有项为。分；

17.外用电梯检查项目：

答:平安装置；平安防护；司机；荷载；安装与拆卸；安装险收；架体稳定；联络信号；也

气平安；避雷。

18.导致地面局部下沉的缘由；处理步骤；

答：缘由分析：

土方含水率过大或过小，达不到最有含水率下的密实度；填方土料不符合要求；夯实机

具能量不够，达不到影响深度，密实度不够；回填土每层铺填厚度过大；回填后马上浇筑地

面混凝土面层；

处理步骤：

凿开；调整含水率，翻晒等；分层夯实；间歇，土稳定后再次夯实；监理检查合格；重

新浇筑面层；养护和成品爱护。

19.需专家论证的几个数字

答：开挖深度5m；模板搭设高度8m,跨度18m；起吊100KN及以上吊装工程；50m及以

上的落地脚手架，20m以上的悬挑架；高度50m及以上的幕墙；开挖深度16m的人工挖孔

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桩；

20.焊接产生失渣的缘由：

答：焊接材料质量不好；电流小；速度太快；熔渣密度太大，阻碍熔渔上浮；多层焊时熔渣

未清理干净。

*一般来说质量缺陷的因素有人、料、机、法、环五个方面；

21.事故发生后的上报程序及上报内容。

答：事故发生后，现场有关人员马上向本单位负责人报告；单位负责人lh内上报；向事故

发生地县级以上政府平安生产监督管理部门报告；

报告的内容：单位概况；时间、地点及事故现场状况；简要经过；已造成的伤亡事故和

初步的干脆经济损失；已经实行的措施；其他状况。

22.光污染限制

答：夜间焊接作业时，实行挡光措施；大型照明灯，加灯罩，透光方向集中在施工范围。

23.项目管理实施规划编制工作程序包括的内容

答：了解相关各方的需求；分析项目条件和环境；熟识相关的法规和文件；组织编制；履行

报批程序。

24.施工现场总平面图管理总体要求

答：文明施工；平安有序；整齐卫生；不扰民；不损害公众利益。

25.项目平安管理支配内容：

答：目标；组织机构和职责；危急源的辨识和限制，及管理措施；教化培训；危急源及风险

规避的宣扬；主要措施与要求；

*项目平安管理必需贯穿于工程设计、选购、施工、试运行各阶段；

26.违反《民用建筑节能条例》，意设单位处20~50万的罚款;监理单位10〜30万罚款；施工

单位10~20万罚款；

27.不良行为记录公布时间为行政惩罚确定做出后7日内，公布期限一般为6个月-3年；整

改良好可减期，最低3个月；

28.危急性校大工程的专项方案编制内容：

答：1）工程概况：概况、平面布置、施工要去和技术保证条件等;

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2）编制依据：法律法规文件、规范图纸、施组等；

3）施工支配：进度、材料设备支配；

4）施工工艺技术：

5）施工平安保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监控监测；

6）劳动力支配：专制平安员、特种作业人员；

7）计算书及相关图纸

29.板材组装依次；板材安装节点处理措施；

答：安装依次：有洞口时应以洞口处向两侧依次进行，无洞口时从一端向另一端安装。

安装节点：

1）接缝处理：设计无要求时，板筵处粘贴5（）-60mm宽的纤维布带，阴阳角处200mm

布带。并用石膏腻子抹平，总厚度限制在3mm；

2）防腐处理：接触畴、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔子应做防腐处理；

3）踢脚处理：木踢板覆盖时，饰面板应与地面留有20-30mm的缝隙。

30.施工现场用火规定

答：动火前办动火许可证；操作人员应具有相应资格；清理现场可燃物；

31.幕墙工程隐藏验收的内容：

答：预埋件（后置埋件）；构件连接件；变形缝及墙面转角处的构造节点；幕墙防雷装置；

幕墙防火构造。

32.泛碱现象

答：采纳传统的湿作业法安装自然石材时，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙，泛到

石材表面，产生不规则的花斑，俗称泛碱现象，严峻影响建筑物室内外石材饰面的装饰效果。

因此，在自然石材安装前，应对石材饰面采纳“防碱背涂剂”进行背涂处理。

33.降水深度

答：指从地面算起至基坑地面以下设计要求的动水位间的深度，而不是从水面标高算起。基

坑内设计降水水位应低于基坑底部0.5mo

34.各种降水方法的试用条件

答:

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方法土类渗透系数（m/d）降水深度/m

管井粉上、砂上、碎石上0.1-200不限

单级井点＜6

其空井点粉土、砂土、黏性土0.005-20

多级井点＜20

喷射井点粉土、砂土、黏性土0.005-20<20

35.基坑坍塌大致可分为两类

答：1）基坑边坡土体承我力不足；基坑底土因卸载而隆起，造成基坑或边坡土体滑动；地

表及地下水渗流作用，造成涌砂、涌泥、涌水等而导致边坡失稳，基坑坍塌。

2）支护结构的强度、刚度或者稳定性不足，引起支护结构破坏，导致边坡失稳，基坑

坍塌。

36.基坑工程检查评定的项目。

答：保证项目：施工方案；基坑支护；降排水；基坑开挖；坑边荷载；平安防护；

一般项目：基坑检测；支撑并除；作业环境；应急预案。

37.基坑坍塌的技术和管理方面的措施

答：技术上：

1）刚好处理已坍塌边坡，临时加固；

2）重新制定支护方案并专家论证；

3）确定合理的开挖依次和方法；

4）限制边坡上边缘堆土；

5）避开边坡振动；

管理上：

1）建立平安生产责任制度；

2）平安检查与监限制度；

3）平安技术交底和培训；

4）平安检查记录。

38.当有高压线在塔吊范围内？

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答：对高压线设防护架；对塔吊设置限位器，限制其旋转范围。

39.质量事故等级划分

答：分为一般质量事故，严峻质量事故，重大质量事故；

严峻事故：干脆经济损失5-10万元；严峻影响运用功能和工程结构平安，存在重大隐

患。性质恶劣且2人以下重伤的。

40.平安员配备标准

答：

建筑面积(万平米)平安员人数

<=11

2

1<a<=5

5<a<=103

a>10设平安总监

41.平安管理检查评定项目(PDCA+)

答：保证项目：平安生产责任制；施组及方案；平安技术交底；平安检查；平安教化；应急

救援；

42.混凝土块陷处理

答：麻面：清水刷洗，潮湿后用水泥浆或1:2水泥砂浆抹平；

小蜂窝：清水刷洗，潮湿后用1:2水泥砂浆抹平；

大蜂窝：剔除--形成喇叭口--清洗一•-高一级豆石混凝土振捣养护；

孔洞处理：与原设计单位探讨补强方案，按批准的方案处理；将不实出剔除，凿成斜行;

清理干净，保持潮湿72h;先刷界面剂，后用高一级微膨胀豆石混凝土浇筑振捣养护。

43.项目经理平安事故处理方法？

答：抢救伤员一停工…上报--启动紧急预案…爱护现场…协作调查…善后；

44.临时消防通道：

答：

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45.室外消火栓布置

答：间距不大于120m;距拟建建筑物不小于5m；距路边不宜大于2m;应沿道路两边设竟，

当道路宽度大于60m时，宜在道路两边设置消火栓。并且靠近十字路口；

46.二级动火作业

答：由项目责任工程师组织拟定防火平安技术措施，填写动火申请表，报项目平安管理部门

和项目负责人审查批准。

47.吊顶隐藏工程验收项目

答：管道设备安装；水管试压；木龙骨防火防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安

装；填充材料的设置；

48.平安技术交底的内容

答：工作场所或岗位可能存在的担心全因素；

平安设施、用具和劳动防护用品的正确运用；

施工任务及平安技术操作规程；

平安留意事项；

49.脚手架的施工方案内容；检查验收程序；定期检查的项目；

答：施工方案：

50.不良行为记录信息的公布时间为行政惩罚确定做出后的7d内；

公布后的7d内上报住房与城乡建设部；

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第四章成本及造价管理

1.承包人的合同管理应遵循的程序

答：评审；订立；实施支配；实施限制；综合评价；有关学问产权的合法运用。

2.管理费和利润的取费基础？

答：一般都是（人工+机械）；安装工程的话以人工费为取费基础。

3.项目经理的权限（当项目经理必须要知道的）一9项

答：参与项目招投标和合同签订；

参与组建项目经理部；

主持项目经理部工作；

确定授权范围内资金的投入和运用；

制定内部计酬方法；

参与选择并运用具有相应资质的分包人；

参与选择物资供应单位；

在授权范围内协调内外关系；

法人授予的其他权利；

4.工程量价格调整规定

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答：若合同中无规定，则依据2024版《计价规范》，调整原则：

当工程量增加15%以上时，15%以外的工程量单价调低；

Ql>1.15*Q0,S=l.l5*Q0*P0+（Ql-l.l5*QO）*P1;

当工程量削减15%以上时，剩余部分的工程量单价予以提高；

Ql<0.85*Q0,S=Q1*P1

（O.85*QO--1.15*QO,这区域的话，单价不调整）

5.一般混凝土小型空心砌块和轻有料混凝土小砌块

答：前者饱和吸水率低和吸水速率慢，故不用浇水；后者须要浇水潮湿。

6.芯柱

答：概念：指在砌块内部空腔中插入竖向钢筋井浇混凝土后形成的砌体内部的钢筋混凝土小

柱。（不插钢筋的称为素混凝土芯柱）

框架芯柱：在框架柱截面中三分之一截面左右的核心部位配置纵向附加筋而形成的内部

加强区域

同构造柱的区分：芯柱同砌体一起受力，而构造柱主要提高稳定性；

芯柱完成后，等砌筑砂浆的强度大于IMPa时才能浇筑混凝土。

7.墙体转角处和犬牙交织处

答：应同时砌筑；临时间断处应砌成斜槎，水平投影长不应小于高度的2/3；

8.建设单位办理工程竣工验收备案提交的文件

答：工程竣工验收备案表；

工程竣工验收报告；

规划、环保等部门出具的认可文件；

消防部分的验收合格证明；

施工单位签署的工程质量保修书；

法律法规规定的其他文件；

住宅工程的话，还要提交《住宅质量保证书》《住宅运用说明书》；

9.工程竣工险收报告

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答：工程报建日期；

施工许可证号；

施工图设计文件审查看法；

勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件及竣工验收原始文件；

市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

其他有关资料；

10.项目部成本管理的内容

答：支配一限制--核算一-分析一-考核

11.完全成本法

答：包括：干脆费+管理费+规费，

12.钢材的质量管理要求

答：有资质的生产厂家；

出厂合格证；

进口钢材需商检报告；

进入现场的每一批都封样送检复试；

进入现场每一批钢材应标识品种、规格、数量、生产厂家、运用部位，并码放整齐。

13.预付平安文明施工费

答：合同期一年以内的预付50%;合同期一年及以上的，预付30%;

14.优先受偿权

答：不包括利息，违约金；行使优先权的期限为自竣工日期起的后6个月；

15.制造成本法和完全成本法

答：制造成本法：干脆工程费、措施费、管理费（不包括企业总部管理费）

完全成本法：干脆费（干脆工程费和措施费）、管理费、规费

16.现场焊、割作业的防火要求

答：作业点与氧气瓶、乙块发生器等危急物品距离不得少于10m,与易燃易爆物品距离不得

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少于30m；

乙块发生器和氧气瓶之间的苕放距离不得少于2m,运用时二者厄离不得少于5m；

严格执行‘十不烧'规定；

17.挣得值法

答：BCWP—budgetedcostforworkperformed;--已完工作预算成本；-业主批复金额；

BSWS/ACWP—actualcostforworkperformed;-----支配工作预算成本/已完工作实际成

本；（承包商的成本）

CV=BCWP-AC\XT——成本偏差；（预算费用-实际费用）*已完工作

SV=BCWP-BSWS——进度偏差；（已完工作-支配工作）*预算费用

18.预付备料款的起扣点：

答：=合同金额一预付款/主材占合同总价的百分比

19.保修期和缺陷责任期的区分

答：块陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额。如房

屋设计是依据七级抗震设防烈度来设计的，其目的是要保证房屋在七级地震的状况下不损

坏。如此特殊的要求就是------被陷的责任。在最长的24个月内这段时间就称之为“缺陷

责任期”。

保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修。

依据上述的保修范围内容也可以理解为普遍意义的上质量问题。

20.报价浮动率

答：二1-中标价/招标限制价（最高限价）

第五章合同管理

1.招标文件截止日期

答：自招标文件起先发出起至投标人提交投标文件截止日期，靛短不得少于20天；

2.国内的变更估价程序

答：承包人接到变更指令，14天内提交变更估价申请;

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监理人7天内审查完毕并报送发包人，若有异议，通知承包人修改并重新提交；

发包人在14天内审批完成。

3.采纳价格指数调整方法

答：=合同价*（不调价部分的权宜+调价权重*现行价格指数/基准价格指数）

4.用电原则

答：三级配电，两级漏保的原则；开关箱“一机、一间、一漏、一箱”制原则和动力、照明

配电分设原则。

5.花岗岩、瓷砖/细木工板

答：民用建筑室内自然花岗岩或瓷砖运用面积＞200m2,则要发脸放射性；

民用建筑室内细木工板运用面积＞500m2,复验游离甲醛；

6.招投标规定

答：投标文件中大写金额和小写金额不一样时，以大写金额为准；

总价金额和单价金额不一样时，以单价金额为准；

不同文字说明有异议的，以中文为准；

微小偏差，如漏项或技术信息不完整等，刚好补正，不彩响投标文件的有效性；

开标时间应为投标截止日期；

开标单位应由招标单位代表主持；

评标委员会由5人以上单数包成，月技术专家不得少于评标委员会总数的2/3;

招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内签订书面合同；

7.要约邀请、要约、承诺

答：要约邀请：业主的投标邀请书；要约：投标人提交的投标文件；

承诺：业主发出的中标通知书；

8.建筑工程最低保修期

答：地基基础和主体结构，为设计文件规定的正常的合理运用年限；

屋面防水、卫生间防水、外将防渗漏。为5年;

21

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为24；

保修期自竣工合格之日起计算；

9.施工项目管理实施规划的内容

答：参见教材

1项目概况6质量支配11项目沟通支配

2总体工作支配7职业健康平安与环境管理支配12风险管理、收尾支配

3组织方案8成本支配13现场平面布置图

4技术方案9资源管理支配14目标限制措施

5进度支配10信息管理支配15技术经济指标

10.进度款审核和支付(7+7+14+7)

答：监理7天内完成审查并报送发包人；发包人7天内完成审批并签订支付证书；并在签发

后的14天内完成支付。

发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在第八天起暂停施工。

11.发包人最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场

12.合同文件的组成内容及优先级(先拟条款，再签合同)一9项

答：协议书中标通知书v・一投标书及附件v・一专用条款v・…通用条款v--标准、规范、

技术文件V—图纸v—一工程量清单v--报价单或预算书

13.合同条款的一些不严谨地方纠错

错误的正确的

总工期扣节假日-------------------------不应扣

以甲方标准验收-------------------------以《验收统一标准》作为质量标准

质量保修全部50年----------------------按《质量管理条例》执行

乙方不得以甲方施工程款停工-----------不公允，应在某期限内不停工，应逾期支付利息;

供应的资料供乙方参考应保证精确，乙方作为施工依据;

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23

第六章综合管理

1.项目管理规划大纲和项目管理实施规划在编制、用途、内容上的区分；管理规划的内容;

实施规划的内容；

答：项目管理实施规划的内容：（10个支配+1概况+2方案+1图+1措施+1指标）

1概况5进度支配9资源需求支配13收尾管理支配

2总体工作支配6质量支配10风险管理支配14平面布置图

3组织方案7职康平安与环境支配11信息管理支配15目标限制措施

4技术方案S成本支配12沟通管理支配16技术经济指标

2.劳动力配匿的原则及方法

答：

3.最优化选购批量

答：F:每次选购量*选购单价/2*每月仓库月储存费率*月数+选购量/每次选购量*

每次选购费；（取选购总价的一半计算仓储费用）

F------选购费和储存费之和；

4.选择土方机械时应考虑的因素

答：

5.劳务单位向总包报备的材料

答：花名册；劳动合同文本；岗位技能证书的复印件报备总包单位备案。

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6.劳动力配置支配包含的内容

答：

7.项目应急预案的内容

答：

8.风险管理的环节

答：

9.建设单位办理施工许可证前，总包单位应完成哪些保证质量和平安的技术文件和手续？

答：质量、平安技术措施；

质量平安责任体系并落实到人；

专业性较强的编制专项质量、平安施组设计；

办理了质量、平安监督手续；

10.建设单位办理施工许可证条件：

答：1、用地枇准手续

2、规划许可证

3、已确定施工企业

4、技术资料、施工图文件合格

5、质量平安的措施

6、托付监理

7、资金落实

11.《项目管理目标责任书》的编制依据

答：合同文件；管理规划大纲；组织（公司）的管理制度；组织（公司）的经营方针和目标；

12.计入合同价款的暂定金领，属于备用性质，不作为工程预付款以及相应起扣点的计算基

数。

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13.风险等级评估表

答：风险管理工作部门为乎安管理部门。风险管理体系应协作质量体系和职康体系进行组建。

可能性

风险等级轻度损失（小）中度损失（中）重度损失（大）

后果

很大mIVV

中等n出IV

微小inin

I-可忽视风险；口-可容许风险；山-中度风险；IV-重大风险；V-不容许风险。

AA-5;大中4；中中/大小-3;中小・2;小小-1;

14.项目内外部沟通方法

答：项目内部沟通应依据项目沟通支配、规章制度、项目管理目标责任书、限制目标等进

行。

外部沟通可采纳电话、传真、召开会议、联合检查、宣扬媒体、进展报告等方式。

15夜间扰民处理措施

答：与居民沟通取得谅解与支持

办理规定手续

实行噪声限制措施

16.收尾管理内容

答：包括竣工收尾、脸收、结算、决算、回访保修、管理考核评价；

17.交叉作业平安限制要点

答：交叉作业不允许在同一垂直面上操作；拆模板，脚手架时，下方不能有人。模板堆放，

不能过于靠近楼层边缘；通道口搭设防护棚；

18.钉眼防锈处理后再用赋子抹平。

19.污染物再次抽检的要求

答：再次抽检数量增加1倍。故抽检量不少于10%,并不少于6间房间。离墙面不少于0.5m、

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距楼地面高度为0.87.5m、测点匀称分布，避开通风口和通道口。

建筑装饰材料

1.陶瓷

1）主要指标是吸水率，影响清洁性和耐污性。一般在1%以下，高档在0.5%以下;

2）耐急热急冷要达标

3）节水型坐便器用水量（一个周期）W6L;

一般型坐便器用水量（一个周期）至9L;

节水型■便器用水量（一个周期）W8L;

一般型■便器用水量（一个周期）W11L;

小便器分别为W3L和W5L；

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2.木材

1）针叶：软、直、易加工、强度高；如松、杉、柏；为建筑主材；

阔叶林：多为落叶树；短、易翘曲、加工难，为硬木材；如榆树、桦树、水曲柳、檀树;

有漂亮的自然纹理。适用于装修材料；

2）含水率指标：纤维饱和度和平衡含水率

纤维饱和点：木材仅细胞壁中的吸附水达到饱和而细胞壁和间隙无自由水存在时的

含水率；一般为30%左右；是木材物理力学性能是否随含水率改变的转折点。

平衡含水率：木材中水与四周空气中的水达到汲取与挥发平衡的含水率；因地域而

异，是木材运用时避开变形或开裂而应限制的（一般百分之十几）v纤维饱和点。

3）木材仅当细胞壁内吸附水的含量发生改变才会引起木材变形，即温胀干缩。

当含水量〉纤维保和点，则不会影响；

当含水量v纤维保和点，则影响；

木材变形：顺纹v径向〈弦向

木材在加工或运用前，应预先干燥，使其接近平衡含水率（让其先变形完成）

4）木制品的应用

1＞实木地板：桦卯连接（凹凸）

7%至含水量至各地区平衡含水率

2＞人造木地板

实木复合地板：三层实木交织层压形成，表层优质硬木；调整了木材间内应力，不

易翘曲。

强化地板（浸渍纸层压木质地板）：耐磨层+装饰层+高密度基层+平衡防潮层；

价格便宜、密度大、脚感生硬、可修复性差。

软木地板：原料为栓树皮、可再生、属绿色建材

竹地板：性能与实木类似；但竹成材短，可节约木材资源。

********人造木地板的甲醛释放量分类:

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A类：9mg/100g;B>9~40mg/100g；采纳穿孔法;则试

甲醛：HCHOo自然存在的有机化合物，有特殊刺激气味的无色气体。体积百分比为40%的

甲醛水溶液称为100%福尔马林（有气、液体），主要用于生产工业树脂，如刨花板和涂料

■…属于致癌物I

3>人造木板

胶合板（层压板）：是合理利用。充分节约木材的有效方法。室内超500m2,做甲

醛含量复脸。（对陶光砖、花岗岩：室内超200m2,做放射性试脸）

纤维板：分硬质、中密度、软质三种。

刨花板、细木工板；

《考点精编》

二、建筑工程材料

1.PVC-U:硬聚氯乙烯管；适用给水管（非饮用水）、排水、雨水管；

PVC-U:氯化聚氯乙烯；冷热水管、消防、工业管道；

共聚聚丙烯管：饮用水、冷热水；

PEX:交联聚乙烯管；地热采暖的盘管；

2.钢材的塑性指标用伸长率表示。

3.实测抗拉强度/实测屈服强度》=1.25；--------------规定最小的储备平安量；

实测屈服强度/标准屈服强度《=1.3;------------------太大的话就奢侈了；

最大总伸长率》=9%；

4.建筑石膏：硬化块；微膨胀；防火；/耐水抗冻差；孔隙率高；

建筑石灰：硬化慢；强度低；耐水差；体积收缩大；

5.C提高，强度提高塑性下降；

Si、Mn提高，强度提高。其他不下降；Mn改善热脆性；

P、N性能同C;但有害！

S、。都是有害!

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（故C/P/N三者提高，强度提高，塑性下降！）

6.钢材：力学性能：拉伸、冲击、疲惫

工艺性能：弯曲、焊接

7.自然花岗石：质地坚硬；酸性；不耐火；用于室内外；

自然大理石：质软，易加工，制成抛光板材；碱性；极富装饰性；用于室内；

三、施工技术

1、变形观测，需报告托付方或增加观测次数或调整观测方案的：

1＞变形量或速率出现异样改变；

2＞变形量达到预警值；

3＞周边或开挖面有塌陷、滑坡；

4＞建筑本身、周边出现异样等；

5＞地震、暴雨、冻融等自然灾难引起异样变形时。

2、人工降水

真空（轻型）井点：0.1-20m/d;含细、粉砂的土；

喷射井点：0.1-20m/d;填土、黏性土等一般土；

管井：渗透系数大，l-2（X）m/d;

3.深基坑挖上

开槽支撑；先撑后挖；分层开挖；严禁超挖；

4.摩擦桩以标高为主；端承桩以港人度为主；

5.预制桩•：锤击沉桩法

静力压桩法

灌注桩:钻孔灌注桩•（冲击钻；回转钻；潜水电钻；钻孔压浆）-前三种采纳泥浆护壁;

沉管灌注桩：锤击沉管；一不适于太硬的土

振动沉管;

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人工挖孔灌注桩-------必需考虑护壁；

6.砌体基础必需采纳水泥砂浆砌筑；

7.模板设计主要原则：好用性；平安性；经济性；

对跨度》二4m的梁板，模板要求起快，起拱高度为跨度的1/1000〜3/1000;

底模拆除要求的混凝土强度：

板（3种）：〜2〜8〜[50/75/100];

梁、壳、拱：〜8〜[75/100]

悬臂：100;

8.烧结一般砖砌体不得设置脚手眼的墙体或部位：

9.高层钢结构安装的打算工作

答：1钢构件预检和配套

2定位轴线及标高和地脚螺栓的检查

3钢构件现场堆放

4安装机械的选择

5安装流水段的划分和安装依次的确定

6劳动力的进场

10.室内防水做法步骤：（7步）

答：进场材料复测-技术交，一清基-结合层一加玛-防水层一试水试验

11.防水混凝土或砂浆的养护

答：入模温度不低于5℃,养护温度不低于5℃；终凝后刚好养护，时间不应小于14d;

12.抹灰流程（7步）

答：基层处理…浇水潮湿--抹灰饼-墙面充筋-分层抹灰-设分隔缝-成品爱护

13.瓷席饰面施工

答：基层处理-抹底层砂浆--排砖和弹线-■-贴砖一勾健与清理;

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**浸砖目的：瓷豉有孔隙，浸水能够填满孔隙，不至于汲取砂浆里面的水份;

14.一般螺栓作为永久连接螺桧的装求：

外露丝扣》=2垫圈不多于1个垫圈不多于2个

放至于侧

初拧、复拧、终拧应在24h内完成；从螺栓群中心向四周的依次进行;

项目施工管理

临电

1.爱护零线(PE)的配线颜色：绿/黄双线；

2.临电在用电设备在5台及以上或设备总容量达到50KW及以上，应编制临电组织设计。

3.三级配电，二级漏电爱护。

4.平安电压：

隧道工程、人防、2.5m以下等地方照明，电压《二36V;

潮湿、易皴电等地方照明，电压《二24V;

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特殊潮湿、地面导电良好等地方照明，电压《二12V;

5.五芯电缆必需包含淡蓝、绿/黄两种颜色绝缘芯线。

淡蓝包芯线必需用作■线；

绿/双色芯线必需用作■,线，严禁混用。

6.(2)室内非埋地明敷主干线距地面■度^

7〕安祎■与.q的距离・■

源)

子板必需与金属电器安装才