2024年经营权承包合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年经营权承包合同参考范文____承包合同________甲方____：____乙方____：经甲乙双方友好协商，甲方同意将其所有的位于临安市路号国际大酒店整体楼盘（面积约6000平方米）及酒店经营权承包给乙方进行经营。甲方确认拥有该房屋的所有权及酒店经营权，乙方负责部分投资用于装潢或改造。双方就相关事宜达成如下协议：____第一条承包期限____承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第二条年租金____每年的年租金为人民币____万元整，八年共计人民币____万元整。____第三条承包金支付____1.从签订本协议之日起三日内，乙方需支付____万元。2.酒店交付后一周内，乙方需支付____万元。3.至____年____月____日前，乙方需支付后四年租金共计____万元。上述八年合计支付____万元整。____第四条承包区域____甲方应向乙方提供国际大酒店建筑平面示意图作为本协议附件，并保证乙方在承包期内享有该场地的使用和管理权。____第五条债权债务____1.____年____月____日前，以国际大酒店有限公司名义形成的债权债务由甲方承担，与乙方无关。2.承包期内，乙方形成的债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。____第六条装潢与改造____1.乙方计划总投资约贰佰万元进行装潢或改造，具体数额以双方认可的决算为准。2.因甲方原因导致协议无法履行的，甲方应按年份递减比例（第一年87.5%，第二年75%，第三年62.5%等）对乙方已投入金额进行补偿，并退还剩余承包金及利息，同时支付违约金贰拾万元整。3.因国家征用、拆迁等非乙方原因导致合同不能履行的，甲方应按未使用期限返还乙方已支付的承包金及利息，并补偿乙方新投入的装潢费用。4.乙方在装修过程中有权变更或更新甲方原有财产清单上的物品，承包期满后，以变更后的状态返还。5.若甲方对该房产设有抵押，因第三方行使抵押权导致协议不能履行或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失，并按第六条第二款履行其他义务。____第七条转包与承包____乙方在承包期内需经甲方书面同意后方可转包或承包给第三方经营。____第八条守法经营____乙方在承包期内应遵章守法经营，确保房屋整体结构完整，不得任意改造主体结构，确保消防治安安全。乙方需自行承担财产人身保险及因意外事故造成的人身伤亡和财产损失。____第九条费用承担____乙方承担与经营有关的全部费用及税金（如水费、电费、经营税等）。甲方承担与房产相关的税费（如房产税等）。____第十条财产使用与归还____甲方已投资的动产与不动产及配套设备（附财产明细清单）无偿归乙方使用。乙方有权对原有装潢进行更新，并在承包期满后按使用状态归还给甲方。____第十一条经营便利____甲方应为乙方的经营提供一切便利，并提供必要的经营证照（如工商营业执照、税务登记证等）。____第十二条续包与优先权____乙方承包期满后不再续包的，应提前两个月通知甲方；若乙方仍需续包，在同等条件下享有优先权。____第十三条资产归属____期满后乙方不续包的，其投资的动产设备、装潢及不动产不得拆除，无偿保留归甲方所有。____第十四条违约责任____本协议签订生效后，双方不得以任何理由终止协议履行。如有一方违约，需向另一方赔偿经济损失并支付违约金人民币贰拾万元整。本协议一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。____甲方____：_________甲方代表____：_________日期____：____年____月____日____乙方____：_________乙方代表____：_________日期____：____年____月____日2024年经营权承包合同参考范文（二）合同编号：甲方：乙方：甲乙双方就乙方承包甲方网吧事宜，经友好协商，达成如下正式协议：一、合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。二、承包费用：乙方需按以下标准支付承包费用：第一年每月支付____元，第二年每月支付____元，自第三年起，每月支付____元。费用以现金方式收取。三、费用缴纳：乙方应提前缴纳下一期承包费用。如遇特殊情况，需提前告知甲方，并双方协商解决。四、合同范围：本合同涵盖网吧的房屋、机器设备以及经营所需的各种证照。五、设备管理：甲方网吧现有机器____台，乙方需尽到善良管理人的注意义务。因使用或保养不当导致的设备损坏，乙方需按价赔偿。六、维修保养：在合同期内，乙方负责所有机器设备的维修和保养工作。七、设备变动：未经甲方同意，乙方不得擅自更换或变动机器设备。如有改动，需经甲方同意，并对损坏部分进行修复或赔偿。八、费用承担：承包期内，乙方负责承担水、电、暖气费等公共事业费用，并在合同期满前交清上述费用。九、税费与安全：乙方需负责缴纳各种经营税费，并承担治安及防火工作的责任。因治安、防火问题导致的经济损失，由乙方自行承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、合法经营：乙方不得利用承包的网吧进行非法活动，也不得私自转租、转借。十一、合同终止：因____市规划或甲方不可抗拒的因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，甲方不承担任何责任。十二、禁止转包：在合同期内，甲方不得将此网吧再次转包给他人。十三、独立经营：乙方独立经营，自行承担经济及民事责任。因乙方行为给他人造成损失的，乙方需自行承担赔偿责任。十四、抵押担保：乙方以地处____的房产一处作为本合同的抵押物。如乙方违反本合同约定，自愿将此处房产拍卖、变卖或折价给甲方以弥补甲方损失。十五、违约责任：双方应共同遵守本合同条款。如有违约行为