2024年二手房定金合同样本（二篇）

第3页共3页2024年二手房定金合同样本甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方预订甲方代售的二手房屋事宜，达成以下协议：第一条预订房屋1、房屋位于____市____区____路____号____室，产权证号为_____，建筑面积为_____平方米，产权人为_____。2、房屋产权及限制状况如下：(1)共有状况：_____(2)抵押状况：_____(3)租赁状况：_____(4)其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价为人民币____元。2、付款方式：_____3、交房日期：_____4、户口迁移：_____第三条预订期限预订期限自本协议生效之日起计____天。乙方需在____年____月____日之前至甲方营业地（____市____区____路____号）与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。第四条意向金条款1、乙方在签署本协议时支付意向金人民币____元，作为履行协议的保证金。当乙方与产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，意向金转为购房款的一部分。2、若在预订期限内，非本条第3款规定的情况，乙方拒绝按预订条件签署《上海市房屋买卖合同》，甲方有权扣留意向金。若产权人拒绝按预订条件签约，或因甲方隐瞒影响乙方购房决策的重要事实（如抵押、出租、查封等），甲方需双倍返还意向金作为赔偿。3、以下情况乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》时，甲方应全额退还乙方支付的意向金：(1)乙方与产权人在签署合同时，对协议预订条件以外的条款无法达成一致。(2)在协议签署后至合同签署前，该房屋的房地产权利受到司法机关或行政机关的限制。第五条生效及其他本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_____乙方(签字)：_____经纪人(签章)：_____日期：_____日期：_____2024年二手房定金合同样本（二）甲方：_____乙方：_____1.位于____区____路____弄____号____室的房产为甲方所有，该房产的建筑面积为____平方米。2.经双方一致同意，上述房地产的转让价格设定为￥____元，即人民币____万元整。3.双方约定，乙方应在签订定金协议当天支付定金￥____元，即人民币____元整，定金支付后本协议即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，甲方将被视为违约，需双倍返还定金。5.乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元，即人民币____元整。第二期房款为____元，即人民币____元整，需在____前支付。余款将通过按揭贷款方式支付，买卖合同签订后的一周内开始办理，一个月内完成。若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。6.乙方需支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。7.乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，但甲方需提供必要的协助。8.若出现未涵盖的事项，双方应通过协商解决。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____