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文档简介

住宅商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅商铺合同协议书

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意购买乙方持有的住宅商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：_______市_______区_______街道_______号。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺现状：_______（空置/在租/已经营）。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币_______元整（￥_______）购买乙方持有的住宅商铺。

2.2甲方应在签署本协议之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元整（￥_______）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购房款项人民币_______元整（￥_______）由甲方在办理过户手续时支付给乙方。

2.4甲方支付购房款项后，乙方应按照甲方的要求，配合办理商铺过户手续。

三、交付及验收

3.1乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方应在接收商铺后_______个工作日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复，直至符合双方约定的一般使用标准。

3.3如甲方延迟验收，视为甲方对商铺的现状予以认可。

四、权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定，使用、出租、转让或自行经营该商铺。

4.2乙方应在合同有效期内，保证商铺的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.3乙方应在合同有效期内，负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生及秩序。

五、合同的变更、解除与终止

5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：_______年_______月_______日

请审阅本合

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